聚合物防水砂浆不同于JS防水，是聚合物防水涂料，是一种乳液加水泥搅拌后刷在防水基面的材料，可以划为防水涂料。而聚合物防水砂浆，是干粉状砂浆，加水搅拌后即可以批刮在需要防水的基面上，刚性更强，结构性能更好。
聚合物防水抗裂砂浆适用范围：
防腐：可作为有腐蚀性气体腐蚀的厂房混凝土构筑物的维修。 柔性粘贴：可用于冷热温差变化较大场合或变动基层上粘贴瓷砖、马赛克、大理石等。亦可用于粘贴聚苯板。 光面抹灰：可用于聚苯板、铜板、铝板、瓷砖表面等光滑基层进行抹灰施工。亦可做墙体、顶棚保温层苯板罩面抹灰。
聚合物防水砂浆是由水泥、骨料和能分散在水中的有机聚合物混合而成的。聚合物可以是由一种单体聚合的均聚物或由两种或多种单体聚合的共聚物。在环境条件下，聚合物需要形成一层薄膜覆盖在水泥颗粒上，使水泥体与骨料形成牢固的粘结。聚合物需要具有防止微裂纹发生和裂纹扩展的能力。
其产生的渗透晶体能深入混凝土结构内部堵塞结构孔隙，无论其渗透多深，都能在结构内部起到防水作用的作用。同时，由于聚合物防水砂浆微膨胀性能，在混凝土结构基层上涂覆作用可以起到补偿收缩的作用，也可以使施工后的结构基层具有良好的抗裂防渗作用。
聚合物防水砂浆中的活性成分为水溶性化合物，对人体皮肤无性，可用于饮用、食品、游泳池、水库等建筑工程。