荆门房屋鉴定类型既有主体结构安全鉴定收费标准

荆门房屋鉴定类型既有主体结构安全鉴定收费标准结构安全性评定主要包括结构抗力的计算，根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场试验结构对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等内容。

结构正常使用性评定主要是根据变形、裂缝等的计算和检测结果，对结构能否满足正常使用要求进行评定。

结构耐久性评定主要是引入时间变量，考虑环境因素对结构性能的影响，对结构能否满足安全性要求或正常使用要求进行评定。

荆门房屋检测评定结论中应明确指出缺陷或损伤的原因和结构的可靠程度。建议或解决方案中包括使用维护建议和加固、修复、改造措施或方法。

　　自从商品混凝土大量推广以来，混凝土裂缝也成为一种普遍的现象。特别是大面积的梁板结构和高层地下室剪力墙常见。预拌混凝土由于粗骨料的粒径比较小、砂率较大、坍落度较大容易产生裂缝。混凝土收缩主要有塑性收缩、干燥收缩、自收缩、碳化收缩等，其中混凝土的早期塑性收缩裂缝比较多。混凝土浇筑后至初凝前处于塑性状态，如果受风吹、日晒表面水份蒸发太快会产生急剧的收缩，而此时混凝土的强度很低不能抵抗这种变形而导致开裂。混凝土出裂缝后抗渗能力变差，水和空气就更容易渗入混凝土内部加速混凝土的碳化和钢筋的锈蚀，还会影响结构的承载力和耐久性。

　　水泥在硬化过程中会产生 Ca（ OH）2.钢筋在碱性环境中被钝化产生一层保护膜，可以防止钢筋生锈。但是空气中的 CO2慢慢渗到混凝土中就会与 Ca（ OH）2发生化学反应生成碳酸钙（ Ca（ OH）2+ CO2→CaCO3+ H2O） .这时混凝土从表面开始就变成中性，这就是混凝土的碳化也叫中性化。当碳化深度超过钢筋保护层的厚度，在有水和氧气的条件下就会失去对钢筋的保护作用，钢筋就会锈蚀。钢筋锈蚀后受力减少、与混凝土的粘结力减少、产生的铁锈体积膨胀使混土结构破坏、强度下降。

混凝土强度检测：宜以单体建筑同层梁、板或同层柱、墙为一个检验批，砂浆、砖和砌体强度检测宜以单体建筑的同层砖墙为一个检验批，当不具备上述检测条件但龄期超过3年的房屋，也可以设计混凝土、砂浆或砌体强度等级相同的不同楼层构件作为一个检验批。钢筋、钢材、木材等材料强度的检测，应以同一材料品种、同一设计强度等级的材料为一个检验批。

混凝土强度检测方法可分为非破损法和破损法。非破损检测技术是指在不破坏混凝土内部结构和使用性能的情况下，利用声、电磁、射线等方法测定有关混凝土性能方面的物理量，推定混凝土强度、缺陷等。国内目前在混凝土材料强度检测方面用到的非破损检测技术主要以下几种：回弹法、超声回弹综合法、钻芯法和装拔出法。其中，回弹法测定混凝土的抗压强度，是建立在混凝土的抗压强度和回弹值之间具有一定的相关性的基础上，根据相关公式推定出混凝土抗压强度测试值。

砌体结构材料强度的检测包括砂浆强度、砖(或其他材料砌块，如门急诊楼四楼采用了加气混凝土砌块)强度和砌体强度。砌体强度是砌体结构的主要力学指标，目前经常使用的砌体检测方法，可归纳为直接法和间接法两类。