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厚街镇楼面漏水维修公司

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长鑫建筑工程有限公司成立于2017年,注册资金300万,下辖,防水补强有限公司,隔热转生产有限公司,陶粒生产有限公司,高压灌浆有限公司,对新旧混凝土建筑物的防水补漏具有多年的研究,同时也解除过一些其他公司未能解决的凝难杂症,为了提早给客户解除烦恼,本公司配备了一批高素质、有经验的技术人员。为客户在此烦恼上大大缩短时间,同时也为客户省了一些不必要支出的费用,得到了客户的大力支持和一直好评,已修复多年未出现漏水的部分项目有:广州天朗名居,雅郡花园,保利中心、广州金碧花园、广州大酒店、夜色休闲会所、天海网络、广州机电设备有限公司,乐凯电子有限公司,登封机械厂、 广州海关等等、具体详情见成功案例。
本公司经营的主要项目有:楼面裂缝、伸缩缝、外墙裂缝、卫生间、窗、水池、厨房、地下室、雨蓬、铁皮瓦房、女儿墙、水塔、沉降缝、游泳池、电梯井、连接墙 等各项高难度防水补漏与整体防水等工程。本公司对上述项目都有着一套完整的技术和施工方案,对特殊的凝难杂症我们有举一反三的能力;多年满足客户的需求和我们的,我们终于以可靠的质量在广州,深圳,番禺,肇庆等完成了一大批补漏工程,且多年没有返工迹象,我们始终坚持以在实践中探索,在探索中创新,不断完善自己的,提升自己的技术。我们凭着实际经验和自强不息的精神。本着服务客户不断创新的宗旨,同时在市场中拥有了一席之地,终于以良好的信誉受到了同行的称赞和仿效。我们继续坚持不骄不躁地为客户服务。我们相信,有了客户的满意我们公司才能够得到发展,本公司由开始的十几人扩展到现在的人员、技术人员、员工共二百多人,本公司的发展是靠有一套运转灵便的机制和一支在实践中成长起来的、的施工队伍和有的服务态度。 本公司实行完善的、掌握技术、展现严谨工作作风、热情周到服务、创造更良好的信誉是公司发展的方向。'矢志不渝做'是我们郑重的承诺更是对我们的鞭策!

莞市长鑫建筑装饰工程有限公司位于东莞市南城区是一家经工商部门审批及注册集的建筑工程,房屋建筑工程,建筑装饰工程,钢结构工程,建筑防水工程,市政工程,环保工程,园林绿化工程,工程设计及施工于一体的建筑公司。公司拥有大中专学校毕业的技术人才五人和一批二十几年工作经验丰富的老技术工人。我们以质量求生存、以信誉求发展、实实在在对待每一项工程,不论工程大小。同时培养员工为人处事要“诚实、勤奋”对待每一工作细节。
中诚建筑公司在社会各界企事业单位和广大客户的大力支持下,通过公司全体员工的不懈努力和对客户精诚、的服务,公司业绩节节攀升,技术水平不断提高和进步,队伍不断壮大,管理水平不断完善。本公司技术力量雄厚,设备,拥有一批高素质、经验丰富的工程技术人员,引进国内外的防水补强材料。对高难度的防水、防腐、补漏、补强、加固、清洗进行的施工、多次成功完成多家公司反复施工而未能解决的补漏、加固工程。
其中样板案例有:东莞市市地下停车场渗水灌桨补强;东莞市市政广场周边钢结构防水工程;广东烟草东莞市有限公司及各镇区分局防水工程;中国农业银业东莞分行各镇区支行防水施工工程;东莞海关防水补漏等;进行长年合作维修。中诚建筑防水补漏有限公司施工队伍,具有防水补漏行业十年经验,市场口碑良好,信誉。公司位于东莞市市东城区是一家集防水堵漏工程方案设计、施工,防水材料研制、生产及销售为一体的综合性品牌防水企业。承接桥梁、水库、大坝、地铁、人工湖、厂房、医院、学校、 大厦、小区、水塔、游泳池等建筑物的裂缝、伸缩缝、沉降缝、外墙裂缝、金属屋面防水处理、卫生间、窗框、厨房、地下室、女儿墙、电梯井、连接墙等高难度的防水堵漏工程;并可根据不同的实际情况为各类工程设计适合的施工方案。完整的技术和施工方案,对特殊的疑难杂症我们都具备举一反三的能力;过硬的施工技术,可靠的施工质量,是与我们合作的客户的保障,公司完成的大批防水堵漏工程,多年来均没有再出现返工迹象!以“严谨负责、客户至上”的原则,真诚的为顾客提供的技术服务和售后服务工作。“矢志不渝做”是公司的核心价值观!“跃新”是您的选择!公司目前的业务遍及整个珠三角,辐射至广东全境及周边省市。我们竭诚欢迎业界同仁与我们密切合作,为美化现代都市、改善人居质量,也为建设节约型科技型社会,推动我国建材和建筑节能事业的发展,携手共进、共创未来!

