厂房防水补漏工程

房屋漏水是一件令人非常头疼的事情，因为屋顶长期的处于的环境下，很快就会对房屋进行腐蚀，这样对房屋结构都有很大的安全隐患，所以我们发现屋面有漏水的情况，一定要及时的进行防水堵漏作业。
一、施工前的工作屋面工程施工前，施工单位应组织管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或措施。
这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
二、对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水须由防水队伍或防水工施工，严禁没有资质的单位和非防水队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，应认真地检查施工人员的。

彩钢瓦的厂房屋面之所以会出现漏水现象还有可能是因为施工人员的安装技术并不导致的，特别是厂房屋面的风机底座、排风口、透气窗等位置，如果施工人员的搭接处理没有到位的话，厂房屋面的螺钉或者是紧固件处的密封胶没有打涂的非常厚实的话，那么自然就会导致彩钢瓦厂房屋面出现漏水现象了。

彩钢瓦的厂房屋面之所以会出现漏水现象还有可能是因为施工过程当中所使用的防水胶或者是密封胶出现了老化现象导致的。有的厂家为了节约安装成本，会选择使用劣质的防水胶或者是密封胶，从而影响到终的防水效果和密封性。

钢结构体系建筑屋面板在屋面上有长向连接和侧向连接两种。长向连接主要是搭接， 即上坡板压下坡板，搭接处设置防水密封胶加固定压条，而侧向连接的方式目前主要有以下三种：

　　1.搭接连接：把压型钢板搭接边重叠，并用各种螺栓、铆钉或自攻螺钉等连成整体。又分为带密封胶槽与不带密封胶槽两种，屋面螺钉外露，波峰均比较低.

　　2.暗扣式连接：固定支座利用平头自攻螺钉固定在屋面檩条上，再将压型屋面板与固定支座扣合。屋面无螺钉外露，由于与檩条直接用螺钉连接而无法控制热胀冷缩的变形。

　　3.咬合暗扣式连接：比较的屋面板连接方式，屋面系统通过滑动支架来固定屋面板，既有利于屋面防水和保持屋面的整体性，又能有效的控制因热胀冷缩引起的变形。

漏水按部位归结起来主要分布如下：

　　1.屋脊部位

　　该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法防水；纵向搭接未敷设防水，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。

　　2.屋面气楼部位

　　该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设防水；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。

　　3.采光板部位

　　采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封等。

　　4.屋面开孔部位

　　彩钢板屋面开洞口，是既要解决外观又要解决屋面防水问题，此两问题都要根据开洞形式及彩钢屋面板型号来决定。该部位漏水的主要原因是：风机开孔未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水；风机开孔四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。

　　5.檐口部位

　　檐口部位漏水问题的主要根源，该部位漏水的主要原因是：屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。

　　6.天沟部位

　　搭接缝与弥合缝是漏水的两个关键部位，与钢筋混凝土屋面相比，钢结构屋面的天沟深度小，且天沟与屋面无连续防水构造，天沟积水时，很难不漏水。该部位漏水的主要原因是：内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部等。

　　7.雨蓬部位

　　该部位漏水的主要原因是：雨蓬与附房之间接口部位处理不当；雨蓬与外墙之间未设置堵头或未按设计要求伸入外墙板内。

　　8.厂房与附房接口部位

　　该部位漏水的主要原因是：施工不合理，接口收边安装不满足设计要求

　　9.砖墙与轻钢屋面连接部位

　　该部位容易形成漏水隐患, 屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起结构墙体与钢板粘接面开裂而漏水。

　　10.铝合金窗户部位

　　铝合金窗与彩钢墙体及砖墙体连接部位为防水难题之一，该部位漏水的主要原因是：墙面檩条与铝合金间有缝隙；窗户下口与钢结构、砖墙体及窗户玻璃与型材之间密封不严；窗台与台度存在较大缝隙或有倒返水现象；窗户上口泛水收边件安装中未做防水。

构造措施

　　（1）堵头对由于风造成的漏水是有作用的，不应忽视，如彩钢板与屋脊盖板堵头安装到位，采光板与屋脊盖板间堵头下部加强防水，屋面风机处彩钢板波峰端部设置钢堵头，并加强防水；

　　（2）搭接时缝隙容易受温度影响变大，应充分留够搭接长度；

　　（3）水宜疏不宜堵，一般安装时在钢板内侧打密封胶，多多益善；

　　（4）足够重视钢结构屋面围护系统热胀冷缩的不利影响，采取合理的构造措施。

钢结构屋面漏水不是个别现象，造成漏水的因素也很多，要想从根本上解决问题，需要设计认真对待，确定合理的设计方案，做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。
伴随着如今经济发展的发展趋势，钢结构厂房工程项目广泛被大家所运用，相对性于中国传统建筑而言，具备施工周期时间短、材料轻、基本规定低、室内空间设计大、方便使用，低碳环保等特性，遭受大家的亲睐，但钢结构厂房也具有一定缺陷，例如屋面渗漏。
设计方案层面

　　（1）开展屋面降水控制系统设计时未依照标准规定设定溢流式对策，因而降水超过系统软件排污工作能力后将会会出现降水落进搭接缝处的现象，从而导致钢结构厂房屋面出现渗漏现象。在其中，应用按扣和打钉板相互连接的屋面很有可能出现比较严重渗水现象。

　　（2）对话框左右挑檐的包边条、屋脊的泛水板和阳角线等关键点一部分缺乏详尽的设计图，造成经验不足的施工队没法严苛施工，进而造成渗水安全隐患。

　　（3）屋面钢檩条存有横截面过小而间隔过大的设计方案缺点，因而在风载荷功效下，钢檩条与压型钢板的形变过大，出现功能性缺点，从而导致屋面造成存水。