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锅炉经过长时间运行，不可避免的出现了水垢、锈蚀问题，锅炉形成水垢的主要原因是给水中带有硬度成份，经过高温、高压的不断蒸发浓缩以后，在炉内发生一系列的物理、化学反应，终在受热面上形成坚硬、致密的水垢，导致换热效果降低且因垢下腐蚀因素，会导致锅炉水冷壁炉膛吸热减少，锅炉炉膛出口温度增加，使锅炉损失增加。同时水冷壁内结垢后使传热效果减少，有可能导致水冷壁管壁温度增加导致水冷壁爆管，影响锅炉安全运行。

燃气锅炉除检查锅炉本体外部有无损坏，还应检查炉膛内受热面、绝热保温层能否完好无损。检查炉膛内能否有残留燃料或烟垢。烟囱装置能否合理。检查熄灭器装置位置能否合理，熄灭器能否便于维修，供热管路能否畅通、紧密，气压表指示能否正确，风机、电机转向能否正确，风门开关能否灵敏。负荷调理安装位置能否正确，点火电极、点火位置、小火位置、大火位置能否预设好。循环泵试运转无漏水、噪音及升温无异常现象，坚持轴承箱内油位正常，进水出水管畅通。

燃气锅炉炉墙金属结构及锅炉范围内的烟、风管道，汽水管道，联箱等部位保温。下降排污热丢失：给水品质，下降排污率。燃气锅炉操控合理的过量空气系数；坚持合格的煤粉细度；炉膛容积和高度合理，燃烧器结构性能，并安置恰当；一、二次风速调整合理，恰当提高二次风速，以强化燃烧；炉内空气动力场工况，火焰能充溢炉膛。燃气锅炉首要坚持恰当的过量空气系数，坚持各燃烧器不缺氧燃烧，坚持较高的炉温并使燃料与空气充分混合。

锅炉本体和烟道上设置防爆门，尽可能减少因炉膛爆炸给锅炉造成的破坏;燃气锅炉房安装燃气泄漏报警装置和通风设备。燃气锅炉的启动和停炉都有严格的顺序控制系统；在点火之前进行炉膛和烟道的吹扫，将炉内可能积存的可燃气体完全排除后方可点火。

燃烧机配备熄火自动保护装置；一次点火不成功或出现熄火现象，再次点火之前燃烧机能进行自动的吹扫，然后才可再按正常程序进行锅炉的点火。经常对燃气锅炉管道管线进行严格的排查，炉膛内也要有必要的联锁保护控制系统;重要的一点就是作为燃气锅炉的司炉人员，要负责人，对燃气锅炉进行定期的巡视检查。

中小型燃气锅炉运行操作与维护方法
1、锅炉操作人员应当经过合格培训持证上岗，并深熟锅炉性能及操作相关知识，锅炉操作人员在岗时须配备好安全劳保用品；无关人员不得进出锅炉房；锅炉点火前须做水压试验，并做好将烟道及炉膛的通风工作；
2、运行前须检查锅炉及附件是否完好并符合要求，如：水泵、油泵、过滤器及天然气压力的正常情况等，严格遵守锅炉安全操作制度，做好巡检工作，经常查看设备的运行状况，切实做好锅炉运行记录，发现有异常情况须及时上报解决，待故障解决后方可运行锅炉。
3、管理好锅炉房内消防设施，不可随意进行动火作业；保持锅炉清洁，做好设备的维修保养工作，其安全正常运行；
4、油料合格时方可入炉，不可混用不同的油料。另外做好监督工作，防止其泄露；正常停止运行锅炉时：关闭开关与天燃气阀门；降低锅炉燃烧强度与出水温度；降压并使内水位处于高水位；查看排污阀是否关好；关闭电源总开关，做好设备的保养维护工作，经常检查温度计、水位计、压力表、安全阀、水位报警器、水泵、油泵等装置是否异常，发现问题应及时处理。定期清理给水系统、滤油器、除污器、过滤器及烟道等，定期进行燃气锅炉工作；

湿背式燃气锅炉的湿背式结构的优点是炉膛后的回燃室是泡在水中的湿背回燃室，不存在烧坏的麻烦，正是由于湿背回燃室泡在水的包围之中，同时也提高了锅炉的辐射传热面积和传热效率，于是后来这种结构的燃气锅炉在国际上深受欢迎。

燃气锅炉能很好的适应低氧燃烧，同时其空气系数比煤和油要小。基本上燃烧装置只要配置合适及燃烧方式调整得当，过剩空气系数只要稍大于1即可以燃烧的完全。易燃且燃烧迅速，其火焰长度相比燃油锅炉则短而粗。

燃气锅炉包括燃气燃烧设备和锅炉本体两个系统。燃气燃烧设备主要指炉膛和燃烧器 ， 也包括其他与燃烧过程有关的设备，它的主要作用是将一定数量的可燃气体和空气通入燃烧设备中，通过可燃气体的燃烧将化学能转变为热能，给锅炉本体提供持续的热能。锅炉本体就是借助燃烧设备提供的热能将水转化为水蒸汽，使其成为一定数量和质量(压力和湿度)的蒸汽。整个锅炉生产过程就是将一定数量的可燃气体和相应数量的空气送入炉内燃烧，燃烧所发出的热量传递给水，使水在定压下汽化而形成一定压力和温度的水蒸汽。