红桥区改厨卫立下水道，单元楼铁管更换

家住四楼，厨房下水反水，渗漏到三楼。本人检查四楼没有任何堵塞的现象，到三楼询问，三楼承认由于经常堵塞，二三楼私自修改了下水，将楼下堵塞的问题截断到四楼。询问物业，物业说责任全部在我（也就是四楼），要求以后由我出钱疏通下水。

原因：传统的沙漠铸铁管内壁粗糙，极易老化生锈导致污物沉积，因此建议新建房屋或者更换管道的时候，可以使用塑料排水管、机制离心铸铁管。它具有内壁光滑，污物不易挂积，通水能力较沙漠排水铸铁管大等优点。

常见的住宅排水为重力自流排水，生活污水先经由卫生器具流入排水立管,然后进入排水横干管，后汇入室外排水检查井。

排水横干管，污水流至排水立管底部即将转入排水横干管时，会产生瞬时拥塞的情况，并且在排水立管底部形成一段短时间的正压水柱。
这时，如果该处水力条件不好，比如说排水立管与排水横干管并没有使用两个四十五度弯头接转呀，排水横干管管径较小呀，坡度较小呀，或发生堵塞呀这些情况，都会导致正压水柱形成较高。

较后，正压水柱厨房卫生器具，污水就反溢出来，形成反水。

一般来说，由于自身重量和基础不实，加之施工时候重视度不高，便会造成房屋沉降量过大，压迫到排水出户管的后果。这样，排水出户管坡度慢慢减缓,甚至反坡,严重时压碎排水出户管,导致排水不畅，于是出现了厨房下水道反水。
住二楼的业主应该会有这么一种感觉：二楼下水道特别容易堵塞、反水，这是为什么呢?
通常情况下，一楼都是立下水道，水压力非常低，不所以太容易堵塞。可是，二楼及其以上的楼层却往往通用一根管道，而且堵塞位置一般在下水道窨井盖到一楼九十度拐角的位置所以说下水道反水都是二楼居多。
(1)使用上述建议的新型管道材质;
(2)改善水力条件：
①采用两个四十五度，或弯曲半径不小于四倍管径的九十度弯头接转排水立管与排水横干管
②排水横管尽量直线连接
③适当放大排水横干管的管径和坡度
(3)应对房屋沉降：
①等住宅封顶后再进行排水出户管工程的施工;
②为排水管顶以上预留足够沉降量,
③加大排水出管坡度,为排水留一个回旋的余地。
日常生活：
(1)在自己使用的时候厨房下水道反水，说明是自家管道堵塞了，可以使用小型疏通机、管道疏通剂等进行疏通，又或者更换管道。
(2)在自己没有用水的情况下反水，很大可能是整栋楼的主管道堵塞了。由于厨房下水管道容易结油垢，建议使用高压水车清洗。这样可以清除管壁的污垢，扩大下水管道内径从而疏通下水道，较为干净。
(3)还有一种可能楼下沉积井淤堵造成管道内封闭，楼上下水时管道内压力使防反味弯头内水上反，需要检查下厨房下水管进主管道和防反味弯头的角度。