防水堵漏即沥青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每种材料各有其特性，因此根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，使之获得良好的防水效果。依据不同的工程部位来选材，其选择标志也不一致。
建筑物的窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响；外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变；平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂等会让房屋出现漏水情况。而装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏；墙体有空洞、裂缝以及上下水管破裂或结头处结合不好等也会是房屋漏水。
现如今防水补漏问题一直是大家关注的焦点，因为防水已直接与间接影响着我生活，很多房屋防水没做好引来一系列麻烦问题，比方，邻里争吵不休，有的甚至闹上法院等等一系列弄得人心惶惶，那么防水要怎么做才能做好呢？通常在做防水钱地面要扫净，晾干。然后用涂刷聚氨酯防水涂料两遍，上翻边250mm，做完之后还要进行48小时闭水试验。后抹13水泥砂浆面层10mm厚。