制药企业产能评估,企业资产评估报告,企业资产评估公司

　　资产评估的基本程序

　　选择评估机构：确保所选机构为工商局注册的合法公司或事务所，且具备评估资质。

　　订立委托合同：明确评估机构和委托人双方的权力、义务、违约责任和争议解决等内容。

　　评估承办人员：根据评估项目需求，安排合适的评估人员。

　　现场调查与资料收集：

　　现场调查评估对象，了解其现状和法律权属。

　　收集权属证明、财务会计信息和其他评估资料，并进行核查验证。

　　选择合适的评估方法。

　　基于收集的资料，进行评定估算，形成初步评估结论。

　　综合分析后，确定终资产评估结论。

　　编制与审核评估报告：

　　编制初步资产评估报告，并进行内部审核。

　　在不影响立判断的前提下，与委托人或其他相关当事人沟通评估报告内容。

　　根据沟通情况，决定是否调整评估报告，终出具并提交正式报告。

　　通常对企业价值进行评估时，依据不同属性可分为以下四种类型：

　　一是按估价标准划分，包括收益价值、重置成本、清算价值与现行市价;

　　二是按经济行为划分，涵盖转让价值、兼并价值、抵押价值、投资价值及保险价值等;

　　三是按资产评估的前提假设划分，分为持续使用价值、清算价值及公开市场价值;

　　四是按评估结果的适用范围划分，包括市场价值及其以外的其他价值。