衡创园位于上海市浦东新区华益路76号，近13号线张江路站直线距离400米左右，步行5-8分钟，办公楼交通便利，园区门口公交线路众多。项目有3栋办公楼组成，商务楼配套酒店、餐厅、便利店等基本便民配套。商务楼办公环境好，车位充足。办公楼园区环境整洁，商务楼形象好，办公房租金水平低于周边。园区内有咖啡吧，餐饮，健身房等，写字楼内部配套。项目地处张江核心区，周边全是科技型企业，邻近办公楼有九洲中心、恒越国际大厦、集创公园、张江·矽岸国际、普洛斯盛银大厦、恒瑞大楼、博彦科技(上海)大楼等写字楼。
区域定位：衡创园距离上海中心城区人民广场直线距离15.2公里。
楼盘特点：办公楼具有高绿化率、高得房率、低密度建筑等优势，写字楼时尚设计新颖，浦东写字楼园区。
区域板块：浦东区张江板块。
物业类别：上海纯办公楼。
租售类别：上海办公室出租。
面积构成：写字间面积区间53-6000㎡。
得 房 率：80%
出售价格：暂无衡创园写字间出售价格信息。
租赁价格：办公房出租价格为3元/平方米/天。
付款方式：押2付2。
交付标准：遗留办公室装修，新租户可选择二次装修。
建成时间：2019年建成。
产权年限：50年产权。
楼层状况：地上3-5层办公楼。
室内层高：办公房净高2.8米。
物业费用：9元/平方米·月。
空调系统：中央空调。
电梯配置：3号楼配有1部电梯。
车位配套：共70个，收费标准200元/月起。
网络通信：可接入中国移动、中国联通、中国电信网络。
轨道线路：轨交13号线地铁站-张江路；轨交2号线地铁站-广兰路。