东莞市长鑫建筑防水工程公司建议卫生间、厕所、洗手间、冲凉房、浴室渗漏维修原因与维修方法:卫浴间使用一段时间后,不少户主会发现卫浴间墙面出现漏水的情况,久而久之,墙面的瓷砖开始松脱、顶面的刷漆部分也发霉发黑,严重影响了卫浴的美观度,遇到这种漏水的情况应该如何解决?下面随东莞装修网找对解决方法吧。知根知底 找对墙面漏水原因卫浴间墙面漏水的情况有两种,一是水管漏水导致的,二是防水层漏水导致的,所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候,要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。
判断水管问题:根据施工图看水管走向,如果漏水的位置后面埋有水管,可以趁着旅行或者不在家的时候,把家里面的水闸关掉,放清龙头里面的水,如果一段时候后发现墙面水迹不见了,证明是水管出现问题。
判断防水层问题:淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水,间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善,证明是防水层出现了问题。巧妙解决知道病症找对方法找到卫浴间墙面漏水的原因后,针对问题来找对解决方法,水管漏水造成的需要找到水管的漏水点,如果是防水层导致的找到防水层的渗漏位置,对防水层进行修补。水管漏水:如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开,然后找到水管的接头部位,检查隔断水管是否漏水,找到漏水点后,更换水管或者接口,后铺设好墙面,重新做好防水,恢复瓷砖表面。
防水层漏水:如果是防水层漏水的话,需要铲掉表面瓷砖,找到面砖之间的缝隙部位,用防水堵漏宝抹平,然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水,需要重新刨开高处的瓷砖,对高处的墙面重新进行防水处理,然后铺贴瓷砖。地面漏水 慎检查找解决方法。除了墙面会出现渗漏情况外,地面的漏水情况也是常有发生,虽然案例地面漏水不会直接影响到家居,但却对楼下的住户影响十分大,未免影响邻里关系,一旦发现地面漏水的,需要及时处理。判断漏水:需要判断地面漏水的主要原因,在卫生间进行闭水测试,把水放到3cm高,在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况,如果漏水严重,证明是防水层出现问题;如果闭水后没有任何变化,证明是水管出现了问题。
水管漏水解决:对于地面的安管、冷热水管漏水,应该先把地砖刨开,找到水管的接头,进行密封处理,如果是水管本身出现裂缝,需要更换水管,处理完毕后对水管进行重新暗埋,修补范围内的防水层,恢复地砖。
防水层漏水解决:如果是地面的防水层出现了问题,需要铲掉地砖,找到出现问题的防水层,然后用堵漏宝或者止水条进行密封,然后再进行防水施工,如果漏水点靠近墙体,需要把立面的瓷砖一同铲掉,防水层也应该做到墙面,处理完毕后进行闭水测试,合理后再重新铺设瓷砖。
东莞市中诚建筑工程公司总结:卫浴空间的防水问题一直都是家装施工的难,无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的,往往不少住户都懒得处理,终影响到墙体结构和瓷砖。针对漏水先找准原因,是水管还是防水层的原因再对症下药,找准漏洞一招击破。

