中山板芙旧城拆除房屋拆除

旧城拆除的原因可能包括以下几点：

1. 建筑老化：旧城区的建筑多为历史悠久的老建筑，经历了长时间的使用，其结构、设施等可能已经严重老化，存在安全隐患。

2. 城市规划调整：随着城市发展和人口增长，城市规划需要进行调整，旧城区的建筑可能不再适应新的城市发展需求，需要进行拆除或改造。

3. 城市更新：城市更新是指对城市中老旧、破败的区域进行改造，提升城市形象和居住环境。旧城区的拆除是城市更新的一部分，旨在改善居住条件、提升生活质量。

4. 城市功能调整：城市发展需要进行功能调整，旧城区的建筑可能无法满足新的城市功能需求，需要进行拆除或改造。

旧城拆除的过程中，通常会涉及到拆迁、赔偿、安置等问题。通常会制定相关政策和规划，确保拆迁居民的权益得到保护，并提供合理的补偿和安置方案。

在进行旧城建筑物的拆除时，需要注意以下几个方面：

1. 安全措施：在进行拆除工作时，采取相应的安全措施，确保拆除过程中不会对周围环境和人员造成伤害。

2. 环境保护：在拆除过程中，需要注意对环境的保护，避免产生污染物和对自然资源的浪费。

3. 文化遗产保护：对于有历史和文化价值的旧城建筑物，应该在拆除前进行评估，并采取相应的保护措施，以保留其历史和文化遗产。

总之，拆除旧城建筑物是城市发展和更新的必要过程，但在进行拆除时需要综合考虑安全、环境和文化遗产等因素，确保拆除工作能够顺利进行。

旧城拆除的步骤如下：

拆迁人收到征地批文后，到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
根据签订的协议书实施拆迁。

房屋拆除方法有：

人民组织统一拆迁 。由人民或其委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。
自行拆迁 。由拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。
委托拆迁 。由拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。

房屋装修拆改的注意事项有：

承重墙不可拆 。拆除承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
燃气管道不可拆 。燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，由人员进行施工。
暖气管道不可拆 。乱拆乱改暖气，其压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调。
此外，房屋装修拆改时还需注意墙体拆除垃圾应及时运到位置摆放好，在装运时不违反相关的规定等。具体可咨询装修公司或装修师傅。