保定国企资产出资评估机器设备评估

固定资产评估是指对固定资产的价值进行评估。
固定资产评估是一项比较复杂的工作，具有项目差异大、影响因素多、工程技术性强等特点。主要有机械设备、建筑物、在建工程等的评估。对于大型评估项目、大型企业整体资产评估，通常需要预先设计评估技术路线，拟定评估作业计划。
固定资产如何分类：
固定资产可以按其经济用途、使用情况、产权归属、实物形态和使用期限进行分类核算。
1.按经济用途分为生产经营用和非生产经营用两类
生产经营用固定资产是指直接服务于生产经营全过程的固定资产，如厂房、机器设备、仓库、销售场所、运输车辆等。
非生产经营用固定资产是指不直接服务于生产经营，而是为了满足职工物质文化、生活福利需要的固定资产，如职工宿舍、食堂、托儿所、幼儿园、浴室、医务室、图书馆以及科研等其他方面使用的房屋、设备等固定资产。
2.按使用情况分为使用中、未使用、不需用三类
使用中固定资产是指企业正在使用的各种固定资产，包括由于季节性和大修理等原因暂时停用以及存放在使用部门以备替换使用的机器设备。未使用固定资产是指尚未投入使用的新增固定资产和经批准停止使用的固定资产。不需用固定资产是指企业不需用、准备处理的固定资产。
3.按产权归属分为自有、接受投资和租入三类
自有资产是指企业拥有所有权的各种固定资产。租入固定资产是指企业从外部租赁来的固定资产，租入固定资产又可分为经营租赁资产以及融资租赁固定资产，经营租赁资产所有权不属于承租人，而融资租赁固定资产，在到期后，所有权归承租人，承租人可以视为自有资产进行管理，要计提折旧。
4.按实物形态分为房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备及其他设备五大类
5.按固定资产短使用期限分为5年、10年、20年
短使用期为5年的如电子设备和火车、轮船以外的运输工具，以及与生产经营有关的器具、工具、家具等固定资产;短使用期限为10年的如火车、轮船、机器、机械和其他生产设备;短使用期为20年的如房屋、建筑物等固定资产。企业在对固定资产短使用期限分类时，不能将不同使用年限的固定资产划为一类，以免影响固定资产折旧计提的正确性。

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验，能客观的挖掘企业存量资产，以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备评估方法介绍
资产评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集、评估方法的适用条件等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。
资产评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集、评估方法的适用条件等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。
1.市场法
市场法是根据公开市场上与评估对象相似的或可比的参照物的价格通过比较分析，确定评估对象与参照物之间的差异，并进行调整修正来确定价值的评估方法。
2.收益法
收益法是通过预计评估对象未来合理期限内的净利润或净现金流，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算评估对象的客观合理价格或价值的方法。
3.成本法
成本法是指按照重建或者重置评估对象的思路，将评估对象的重建或者重置成本作为确定资产价值的基础，扣除各种贬值因素，以此确定资产价值的评估方法的总称。

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，多位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国内评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验，能客观的挖掘企业存量资产，以助企业实现经济效益和社会效益的大化。

机器设备及分类
1、按固定资产分类标准分：通用机器设备、机器设备等——着重于机器设备的功效和适用范围划分。
2、按会计制度分类：自动化设备、半自动化设备、其他设备。
3、按取得方式分类：自制机器设备和外购机器设备。
4、按评估要求分类：将设备类分为机器设备、运输车辆、电子设备。

机器设备的技术经济特点
其支出为资本性支出，且价值较高，需单评估。
使用寿命长，具有周期性。
用于生产经营活动而非出售。
属于动产类资产。
同时存在功能性贬值和经济性贬值。

机器设备评估的特点：
1、总评估工作量大，采用单项立评估方法。
2、工程技术性强，门类多。
3、要考虑无形损耗：存在功能性贬值和经济性贬值。
4、需采用多种评估标准，评估结果差异较大。

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机器设备评估特点：
1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
2.对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
4.影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
5.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。


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机器设备评估分类：
1.按其在再生产中的作用分类，可以分为：
（1）生产工艺类设备。
它直接改变产品原材料的物理状况或化学性能，使其成为半成品或产成品。
（2）辅助生产设备。
是生产工艺设备完成生产任务的二线设备。
（3）服务设备。例如通讯设备、计算机、测试用仪器、仪表等。
2.按机器设备技术性特点分类，可以分为：
（1）通用机器设备。
（2）机器设备。

设备的行业特点很强，工程技术要求又有较大差异，在企业机器设备类中占的比重较大，对企业效率和产品质量也有很大影响
（3）非标准设备。各种各样的非国家定型设备，一般是根据企业需要自制或委托加工制造的。
3.按照机器设备的自动化程度分类，可以分为：
（1）自动化设备。如数控机床、机器人等。
（2）半自动化设备。例如，半自动锻锺。
（3）其他设备。例如，手动吊车。
4.按其价值高低分类，可以分为：
（1）A类设备。
（2）B类设备。
（3）C类设备。
5.按使用状况分类，可以分为：
（1）在用设备。
（2）封存设备。
（3）库存设备。
不同分类对资产评估选择何种方法，考虑哪些因素，以及如何提供评估报告和附表等，都具有较大影响。例如，在以资产转让为目的的评估中，对于不需用的机器设备就应考虑转让后能否转入使用或如何变现的问题，从而影响到估价。

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自组建以来，公司完成评估项目涉及化工、冶金、机械制造、医药、生物制品、食品、矿业、电子、金融、电信、能源、、水利、旅游、交通运输、农林、餐饮、酒店、基建、进出口、航空航天等多个领域，客户网络遍布全国30多个省（市）、自治区及港、澳地区，累计资产估值逾万亿元，成为行业内具有一定规模和影响力的评估机构，执业质量得到服务对象的赞誉。
海润京丰的服务宗旨是“、、实惠”，针对企业的实际情况，量身打造的资产评估工作方案及收费方案，减少企业的融资时间和融资成本，降低企业的中介费用，依靠各行业客户的支持、广泛的公共关系资源、的企业文化和诚信的服务意识，致力于为国内外客户提供、的服务。