河北秦皇岛凤凰华府买房可以落户吗

三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。　四、好户型标准之四：避免走道。　走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。　五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明　随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空 间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。　六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。　户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。以上就是“凤凰华府有哪些户型图？及如何看一个房子的户型好不好？好户型标准是什么？”全文内容，想了解更多凤凰华府优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，开发商：河北凤凰房地产开发有限公司物业：凤凰吉远物业有限公司（开发商自持）交房日期：2021年8月31日绿化率：30%层高：3—3.3米占地面积：14500平外墙材质：玻璃幕墙交房标准：毛坯产品类型：酒店式公寓、居住型公寓供暖方式：水地暖核心卖点:白沟核心地段、据守白沟两大主干道东临京白路西临富民大街，东侧白沟芙蓉公园、博物馆，西侧白沟九年一贯制公立学校，南侧万兴达商业广场，北侧可直通北京南六环，距离新荣乌高速出站口3.5公里。地标性建筑层高3米–3.3米绿化率30%酒店式管理配备商业综合体居住型公寓明厨明卫半封闭式绿化

女士/先生，您对周边熟悉吗？如果不是很熟悉我为您介绍一下咱们项目的区域，让您有一个初步的了解， 您所看到的这张图方位为上北下南左西右东，白沟作为中国的商贸重镇，中国箱包之都，有全国淘宝镇之一的美誉。也是中国目前被冠以“中国”名号的两个镇之一。一个是南方的义乌一个是北方的白沟。

众所周知，中国的房地产市场一直是一个政策性的市场。像过去的深圳，浦东新区，无一不是在国家政策影响下带动了当地房价的增长。现如今的白沟也是如此，白沟现在处于国家两大战略发展方向的中心地，个是京津冀一体化，第二个就是举全国之力建设的雄安新区。

我们看一下白沟的区位图，图的方位是上北下南左西右东，红色区域就是白沟，白沟现在从位置上讲，北至北京102公里，东到天津108公里。实际上北京与天津之间也是100公里左右的距离。可以看出我们的京津冀一体化是一个正三角形，而白沟正处于京津冀一体化的三角，这是个发展方向。

第二个战略发展方向就是举全国之力建设的雄安新区。我们都知道现在国家在大力发展，每年会砸成百上千万亿的资金进入雄安新区。大量的资金及人口的涌入势必会给雄安新区以及周边带来一个很好的发展机遇。白沟就迎来了千年一遇的发展机遇，并且雄安新区拥有全中国甚至全世界为发达的交通体系，有智能的地下管廊式城市路网交通、区域内四纵三横的高速路网。三纵两横的高铁路网，还建有世界上长的地铁R1快线，雄安新区区位优势明显，交通便捷通畅。高度连接国际、国内各大城市，有力推动经济社会发展。通过雄安新区的确立，白沟周边的交通。白沟是整个雄安立体交通的大受益者。我们可以看到在白沟周边17公里范围内密集分布了四个高铁站。距离白沟近的高铁站就叫白沟站。白沟只是中国的一个镇，中国小的行政级别是村，其次是镇。但是白沟在2015年的时候就已经拥有了自己的高铁站，由此可见白沟过去的经济和商贸之发达程度。

另外一个站点就是距咱们17公里之外的白洋淀站，在容城境内。这个站点在去年就已经开通了直达香港九龙的动车，目前到达香港是9个多小时。为什么我们要开通直达香港的高铁，因为现在香港是整个中国经济以及旅游业发达的城市，并且拥有香港大学等的教育资源。所以开通了直达香港的动车之后，有利于雄安新区后期引进香港的教育与旅游购物资源，给雄安新区带来的将是相对应的资源以及人才。

第三个站点就是我们号称“整个亚洲地区大的高铁站”-雄安东站，已于2020年12月30号建成并投入使用。雄安站比现在的北京南站还要大，是北京南站的1.6倍。设有9个站台19条线路，实现雄安启动区至大兴半小时，金融街一小时的通勤圈。将服务京津冀城市群快速的人才流通，资源往来。

第四个站点就是城际站，城际站位于小王营和西阳村之间。这个站点开通之后会连接京津冀一体化。能够实现半小时到北京，20分钟到55公里之外的大兴机场，以及半小时到天津的半小时京津冀“通勤圈”。除此之外城际站还可以实现直接办理大兴机场的值机手续，到大兴机场之后可以直接登记起飞。

另外一个就是从北京西三环丽泽桥出发，途经大兴机场，终贯通整个雄安新区的全长170公里的，全国长地铁线路-R1快线。R1快线将于2023年全线竣工。届时会实现地铁线路和北京的直达互联。并且后期到达西三环可无需出站即可换成北京其他地铁线路，未来还会实现24小时不间断运营。整个雄安新区的地铁线路共有6条，他会连接整个雄安新区的所有组团，并且连接了三个雄安外部城市，一个是北侧的白沟，另外两个则是西侧的徐水和保定。这也意味着未来的白沟可以通过地铁实现与雄安新区以及北京之间的直达互通。就是我们所说的轨道上的京津冀。

