硅烷浸渍液渗透能力强，能渗透到混凝土表面下3-4mm深度，能有效处理小于0.2mm的裂缝，不会因结构表面磨损而失去整体防水能力。
硅烷浸渍剂利用硅烷的小分子结构，穿透混凝土的表层，渗透到混凝土内部几个到十几个毫米，分布在混凝土毛细孔内壁，甚至到达小的毛细孔壁上，与空气及基底中的水分产生化学反应，又聚合形成网状交联结构的硅酮高分子羟基团（类似硅胶体），这些羟基团将与基底和自身缩合，产生胶连、堆积，固化结合在毛细孔的内壁及表面。形成坚韧的防腐渗透斥水层。
硅烷浸渍剂常用于多种材料的表面处理，包括金属、陶瓷、玻璃、纤维和塑料等。它可以改善材料的表面性能，使其更容易与其他材料或液体接触，并提高材料的耐水性，防止水分的渗透和引起的腐蚀。