惠州惠东县阳台防水补漏上门勘察
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面议
防水补漏,传统的理念就是漏哪里补哪里。而新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念,防水层漏,就在瓷砖外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷砖表层做好了防水,防水效果也是一样的。防水补漏施工方法:用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶,用烘干机把地面烘干等一天时间,再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的,就用白色水泥填,地板是黑色的,就用黑色水泥填,这样做是为了室内的美光。)再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面,过个1-2天,防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上,有效行成了一道稳固的防水层了。
注意事项
⒈使用前应将涂料搅拌均匀。
⒉气温低于0℃以下或35℃不得施工(应避免高温施工)。
⒊贮运温度5℃-35℃为宜。
⒋应选择六小时无雨雪天气施工。
⒌涂料未干燥或未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
⒍施工前参考产品使用说明。
窗户防水维修是个综合性的问题,解决本次漏水问题的同时,还要做其它地方后期可能漏水的预防性维修,这样就杜绝了反复漏水的可能性。正确做法如下选用吊绳蜘蛛人外墙防水师傅持高空作业证上岗。师傅从户外系统性分析漏水原因,对上家窗台位置涂刷防水材料,并粘贴聚酯布做抗拉伸加强处理,外墙有裂缝有堵漏灵填充封堵。然后再涂刷柔性防水材料,对于窗户密封胶做修补处理,自家窗台位置涂刷防水材料。对于疑难杂症及不能确定的漏水可能,就需要破拆保温墙面,要在基础层做防水封堵维修。真正做到一次维修,不反复漏水,不隔年漏水的效果。
对于外墙防水补漏的方法而言,一般主要分为三个步骤,先是续灌部位与冷接,接着是混凝土的裂缝施工,后是开口部周围的施工。
1、续灌部位与冷接
由于无法期待混凝土之间的束缚效果,若遭到小型的地震与混凝土的收缩,接合部位就会切断,形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况,配置好相应的比例的混凝土和墙面漆,利用刷子将外墙刷好。
2、混凝土的裂缝
现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部分,形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外的连续腰墙,这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况,进行墙面漆的调稀,利用墙刷将裂缝填充完整。
3、开口部周围
开口周围是防水施工上容易形成弱点的部位,在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合,只要注意窗台就可,然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的为水平或逆向坡度等的情形,将会形成充满缺点的部位。
外墙抹灰时由于下列原因造成渗漏:
(1)施工前墙体表面的浮灰未清扫干净,砂浆与墙体不能全部粘牢,在干缩变形和温度应力作用下,砂浆就会起壳开裂,使雨水渗入内墙;
(2)抹灰层厚度不足,减小了毛细孔对雨水向内渗透的阻力,使雨水容易渗入内墙;
(3)施工前未按规定分层抹灰,在底层终凝前就进行面层施工,从而造成砂浆干缩值太大引致起壳开裂;
(4)对于外墙抹灰砂浆,现行所有规范和规程都未提出防水抗渗要求,故抹灰砂浆不具备抵御高层风压渗漏的能力,此外打底抹灰层如果不分隔和不考虑抗裂的构造和施工措施,则砂浆容易干缩开裂。
对设计施工的建议
A.铝合金窗:(1)在窗框外侧与打底灰层及防水层的交接处,应留出5×10凹槽,槽内用硅酮类或聚硫类高弹性、高粘结性密封材料嵌缝密封;(2)窗框四周铝型材底与墙体空腔的处理:一是采用沥青玻璃棉毡条、沥青矿棉毡条仔细填嵌;二是在安装铝合金窗前先用现场发泡聚氨酯填满铝材底部空框,以减少雨水积存空间和通道;(3)安装窗扇玻璃时应用橡胶密封条或玻璃胶进行密封;(4)窗安装前应按设计图对预留洞口的尺寸及标高进行检查,如误差>10mm则应先用聚合物水泥砂浆将洞口修补至达到设计要求;(5)内外窗台应形成高差,被做好外窗台的排水坡度;(6)窗安装时,保护膜纸要在抹水泥砂浆前撕开,以免形成隔离层,安装过程中使用的调平块为木块等易腐材料时,应在窗框内填塞空腔棉条并在施工前取出,不能留在饰面内以免形成缝隙;(7)窗框与墙体接触部位建议采用柔性附加防水层的做法;(8)窗框不得与外墙饰面齐平,留有窗楣滴水线。