天面防水补漏施工方案

1、漏水部位: 天面漏水
2、施工工艺流程:
凿除表面水泥→清理基面→钻孔预埋灌浆管→水溶性聚氨酯防水涂料灌孔→金汤牌水不漏密封→恢复保护层
3、施工步骤:
1、凿除表面水泥,基层表面平整光滑,不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时,应抹水泥砂浆找平,采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。与有穿墙套管时,套管按规定安装牢固,收头圆滑。
2、漏封堵
1、 正确找出渗漏部位,以漏水点为中心,凿成直径14mm,深50mm的圆孔,预埋灌浆管,然后将杂物清除干净,并用水洗净。
2、水溶性聚氨脂灌浆:水溶性聚氨酯为单组份浆料,可不填加其它材料,开桶后即可灌注。当经试压检查,无异常后,即可进行灌浆.灌浆由裂缝底端个灌浆管(1#)开始灌入 当裂缝较宽(>0.3mm时).灌浆压力调为0.3~0.5Mpa,当裂缝小于0.3mm时,可适当提高压力0.5Mpa左右.当邻近孔(2#)出浆时,将1#孔塑料管从端部约5cm处剪断后反折捆紧,在注浆铜管上关闭,改由2#孔注浆.从下往上,山浆一孔,关闭一孔,直到裂缝孔,将其堵塞严实后继续稳压3mln,直至整条裂缝充满浆液.
3、缝漏封堵
将地面细小裂缝沿缝隙两边凿出U槽,槽宽大小根据裂缝的大小而定(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵,目的地根据不同的裂缝,不同深度,采取不同规格的堵漏方法。用水溶性聚氨酯进行堵漏,外涂金汤水不漏做保护。
4、待灌浆完成后,需要用金汤牌水不漏进行后的防水防护,要均匀平涂在裂缝的表面。
5、后恢复原有的保护层。
附:高压注浆堵漏工法
高压注浆堵漏工法简介:高压灌浆堵漏工法就是利用机械的高压动力(高压灌注机), 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,这样固结的弹性体充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际水平的高压无气灌注防水新技术,是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。
(1)本工法是利用高压灌注机所产生的压力,将材料送至壁体的缝隙中间部位,使材料中间部位为中心向四周扩散,材料与水快速反应硬化后,填实空隙达到加固地基,堵漏防渗的效果。
(2)本工法所使用的高压注浆机,灌注压力高、流量大,可快速止水,确为有效堵水工法。
(3)本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注,尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体,使用本工法堵漏更是快速有效。

防水材料选用:1、50×50mm遇水膨胀止水条(执行GB/T18173.3-2002标准)该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用,当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时,由于该材料具有遇水膨胀的特性,在材料膨胀范围以内仍能起止水作用,膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。2、双组份聚氨酯密封膏(执行JC482—92标准) 双组份聚氨酯密封膏是由含异氰酸酯基(NCO)的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按比例混合,经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。四、施工工艺:1、走廊伸缩缝1.1 基层要求:用切隔机将伸缩缝两边各50cm处切开(防止打錾时损坏相邻的大理石),然后将切隔处和伸缩缝之间的大理石及砂浆层打掉,直到基层(混凝土楼板面)清理干净。1.2 将伸缩缝两边10cm宽打“V”形模垂深5cm。1.3 用水泥砂浆将打成的“V”形两侧找平层。1.4 在伸缩缝底部用50×50cm遇水膨胀止水条嵌底。1.5 用双组份聚氨酯密封膏将止水条与结构层密封、压实。1.6铺设YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材。1.6.1 基层清理。将基层表面凸起物等铲平,并将尘土杂物清扫干净。1.6.2 涂基层处理剂。基层处理剂采用涂刷法施工,涂刷应均匀一致。1.6.3 涂基层胶粘剂。基底胶粘剂使用之前,需搅拌均匀方可使用,分别涂在基层和卷材底面。涂刷应均匀,不漏底,不堆积。1.6.4 铺设卷材。涂胶20分钟左右,基本不粘手后,用手一边压一边驱除空气,粘合后应再用压辊滚压一遍,粘结牢固不翅边,不起鼓,然后用聚氨酯密封膏封口。1.7 试水24小时后,做防水保护层。1.8 铺设大理石 用1:2的水泥砂浆铺平约20毫米,接着将大理石呈水平状盖上,要轻拿轻放,不要让利器划伤表面,并用手轻压或用橡皮锤轻轻敲击大理石,务必使之平整,并与地面粘结结实,不出现空隙,否则经人踩踏容易断裂。铺设时要随时用棉丝之类的软性布将缝中挤出的浆液擦干净。铺设完后,可在板面定期找蜡,确保其晶亮的光泽。1.9 后用聚氨酯密封膏灌缝。2、楼面伸缩缝。2.1 基层要求 用切隔机将伸缩缝两边各50cm处切开(防止打錾时损坏相邻的地砖),然后将切隔处和伸缩缝之间的地砖及砂浆层要掉,直到基层(混凝土楼板面)清理干净。

