南开三纬路厨房厕所往楼下漏水维修、改造做防水

卫生间漏水怎么办?卫生间改造防水补漏维修，卫生间楼面漏水问题分析：
一、时间长导致漏水 1、蹲便：由于厕所很长时间时间没有及时更换，冲水管道和蹲便连接处胶皮碗腐蚀。由于胶皮碗腐蚀，每当冲水的时候就会少量的水渗出。所以就会出现往楼下卫生间漏水的现象。只要更换一个新的蹲便就可以解决了。 2、坐便：坐便漏水，（1）由于安装的时候没有安装密封圈导致有少量的水没有流到管道里，慢慢的就从楼面渗到楼下了。（2）坐便和管道的接口处没有处理好也会出现漏水现象。只要把坐边重新安装就可以解决了。
二、防水没做好 1、由于开发商的原因，很多开发商为了早点交工而忽略了卫生间防水有的甚至就没有做。所以只要地面上有存水的地方就会慢慢的渗到楼下去，这个也是可以解决的，再重新补做就可以了。卫生间改造蹲改坐，坐改蹲，安装马桶，洗手盆，热水器，卫生间管道改造，卫生间管道更换。更换存水弯头，更换上、下水主管道。
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题好采用什么方法呢?
　　一、查清情况再做判断
　　发生楼上漏水，应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，是开发商或物业公司来进行维修的。

　　二、交涉执行方法
　　查清情况后，如果漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
　　
　　三、关于房子质保期如何修补
　　如果楼上漏水发生在房子质保期内，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。
　　值得注意的是，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

　　四、解决楼上问题的其它辅助方法
　　当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。