祥焕砼墙面起砂处理剂,宜昌混凝土起砂混凝土硬化剂

导致墙面翻沙脱bai砂的原因：一是砂浆标号不足，二是搅拌du不均匀，三是水zhi泥砂子的配比不正dao确，四是砂子中的含泥量太高，等等。

违规房屋质量问题

违规房屋质量问题，是bai指房屋在建筑材料du、设备的使zhi用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前常见，也容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；厕所、厨房、洗澡间倒坡积水；内墙板潜水，阳台积水；水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落；室内外上下水管道漏水、堵塞；钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、赔偿等。但开发商究竟应当以何种方式承担法律责任，购房人与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。

在实践中，如果开发商能够切实本着服务业主，质量至上的态度，勇于承担责任，妥善解决出现的问题，纠纷是完全可以避免的。

使用房屋质量问题

这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人（或使用人）自行承担相应责任。

购房人在取得房屋所有权的同时，也应当履行按要求使用房屋及相关设备，其正常运行的义务，以避免给他人及自身造成损失。