雄安新区形成“三纵两横”的高速铁路网和地铁线路的交通格局，加强雄安新区和北京、天津、石家庄等核心城市连接。“三纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄城际、“两横”为津保铁路、津雄城际由此我们可以看到，在白沟的南部17公里范围内已经布局了4座高铁站及众多铁路。交通便捷通畅，高度连接国际、国内各大城市，有力推动经济社会发展。，而北京作为中国的首都一共只有3个，北京站，北京西站，北京南站。我们想一下，高铁的建设是谁来出资，都是由国家对不对，那么国家在雄安建设之初就修建了4座高铁站，也意味着这个城市的人口和经济一定会达到一定的程度，否则国家不会投入这么多的人力物力。

雄安新区地处北京、天津、保定，区位优势明显，交通便捷通畅，地质条件稳定，生态环境优良，资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。新区规划范围包括雄县、容城、安新三县行政辖区（含白洋淀水域），规划面积1770平方公里。 选择特定区域为起步区开发，起步区面积约100平方千米，中期发展区面积约200平方千米，远期控制区面积约2000平方千米。2021年7月白岩松老师在焦点访谈里说过，如果用“一线，二线，三线”来形容雄安，那就限制的雄安新区的发展，未来雄安一定会成为一个“一羡”城市，一个让人羡慕的城市，因为雄安新区有这样几个时间节点，2017年成立，2019年开始进入大规模的建设阶段，2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。 到2035年，基本建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共生的高水平社会主义现代化城市。到本世纪中叶，全面建成高水平的社会主义现代化城市，成为京津冀城市群的重要一极。

综合考虑新区定位、发展目标和现状条件，坚持城乡统筹、均衡发展、宜居宜业，规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。“一主”即起步区，选择容城、安新两县交界区域作为起步区，是新区的主城区，按组团式布局，启动建设。“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团，全面提质扩容雄县、容城两个县城，优化调整安新县城，建设寨里、昝岗两个组团，与起步区之间建设生态隔离带。“多节点”即若干特色小城镇和美丽乡村，实行分类特色发展。科学布局城市建设组团，形成“北城、中苑、南淀”的总体空间格局。“北城”即充分利用地势较高的北部区域，集中布局五个城市组团，各组团功能相对完整，空间疏密有度，组团之间由绿廊、水系和湿地隔离；“中苑”即利用地势低洼的中部区域，恢复历史上的大溵古淀，结合海绵城市建设，营造湿地与城市和谐共融的特色景观；“南淀”即南部临淀区域，通过对安新县城和淀边村镇改造提升和减量发展，严控临淀建设，利用白洋淀生态资源和燕南长城遗址文化资源，塑造传承文化特色、展现生态景观、保障防洪安全的白洋淀滨水岸线

雄安新区这座城市究竟可不可以交易？ 自雄安新区成立之初就明确规定，雄安新区的房子是不允许买卖的。原因有两点，点是雄安新区他的所有规划全部都是由国家进行规划，第二一点就是不可能这座城市在成型以前就已经把房价炒得非常非常之高，所以说这是不可能的。雄安是这座城市在定义之初，他的定位就非常非常清晰，十年的时间深圳，浦东，成为一座一线城市。我在雄安的这几年，曾亲眼目睹大批量的人群想方设法的在雄安新区购得一套房产。 在这座北上广深的一线城市当中提前布局。

雄安新区旁白沟安汇里项目怎么样呢？这是大家比较关心的一个话题，因为很多人呢都是线上购房，不来售楼处现场，安汇里项目，已经全部都封顶了，并且在紧张的施工当中，是五证，在资质上和实力上是没有任何问题。安汇里，位于白沟北部产业新城内，这里总规划面积是7.2平方公里，产业新城的首要目的是承接对接服务于雄安新区，将来不能进入到雄安新区的产业都会入驻到这里。所以啊房子以后都是好租好售的，有市场的需求，这也是购房者比较关心的。安汇里项目旁有两个公园，两个地铁口，项目北行300米，公园正在施工当中，在公园的旁边儿有一个大型的停车场也在施工当中。在项目南侧800米规划有东环公园，并且在东环公园旁边规划有地铁口，地铁通行后五分钟直达雄安新区，从位置到规划再到地铁都十分的理想，并且安徽里采取低开高走的销售模式，房价先低后高，逐步上调，目前房价十分合理。在8000左右送精装修小户型全款18 w啊就可以买到一套。如果你一直关注白沟的房产，现在安汇里自己定位是商业商圈，自己自配商业街，底商1-3层为商业，相媲美北京奥特莱斯大型商业体，平米多样化，可商可住，紧邻地铁口，全亚洲大单体箱包交易中心，出门就是公交车，北行一公里上高速，去往雄安新只需要5分钟，相当方便，首付只需要，月供不到一千。就可以在这个紧邻雄安新区的位置买一套属于自己的房子。不需要给别人房租。自己不住还可以租出去以租养贷。

