山东白沟_燕南和府售楼处位置

燕南和府，打造的是全白沟大的一个小区，小区规模比较宏大，小区的区域规划也是非常清晰的，小区一共有四个出口，紧邻商业街，小区内还有的会所，还有紧邻幼儿园，人车分流也是非常清晰地，小区分为高层，小高层，还有一梯两户，分布是非常分明的。

绿化率在百分之六十，周边还有芙蓉公园，白沟的博物馆，以后的人流量也是非常勤的，也是在咱们白沟创业新城的中心位置，是在京白大街的南侧，紧挨京白路，京白路是双向六车道的在交通上也是非常便利的，下楼就是地铁口，还临近公交站，京雄高速还有荣乌高速就距离项目2公里。

户型包括80平、90平、100平、130平、160平、距离现在的三校一院还有清华北大现在的选址学校就只有12公里十分钟就可以到达燕南和府是一个的小区项目，临近商业街的发达路段，不管以后是自住还是投资，周边的配套设施都是非常好的！

外地人限购的原因是为了防止炒房客把房价炒到一个让人无法接受的地步，国家现在对于房价的管控就是只住不炒。近几年，白沟对外已经解除了住宅限购的政策，全国各地的朋友们也都可以在白沟投资属于自己的住宅了。

雄安新区“雄才计划”的实施，首都上千万的人才入驻到了雄安新区，但是雄安新区内部房产是只租不售的，所以这些人才也必定会外溢到周围的承接区。白沟是距离雄安新区近的承接区，距离雄安新区起步区的中心点只有12.5公里，开车的话也只需要15分钟。而且现在也白沟北部现在也已经建设了大型的停车场。雄安新区内部是不允许燃油车辆通行的，也必将会在白沟做一个中转。白沟也成为了重要的中转站

第二个战略发展方向就是举全国之力建设的雄安新区。我们都知道现在国家在大力发展，每 年会砸成百上千万亿的资金进入雄安新区。大量的资金及人口的涌入势必会给雄安新区以及周边 带来一个很好的发展机遇。白沟就迎来了千年一遇的发展机遇，通过雄安新区的确立，白沟周边 的交通。白沟是整个雄安立体交通的大受益者。我们可以看到在白沟周边 17 公 里范围内密集分布了四个高铁站。距离白沟近的高铁站就叫白沟站。白沟只是中国的一个镇， 中国小的行政级别是村，其次是镇。但是白沟在 2015 年的时候就已经拥有了自己的高铁站， 由此可见白沟过去的经济和商贸之发达程度。

雄安不仅出台了积分落户办法和居住证实施办法外，还印发了雄安新区关于支 持企业创新发展的若干措施。雄安新区的居住证和积分落户制可以吸引人才来到雄安，留在雄安。 因为取得雄安居住证之后可以享受雄安所有的市政服务，包括上学，就医，出国，等等一系列的 需求。居住证的办理也十分简单，只要符合下列三个条件之一就可以在雄安的派出所进行登记领 取。1.在雄安有稳定的合法的住所半年以上。2.在雄安拥有稳定合法的工作半年以上。3.符合连 续就读的条件。居住证取得之后还可以根据自己的条件在雄安进行积分落户。需要注意的是满足 北京首都功能转移的人员，不需要满足三种条件，可以直接取得居住证。这也进一步加快了北京 人员往雄安新区的转移

北京城建十一建设工程有限公司成立于 2005 年，由北京城建集团有限责任公司等股东共同投资组建，具有 总承包壹级、装修装饰贰级、防水防腐保温贰级、市政叁级、钢结构叁级等资质。城建十一公司现有员工 106 人，其中具有高、中级职称人员 23 人，建造师 23 人，二级建造师 9 人。自成立以来，先后承建 了北京工人体育馆改建工程、北京海剑大厦、北京荣鹏花园、北京市轨道交通路网管理服务中心工程、定州 文博园开元寺塔广场、定州领秀城、平铁线平泉至铁门关公路、廊坊瑞康农业产业化基地、白沟国际商贸城、 白沟凯旋城、白沟香邑澜山、白沟京南天地、高碑店万和城、高碑店万和派、高碑店世界城、高碑店铂悦山、 保定冬景园、保定向阳美域、保定夏花园、保定玫瑰园、保定湖邸小区、大营左岸香缇、邯郸铂悦郡、三河 富贵园等建筑工程，联合投资开发了三河富贵园、肃宁针纺工业园区、衡水大营国际裘皮新城等房地产开发 项目。公司多年来一直为 AAA 级诚信企业，承建的项目工程验收合格率为 100％，其中北京工人体育馆改 建工程获得北京市装饰奖

四、项目篇 17. 项目基础情况（拿地时间、使用年限）？ 答：2021 年取地，使用年限 70 年。 18. 项目规划总户数有多少？
答：总户数 4146 户，其中一期 1454 户（商品房 928 户，安置房 462 户），二期 2692 户（商品房 1778 户，安置房 914 户）。 19. 各类产品的楼间距是多少？是否满足日照要求？ 答：楼间距 35-102 米，满足大寒日 3 小时日照要求。 20. 燕南和府采用什么建筑风格？ 答：新中式建筑风格。 21. 燕南和府分几期开发？工程进度时间节点？ 答：两期开发。 22. 小区道路如何设计？路宽多少米？是否人车分流？路面铺装方式的特点和材质？ 答：小区道路结合景观整体设计，满足消防需求，路宽 4.5 米/6 米（人行路约为 2 米），能够实现人车分 流。结合景观灵活采用铺装和水泥材料。 23. 项目有几个小区出入口？ 答：小区整体 4 个人行出入口，5 个地下车库出入口。