钢结构建筑项目:钢结构厂房、钢结构夹层、钢结构阁楼,钢结构楼梯,钢结构雨棚,简易铁棚,铁皮仓库,铁皮厂房,彩钢夹心板房膜结构车棚、阳光车棚,单车棚,阳光板雨棚,耐力板雨棚,不锈钢雨棚,承接各地大型钢结构工程、彩钢板工程,钢结构厂房、钢结构房屋、轻钢结构天棚、阳光房、电梯井道、大棚,屋面、车间、库房、夹层展厅、阁楼.楼梯,走廊,体育场馆、冷库、楼宅、楼面加层房,净化车间,彩钢板房、彩钢板隔墙,活动房、活动板房等一系列钢结构工程与彩钢板工程设计生产制作安装业务。建筑防水项目:1. 防水补漏:天面、车库、游泳池、楼面裂缝、伸缩缝、高低沉降缝,女儿墙、窗台、卫生间、高空外墙、水池、地下室等防潮、补漏、施工工程2. 清洁工程:各式玻璃幕墙、瓷砖、室内清洁、内外墙清洁、清洗、维护工程3. 补强工程:道路、桥梁、堤坝、楼宇、地基下沉、各类水泥结构建筑物补强、植筋、加固、防水、堵漏、高新技术化4. 防锈工程:车间设备、金字架角铁、锌瓦、油罐、油库、机械设施等工程5. 隔热工程:挤塑聚苯乙烯隔热板,泡沫混凝土,珍珠岩隔热层 以及防晒隔热涂料等6. 防腐工程:酸碱池、工业管道、仓库、车间、油罐内空、实验室等防腐工程。7. 防治工程:承接厂房、学校、花园、球场、酒店等白蚁预防及灭治8. 地坪工程:普通环氧地坪、自流坪、防静电、金刚砂等环氧地坪工程9. 装饰工程:家居、别墅、写字楼设计及施工;钢结构搭建、锌铁瓦更换工程。水管安装、PVC管拆装、高空拆装工程。厂房改建及排水工程。

一、地下抗渗混凝土结构自防水。
  1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa地下室底板大体积防渗混凝土,施工要求连续不间断,不能留施工缝,一次连续浇筑成功。
  为确保防水砼的施工质量及防水性能,防止裂缝,在施工时要采取以下主要技术措施。
  2、抗渗砼配合比设计
  商砼厂家提前进行混凝土配合比设计、实验工作。并要热工工程师进行热工计算,以优化佳砼配合比,将水泥用量降到低。同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。为降低水泥水化热,尽量选用不带R的水泥。每立方砼的水泥用量宜控制在300㎏以内,尽量降低水化热量,预防湿度裂缝发生。
  3、采用三掺技术防止裂缝
  ① 掺加渭电Ⅱ级粉煤灰,取代部分水泥,以减少水泥热量,延缓水泥热释放速度,提高砼后期强度。
  ②采用HEA补偿收缩砼新技术,增加砼密实性与抗渗性。
  ③掺缓凝性泵送剂,减少用水量,延缓水化时间,提高砼的和易性和可泵性。
  4、 构造改进技术:
  根据以往的施工经验,地下室外墙转角处,由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂,为防止此类裂缝产生的好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力,避免裂缝。
  5、地下室浇筑的顺序:
  地下室连在一起的内外墙一起浇筑,外墙自防水砼,全部采用二次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。
  6、外墙面水平施工缝的防水处理。
  ①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。
  ②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时,施工缝用高压清水冲洗,并多次湿润砼接槎面,使新旧砼有良好的接槎。
  7、 模板穿墙螺杆的防水处理:
  本工程所有地下室外墙板,其支模用穿墙螺栓(里外)均双面满焊3㎜厚60×60止水片,并在外侧模上衬厚度20㎜的木块,拆模后取掉木垫块,割去此段螺栓,用防水水泥砂浆封口。
  8、管道穿墙部位防水处理
  穿墙管应在浇筑砼前预埋套管,穿墙管与内墙角,凹凸部位距离应大于250㎜,管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时,可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严,并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。

