深圳市房屋安全检测鉴定单位

公司是深圳工商行政管理局批准并经深圳市国土资源和房屋管理局核准成立的房屋鉴定单位，持有深圳市国土资源和房屋管理局核发的《深圳市房屋安全鉴定单位备案证书》的从事各类房屋检测鉴定的技术服务机构。公司技术力量雄厚，结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等的高、中级技术职称人才，以“公正求实、严谨科学、诚实守信、”为质量方针。我公司具有成熟的鉴定技术，配备的鉴定仪器，竭诚为广大客户服务。
　　1、建筑结构可靠性及使用鉴定；
　　2、房屋租赁前鉴定及质量检测；
　　3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
　　4、房屋改变使用功能检测鉴定；
　　5、房屋安全事故鉴定；
　　6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；
　　7、建筑物的年限鉴定；
　　8、结构、构件的耐久性评估；
　　9、房屋改建的结构安全鉴定；
　　10、房屋损坏趋势的监测；
　　11、灾后建筑物鉴定；
　　12、房屋抗震鉴定；
　　13、学校房屋抗震鉴定；
　　14、原有房屋增层、改建鉴定 ；
　　15、拆改房屋结构安全鉴定；
　　16、地基承载力测定；
　　17、工业厂房安全鉴定；
　　18、房屋完损等级评定和安全鉴定；
　　19、资产评估及物损鉴定评估；
　　危房检测鉴定报告怎么办理危房安全检测鉴定报告
　　危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市的房地产管理部门或其授权单位审定。
　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
　　危房鉴定标准
　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
　　危房鉴定的程序
　　⒈申请
　　房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。
　　2.鉴定
　　鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行:
　　⑴受理申请；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发鉴定文书
　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作:
　　1）调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
　　2）考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求；
　　3）建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
　　4）结构体系复核检测；
　　5）构件尺寸和配筋复核检测；
　　6）结构材性检测；
　　7）房屋完损状况检测；
　　8）房屋倾斜及沉降测量；
　　9）结构验算与安全性分析；
　　10）抗震性能评估；
　　11）出具鉴定报告。