白沟房子京雄世贸港U创领秀城打造

白沟房子京雄世贸港U创领秀城打造白沟房子京雄世贸港U创领秀城打造

1、白沟产业经济“三高”：市场占有率高、成交额高、对外出口量高；

2、项目位于主力发展的区域。白沟镇依据“向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向，总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北城和北方有影响力的商贸支点城市。

地段：

占据白沟两轴、两心、两片区核心：白沟新城城市主中心、市场区城市副中心核心，北一环与东一环十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安

规划：

1、7.2km白沟新城，高起点，统一规划、统设、统一。

2、六大功能板块：特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚板块

1、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群

2、京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点

3、白沟新城规划将以贸易中心、跨境电商、旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则和实践雄安新区建设的区

配套：

1、对外友好协会对标新区，提供人才交流和

2、物美超市、优客工场、高力、-1688的产业支撑

3、公园、天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。

4、整体招商，布局，带动区域产业升级

5、贸易港，规划建设保税区，依托海关物流发达，放眼带动发展门户经济

6、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·活力谷，南邻50万㎡和道箱包城，4贩物旅游景区；京白世贸城50万㎡综，集古董文创园、电商创意园配置规划

7、自有商业中心，品质，业态丰富，社区居民生活需求

客户群体：

匹配政策发展，扶持自主品牌，吸引行业；承接雄安，服务雄安，承载高科技人才的外溢需求；宜商宜业宜居，多种客群置业、投资需求

产品：

1、市项目，京雄世贸港领秀城项目，总建面25.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目

2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）可办理房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅赔偿金高

3、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”融入、智能等元素

园区景观：

1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）

2、景观设计亮点：展示区、互动区、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位