鹤岗东山可以写微观经济分析-E/P指标给投资公司看

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鹤岗东山1-2月商品房销售面积14102万平方米同比下降3.6%2018年全年为增长1.3%。其中办公楼销售面积下降幅度：住宅销售面积下降3.2%办公楼销售面积下降15.7%商业营业用房销售面积下降13.6%。

鹤岗东山房地产税对调节房地产市场作用有限。从国际经验看房价的决定因素是供需和金融房地产税仅是一个调节因素既不是稳定市场运行的关键也无法防范房地产泡沫的产生和破灭。德国仅征收土地税、且税负较低但房价长期稳定主要依靠供需平衡和稳健的货币金融制度；日本、美国、英国很早就开征房地产税但日本经历两次房地产危机、美国出现六十年大牛市又爆发次贷危机、英国房价则长期刚性上涨主要由于土地供给不足或房地产过度金融化。

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不过从数值来看基建投资累计同比偏低基建投资回升速度并不是很快。虽然制造业投资累计同比去年同期水平但是低于去年表明制造业投资处于下行趋势中主要的影响因素是制造业企业利润下滑。房地产投资累计同比不仅去年也去年同期水平房地产投资表现较好。主要原因可能在于建安投资回升较多此外土地购置费可能依然处在较高位置。

剔除季节性因素影响固定资产投资依然偏弱其中房地产投资较好基建投资缓慢回升制造业投资处于下行趋势中。从历年经验来看固定资产投资走势一般是前高后低1-2月累计同比会比较高。2月固定资产投资累计同比去年存在着季节性因素。

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是拉动投资增长的主力建筑安装工程投资出现负增长。2019年1-2月全国房地产开发投资12090亿元同比增长11.6%增速比2018年全年提高2.1个百分点超出此前市场预期。分析其原因由于房地产投资按建设性质分的构成数据尚未发布因此我们只能从常理来进行推断背后主要可能是两方面原因：一是施工进度加快或者是施工项目投资强度提升推高了房地产的投资

国际对比看英国的房价涨幅在主要发达经济体中也显著。1970-2017年英国名义房价指数上涨52.8倍、年均增速达8.8%明显同期意大利、法国、美国、德国、日本分别33.9、16.1、12.5、2.3和2.3倍的涨幅。伦敦房价第二仅次于香港。英国房价大幅上涨的主要原因是土地土地分配上严重不均、规划上偏重保护、开发上效率低下导致私有土地不能转化为充足的住房供给导致价格不断上涨。

资讯：

部署推进经济技术开发区创新提升 打造新高地　　决定延续集成电路和软件企业所得税优惠政策 吸引国内外投资更多参与和促进信息产业发展　　

《管理办法》明确了绿色产品标识适用范围。认证活动一：认证机构对列入国家统一的绿色产品认证目录的产品，依据绿色产品评价标准清单中的标准，按照市场监管总局统一制定发布的绿色产品认证规则开展的认证活动；认证活动二：市场监管总局联合有关部门共同推行统一的涉及资源、能源、环境、品质等绿色属性(如环保、节能、节水、循环、低碳、再生、有机、有害物质限制使用等，以下简称绿色属性)的认证制度，认证机构按照相关制度明确的认证规则及评价依据开展的认证活动；以及市场监管总局联合有关部门共同推行的涉及绿色属性的自我声明等合格评定活动(以下简称其他绿色属性合格评定活动)。

隔夜美股表现较为波动。截至8日收盘，标普500指数收跌0.16%，报2879.42点；道琼斯工业平均指数收涨0.01%，报25967.33点；纳斯达克综合指数收跌0.26%，报7943.32点。　

缩量盘整后，牛市第二波上涨将正式开启。投资者需坚定信心、保持耐心。