在晚秋选择地势高燥，排水良好，背风向阳处挖坑。坑宽1~1.5m，深在地下水位之上，冻层之下，大约1m，坑长视种子数量而定。坑底可铺1层石砾或粗沙，约10~20cm厚，坑中插1束草把，以便通气。将消毒后的种子与湿沙混合，放入坑内，种子和沙体积比为1：3或1：5，或1层种子1层沙交错层积。每层厚度约为5cm左右。沙子湿度以用手能握成团、不出水、松手触之即散开为宜。装到离地面20cm左右为止，上覆5cm河沙和10~20cm厚的秸秆等，四周挖好排水沟。
栾树一般采用大田育苗。播种地要求土壤疏松透气，整地要平整、精细，对干旱少雨地区，播种前宜灌好底水。栾树种子的发芽率较低，用种量宜大，一般每平方米需50～100克。
园林绿化
栾树春季嫩叶多为红叶，夏季黄花满树，入秋叶色变黄，果实紫红，形似灯笼，十分美丽；栾树适应性强、季相明显，是理想的绿化，观叶树种。宜做庭荫树，行道树及园景树，栾树也是工业污染区配植的好树种。观赏特性栾树春季观叶、夏季观花，秋冬观果，已大量将它作为庭荫树、行道树及园景树，同时也作为居民区、工厂区及村旁绿化树种。
经济价值
此栾树可提制栲胶，花可作黄色染料，种子可榨油。木材黄白色，易加工，可制家具；叶可作蓝色染料，花供药用，亦可作黄色染料。
黄山栾树，又称全缘栾树、复羽叶栾树、南栾、大夫树、灯笼树，无患子科、栾树属。乔木，高可达20余米；皮孔圆形至椭圆形；枝具小疣点。叶平展，二回羽状复叶。花又为黄色染料。木材可制家具；根入药，有消肿、止痛、、驱蛔之功，亦治风热咳嗽，花能清肝明目，清热止咳。分布于长江流域以南及西南诸省及华北地区。湖南栾树基地，江苏长美花卉基地，大丰栾树基地，浙江栾树基地。
落叶乔木，株高15-20m，树冠广卵形。叶平展，二回奇数羽状复叶，互生，小叶全缘7-9枚，长3-10cm。树皮暗灰色有纵裂，小枝深褐色。树冠伞形或圆球形。现代肖草《五律.黄山栾》诗：“哗哗栾树冠，情彻乳莺欢。雨过烟云散，日出晨雾残。不寻月桂动，不望鹤头丹。菲特若无吼，风铃何有惭?”对黄山栾树做了较为形象的描述。”黄栾树花金黄色，大型圆锥花序，蒴果，三角状卵形，由膜状果皮结合而成灯笼状，秋季果皮呈红色。花期8-9月，果期9-10月。[5]春季嫩叶红色，夏花满树金黄色，入秋蒴果似盏盏灯笼，果皮红色，绚丽悦目，在微风吹动下似铜铃哗哗作响，故又名“”。
黄山栾树喜阳光充足，喜温暖湿润气候，属阳性树种。能耐半阴，耐寒性一般、耐干旱、瘠薄，喜生于石灰质土壤，也能耐盐碱及短期水涝。深根性，萌蘖力强；生长速度中等，幼树生长较慢，以后渐快。有很强的抗烟尘能力。
生于海拔400-2500米的山地疏林中。
北方栾树
北方常见的一种栾树称北方栾树，华北分布居多。北方栾树已得到很大的开发应用，栾树在北京行道树中占有一定的比例，天安门两侧（南池子至新华门），栾树与松柏交相辉映。
复羽叶栾树
复羽叶栾树分布于中国中南、西南部，落叶乔木，高达20m，花黄色，果紫红色，二回羽状复叶。8月开花，蒴果大，秋果呈红色，观赏效果佳。
秋花栾树
秋花栾树,又称九月栾，是栾树的一个栽培变种，落叶大乔木，高达15m左右，是地地道道的北京乡土树种。主产中国北部，是华北平原及低山常见树种，朝鲜、日本也有分布。叶片多呈一回复叶，每个小叶片较大，8月至9月开花，易于与栾树区分。枝叶繁茂，晚秋叶黄，是北京理想的观赏庭荫树及行道树，也可作为水土保持及荒山造林树种。