内蒙古赤峰松山区生产重钢别墅,重钢结构别墅
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钢结构高层住宅比例低主要是因为:
我国混凝土发展较早且成本方面具备优势,钢结构住宅的发展还没有产生规模经济效应。一般装配式钢结构的开发成本尚且较装配式混凝土结构高约15%,相交钢筋混凝土肯定还要高。且钢结构的配套围护和装饰体系比混凝土少,配套链条尚不完善。
装配式建筑存在一定的路径依赖问题,总包制度制约了企业在钢结构方面的发展。目前,许多钢结构公司只具备钢结构承包资质,很多以钢结构为主的工程,还须由土建公司总承包,因此钢结构公司很难有话语权。
钢结构的住宅梁柱主体一般采用H型钢,钢结构天然容易固体传声,所以振动传音较明显,隔墙以轻钢、龙骨、石膏板为主,传音问题较难解决。轻钢结构房屋由于受力构件自重较轻,且中间基本上为中空结构,很容易形成鼓膜效应。加上一些防护材料的防火性能还未能达标,市场上对钢结构住宅接受程度不高。
四、为什么2019年政策开始强调钢结构装配式?
政策原因对于装配式钢结构的发展及其重要,国家对钢结构的政策从节约用钢、合理用钢转向鼓励用钢,这为钢结构建筑的发展提供了有力。
2019年推广装配式钢结构的原因在于:
(1)钢结构全装配式住宅体系在农村或偏远郊区有的优势。钢材相对于混凝土重量轻,运输较为方便,部分农村公路等级较低难以承受运输混凝土墙板的卡车。钢结构干作业施工更为方便,不需要打地基,同时也能做到完全的螺栓连接,技术要求不高,而预制混凝土连接需要难度较大的灌浆套筒技术。虽然钢结构具有易腐蚀、隔音差等问题,但对于农村低层住宅而言影响不大。