养老院福利院房屋安全性检测

上海市闵行区某福利院位于上海市闵行区，本次受检房屋为院内两栋房屋，竣工于2004年，主体结构均采用异形柱框架结构。现两栋房屋拟进行装修，为了解房屋安全性，福利院特委托我公司房屋质量检测站对该房屋主体结构（不包含内部钢结构插层）进行安全性检测。本次现场检测内容如下：
（1）建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
（2）建筑图及结构图复核
根据委托方提供的建筑、结构设计图纸等资料，现场采用激光测距仪、钢卷尺、钢筋探测仪和游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构概况进行现场复核。
（3）房屋变形测量和相对高差测量
使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。
（4）房屋结构损伤状况检测
检查结构是否有裂缝、变形，钢筋是否有锈蚀以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）房屋结构材料强度检测
按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定检测构件混凝土强度。
（6）房屋结构承载能力分析
根据结构目前现状，依据相应规范、规程和现场检测结果，对房屋结构进行承载能力验算，评价房屋的安全性。