乌海果园果树资产评估拆迁补偿标准,果园果树价值评估
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果园果园资产评估包括:经果林资产价值评估及经果林经营收益价值评估,经果林属于多年生植物,管理的当,没有自然灾害或者其他意外损失的话,树龄至少达到15年以上,所以经果林的价值也比较高,遇到拆迁征收或者毁坏导致经果林停产赔偿价值是市价好几倍。经果林包括: 比如:桃树、李树、葡萄、梨树等等多年生经果林资产价值评估。
一、何时做资产评估较好
房屋拆迁评估的有利时期是房屋拆迁前做资产价值评估较好,根据资产评估法要求,资产所有方有权委托第三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行价值评估,评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据,任何人不得干预评估公司的评估工作,否则评估公司有权追究其法律责任。
根据资产的特性、评估目的及市场环境等各方面因素,资产评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。
评估机构执行资产评估业务根据评估目的,通过对专利评估对象价值类型、所掌握的评估基础资料翔实程度等基础条件,分析收益法、市场法、成本法的适用性,恰当选择一种或多种评估方法。重庆海润资产所