税务筹划税筹哪些公司适合做怎么安排策划

战略管理层面

战略高度的税务筹划，通常应考虑以下问题：

（1）股权架构与层次如何设计与安排，对未来财税会产生什么样的影响？

（2）成立项目公司还是不成立项目公司，用法人股东还是自然人股东？关联的考量？注册地点安排在哪里更合适？

（3）注册资本多大以及出资形式不同对财税会产生什么样的影响？

（4）土地方与资金方如何合作？不同形式拿地税负比较，怎样低？

（5）如何增加拿地过程中的土地成本例如拆迁成本？

（6）与如何合作与谈判？代建市政项目款项如何收回？

（7）与二级如何联动以增加土地成本？

2.经营管理层面

从经营的角度规划，通常应考虑以下问题：

（1）开发产品设计不同对企业税务的影响，比如户型面积应定多大？应建立车库还是地下连体车库？

（2）商业和住宅比例、普通住宅与非普通住宅比例；

（3）对外合同条款如何从财税角度修改合理？

（4）报建形式、开发分期对税收的影响？

（5）如何增加工程成本？

（6）销售价格的制定与财税测算；

（7）方案选择对财税的影响；

（8）毛坯还是精装修？装修方案的税收测评；

（9）销售折扣管理与内控制度的落实；

（10）自己销售还是请公司销售，付费方式不同对税负的影响？

3.理财层面

从理财角度规划，往往是财务人员在考虑，空间有限，金额往往不大。比如费用发生后计入什么会计科目可节税、用什么样的费用分摊标准对公司有利、资金利息计算方法的选择、合并或分期清算的选择、高管高额奖励如何规避个税等等。

如能事前从以上三个角度综合进行企业税务统筹与规划，不仅可大大降低企业税负，同时也利于公司的良性发展。</a></a>