B、桩头防水处理:
  桩头钢筋用止水带密封,桩伸入承台为50㎜,桩头防水作法按陕02J10页24节点①施工,桩顶及桩外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料,桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光,卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。
  C、卷材铺贴方法:
  ⑴、卷材及基层涂胶基本干燥后(手触不粘一般15~20min即可铺贴,此为满铺粘法搭接宽度100㎜,接茬错开250㎜。
  ⑵、铺贴前,弹线(拉线)控制,地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸,铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下,每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍,以排除粘接层之间的空气。排除空气后,用压辊沿粘接面用力滚压。
  卷材搭接接缝及收头以的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。
  卷材防水层经检查质量合格后,即可做保护层,保护层采用C20细石砼,厚度50㎜,浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
  D、地下室外围2:8灰土防水,地下室外墙外围一圈,三元乙丙橡胶防水层外40㎜厚聚苯板保护层外,1米宽,6.6米高,2:8灰土回填夯实,土是好黄土,灰一定要熟化过筛,土粒径不大于1.5㎝,灰粒径不大于0.5㎝将土和灰要搅拌均匀,分层回填夯实,压实系数大于0.95系数。灰土应先作击实试验报告,土壤含水率应接近优含水量,控制范围±2。机械夯实采用蛙式打夯机,靠墙转角夯不实地方,可采用人工夯实。机械夯实每层铺土厚度20~25㎝,人工夯实每层铺土厚度12㎝。按规定夯实好灰土,每层用环刀取土作土壤检验,检验是否达标合格。不达标要返工。压实系数达到设计要求标准。含水率应控制在优含水率±2%左右为宜。

本项目屋面防水等级为二级,防水设防要求二道。屋顶漏水要先找漏找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流),是看屋顶有没有裂纹原有的防水层有没有老化掉屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因,可进行如下防水工程
一、 屋面防水工程
  一屋面防水工程建筑用料及做法
  1. 现浇钢筋砼板
  2. 1:6水泥炉渣找坡2%,低处30㎜厚。
  3. 20㎜厚1:3水泥砂浆找平。
  4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。
  5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。
  6. 30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。
  7. 3㎜厚麻刀灰隔离层。
  8. 彩色水泥砖用25厚1:3水泥砂浆铺贴,缝宽3㎜,填砂扫净。
二、屋面防水工程施工方法及技术措施
  1. 工艺流程:
  基层处理→涂刷基层处理剂→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加层法施工→三元乙丙卷材与基层涂胶→晾胶→卷材铺贴收头粘接→卷材接头密封→蓄水试验→防水层验收→做保护层。
  2. 基层处理
  找坡施工前,应先事先清理屋面上垃圾,预埋落水口、出水口,完成伸出屋面的所有管道,管边根部用细石砼分两次灌密实,以不发生漏水。
  3. 聚氨脂防水涂料:
  (1)基层应干燥,含水率以少于9%为宜。
  (2)涂膜施工工艺
  施工顺序:基层处理→落水口→管根增强处→涂刷底层涂料→涂布道涂膜防水层。
  (3)涂布顺序应先垂直面后水平面,先阴阳角及管根,细部后大面,每层涂布方向应顺直。

下一条:长鑫屋面防水补漏,茂名楼面漏水维修工程
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