【白沟城市定位】：白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要道，白沟服装城、大红门国际服装城、五金皮革城、五金机电城、服饰辅料城以及主营各类小商品的国际商贸城，这些大型市场的出现，说明白沟已经不再是单一的箱包集散地。白沟将在商贸、物流等基础上发展旅游等绿色产业、大力建设京南生态城，成为京冀之间的“旅游购物的花园”。第二个大规划发展就是，依据雄安新区的规划，举全国之力建设的雄安新区。我们都知道未来五到十年在国家的大力发展下，每年会砸成百上千亿的资金进入雄安新区。大量的资金及人口的涌入势必会给雄安新区以及周边带来一个很好的发展机遇。【雄安新区规划】雄安新区由雄县、容城县跟安新组成，总占地面积1770平方公里；设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，调整优化京津冀城市布局和空间结构，具有重大现实意义和深远历史意义。白沟作为雄安新区北大门，距离雄安核心17公里，地处城市群，同时承接北京产业外溢和雄安新区经济辐射，坐享三大都市以及雄安的经济与繁荣，未来将借助区位优势，实现历史性跨越发展。横向比较来看，白沟是环雄安区域综合优势为的新城区，现已承接了商贸批发、物流仓储等非首都功能的疏解转移，不仅能为落实京津冀协同发展的重大战略做出贡献，也能为今后建设以雄安为核心的河北自贸试验区发挥重要作用。【雄安新区现状及未来】目前进驻到雄安新区的均为大型国企、央企，2017年4月1日成立雄安新区至今，阿里巴巴、腾讯、百度、中船重工等首批48家央企国企，民营企业注册入驻新区。清华大学、北京大学、北京师范大学等十余所名校均积极参与雄安新区建设，截止2019年8月底，新区注册企业共计3069家。预计未来10到20年，雄安新区人口规模将达到340万至670万。保守估计北京人口外溢500万，新区承接人口300万，新区外溢上下游产业人口200万。雄安新区负责人接受记者采访提到雄安新区蓝图已经绘就，即将转入大规模的实质性开工阶段，69个项目，投资近3000亿。依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售。为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。

荣庭君悦天地项目的主打产品就是的办公居住公寓，配套、物业服务。产品户型面积适中，户型设计颠覆了传统的宾馆式公寓的设计模式，采用大面宽、小进深的设计理念，户型采用标准的一室一厅一厨一卫的设计，无论是办公还是居住都能做到佳。项目投资门槛低，也可以注册公司，作为办公场所。荣庭君悦天地产品好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快。荣庭君悦天地是荣庭集团白沟继荣庭双泰城之后又一力作，斥力打造雄北，总建面约64587万㎡，容积3.31，绿地率为20% ，整体由4栋建筑组成，其中1#是商业，2#3#4#楼为公寓，总规划商住户数为898户，为40-50㎡产品平层和LOFT。咱们的项目产品设计遵循着三大原则进行整体设计，在满足办公区及社会性的前提下，力求创造，达到共赢共生。办公原则：您看我们整体楼的外形设计、户型设计，均是站在开发，追求品味。大开间的格局，高层框架结构，高层剪力墙结构，满足办公需求，同时符合城市发展需要。社会性原则：为中国北方城镇白沟新城提升办公建筑品质，设计贯彻以人为本的思想，以建设人文型、生态型生存环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、绿意盎然，具有异域文化内涵的办公区。为白沟办公区建设贡献一份力量经济性原则：建设便于分期实施和市场经营；提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，从而在充分满足业主需要的同时也能够适应市场的变化。不求利益大化 ，但求取富于民，回报于民，利益双赢。这是我们非常经典的一个户型，非常方正，南北通透，功能，没有任何拐角空间。进门右边是方便您进门换鞋的鞋柜，您也可以打造成衣帽柜，放置一些钥匙、雨伞，还有常用衣物，增加收纳空间。左边是立卫生间，内部设计干湿分离，配有通风管道设置，不用担心产生异味，也不用担心会潮湿。往前走就是客厅，我们的4米开间也是非常符合1-2人生活尺寸的，普通沙发深度是0.8米，放置0.6米茶几，沙发与茶几空间为0.4米，放置0.5米宽电视柜，中间还有1.7米的活动空间，我们在电视机前游戏、做瑜伽空间都足够。摆放一组沙发，轻松体验舒适的空间。卧室，采光非常的不错，层高是 ，这边是可以放置一张 1.8*的标准双人床，很好的满足您的日常生活起居；右侧这边是做了一个立衣柜，可以放置您和家人的生活用品，衣柜距床的距离，大约 1，活动空间是非常充足的，使用起来也非常的方便。
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