茶控之奶茶店选址技巧

选址研究的目的是：在优条件下，确定项目计划运营和投资得以开展的区域与位置，从而实现货币收益的大化，并使未来出现问题的概率小化。万郁餐饮在多年来的选址研究下，发现对奶茶店而言，地址的重要性毋庸置疑。以茶控店为例，结合调查问卷和搜集数据资料，我们看一下万郁地址评估人员考虑的因素，以下就是给出的参考：

　　1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

　　2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

　　3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

　　4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

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