在常温和静止状态时它象固体，能保持自己的形状而不流动，能粘附在金属上而不滑落。在高温或受到超过一定限度的外力时，它又象液体能产生流动。润滑脂在机械中受到运动部件的剪切作用时，它能产生流动并进行润滑，减低运动表面间的摩擦和磨损。当剪切作用停止后，它又能恢复一定的稠度，润滑脂的这种特殊的流动性，决定它可以在不适于用润滑油的部位进行润滑。此外，由于它是半固体状物质，其密封作用和保护作用都比润滑油好。
水基型工业清洗剂的优点:
一、沸点在150摄氏度以上，在使用及储存过程中，挥发性低，运输安全性更高。
二、吸入毒性少，不含致癌物，操作人员更安全。
三、对被清洗对象是安全的，不含氯离子和硫化合物，对金属材料不会腐蚀。
带压堵漏注剂密封剂胶棒简称“密封剂”，密封剂主要应用在带压堵漏行业十项技术工艺之一的注剂密封技术中，注剂密封技术是将管道、法兰等泄漏部位测量尺寸，按照准确尺寸制作注剂密封卡具，再在卡具上开孔安装注胶阀后将卡具卡至泄漏部位，然后拿来注胶枪开始注胶。以高分子材料为基体，在各种机械的静接合部位，防止外部杂质侵入和内部介质泄漏，具有良好密封作用的材料。分为黏结型和非黏结型两大类。黏结型又分为弹性型、热熔型和厌氧型等；非黏结型又分为干性固着型、干性剥离型、半干性黏弹型和不干性黏着型等。