中国市场建设行业十四五规划及投资可行性分析报告

中国市场建设行业十四五规划及投资可行性分析报告2021～2027年
【报告编号】:399470

【出版时间】: 2021年9月

【出版机构】: 华研中商研究网

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【报告目录】

第1章：中国市场的发展背景 35
1.1 市场的相关概述 35
1.1.1 市场的内涵 35
1.1.2 市场的商业业态 35
1.1.3 市场的主要功能 37
1.1.4 市场对品牌的孵化 37
1.1.5 市场经营分区的控制 38
（1）市场经营分区的意义 38
（2）经营分区的具体措施 38
1.2 市场的分类 39
1.2.1 按照发展程度分类 40
（1）集贸市场 40
（2）区域性市场 40
（3）全国性市场 40
（4）国际化贸易中心 41
1.2.2 按照地域特点分类 41
（1）产地型市场 41
（2）集散地型市场 41
（3）销地型市场 41
1.2.3 按照商品交换方式分类 42
（1）批发市场 42
（2）零售市场 42
（3）批零兼营市场 42
1.2.4 按照商品属性分类 42
（1）农副产品市场 42
（2）工业品市场 42
1.3 市场与产业集群的互动机理 43
1.3.1 市场与产业集群的关系 43
1.3.2 产业集群与市场的联动 43
（1）产业集群对市场的影响 43
（2）市场对产业集群的作用 44
1.3.3 促进市场与产业集群互动的建议 45
1.4 市场发展的SWOT分析 46
1.4.1 市场发展的优势 46
1.4.2 市场发展的劣势 47
1.4.3 市场发展的机会 47
1.4.4 市场发展的威胁 48
1.5 其他商业业态的发展影响分析 48
1.5.1 货店运营状况分析 48
1.5.2 便利店运营状况分析 49
1.5.3 专卖店运营状况分析 50
1.5.4 超级市场运营状况分析 51
1.5.5 购物中心运营状况分析 52
1.5.6 仓储式商城运营状况分析 53
1.5.7 大型综合超市运营状况分析 54
第2章：中国市场运营环境分析 56
2.1 市场运营的政策环境 56
2.1.1 年市场相关政策 56
2.1.2 年市场相关政策 57
2.1.3 年市场相关政策 59
2.2 市场运营的经济环境 59
2.2.1 市场与GDP增长关系分析 59
2.2.2 市场与社会消费品零售总额的关系 60
2.2.3 市场对经济结构转型的影响 61
2.2.4 市场对传统产业升级转型的影响 61
（1）市场与产业升级两者相互作用，共同发展 61
（2）市场产业转型升级 62
2.2.5 国家宏观经济发展预测 62
2.3 市场运营的消费环境 64
2.3.1 消费者消费趋势分析 64
2.3.2 国内通胀水平分析 65
2.3.3 国内产品品类的消费方向 66
2.3.4 国民的收入水平分析 67
2.3.5 消费者的购物渠道分析 68
2.4 市场建设的用地环境 69
2.4.1 国内批准建设用地规模 69
2.4.2 国内建设用地供应情况 70
2.4.3 国内建设用地出让情况 71
2.4.4 城市土地价格分析 72
2.4.5 城市土地抵押情况 72
2.5 市场建设与运营的风险预警 73
2.5.1 市场建设与运营的政策环境风险 73
2.5.2 市场建设与运营的宏观经济风险 73
2.5.3 市场建设与运营的产业环境风险 73
（1）网络化、信息化对市场带来的影响 73
（2）产业结构调整与升级对市场产生的影响 74
（3）企业规模及经营方式的转变对市场带来的影响 74
（4）市场重复建设、定位雷同对整体市场运营带来的影响 74
第3章：中国市场建筑设计与规划分析 75
3.1 国外市场建筑发展分析 75
3.1.1 国外市场的发展沿革 75
（1）起步阶段 75
（2）成熟阶段 75
（3）分化阶段 75
3.1.2 国外市场的建筑功能发展状况 75
3.1.3 国外市场的建设案例 77
3.2 建筑发展分析 78
3.2.1 发展沿革 78
3.2.2 建筑功能发展状况 78
3.2.3 建设存在的问题分析 79
（1）区域布局不均衡 79
（2）城市环境影响大 80
（3）市场环境档次差异大 80
（4）缺乏建筑设计的研究 80
3.3 市场的规划及选址分析 80
3.3.1 市场选址与城市结构关系 81
（1）市场的选址影响因素 81
（2）市场对城市发展的影响 84
（3）市场的选址原则 84
3.3.2 市场与地域特征的关系 85
3.3.3 市场与城市区位的关系 85
（1）销地型市场 86
（2）集散地型市场 86
（3）产地型市场 87
3.4 市场的外部空间设计 88
3.4.1 市场的总体布局 88
（1）总体布局的影响因素 88
（2）总体布局形态 89
3.4.2 外部空间的交通组织 94
（1）静态交通系统 94
（2）动态交通系统 97
3.4.3 市场的外部环境设计 100
（1）入口广场设计形式及特点 100
（2）外部空间界面的设计 102
（3）标志及图示设计 107
3.4.4 市场的造型处理 108
（1）体量组合 108
（2）比例尺度的控制 108
（3）外轮廓线的设计 109
（4）材质与色彩的选择 110
（5）广告效果的展示 111
3.5 市场的内部空间设计 112
3.5.1 市场的内部功能结构设计 112
（1）内部功能的构成 113
（2）内部功能的配置 114
（3）内部功能的组合方式 117
3.5.2 内部空间交通流线组织 118
（1）人流交通组织 118
（2）车流交通组织 124
（3）标识系统对内部交通流线的影响 125
3.5.3 内部空间构成要素设计 125
3.5.4 市场的建筑安全设计 131
（1）防火设计要点 131
（2）防火分区 132
（3）安全疏散 132
第4章：中国市场的投资要素分析 134
4.1 市场产业链分析 134
4.1.1 市场的上游供应商分析 134
（1）市场的厂房供应商分析 134
（2）市场的设计研发分析 135
4.1.2 市场的下游消费市场分析 135
4.2 市场的发展现状分析 136
4.2.1 市场的数量及分布 136
4.2.2 市场的经营面积 137
4.2.3 市场的交易规模 138
4.2.4 市场的在建项目 139
4.3 市场的定位及开发要素 140
4.3.1 市场的市场基础 140
4.3.2 市场的支持 141
4.3.3 市场的物流条件 141
4.3.4 市场的规划设计 142
4.3.5 市场的经营管理 142
4.3.6 考虑市场的中长远需求 142
4.3.7 考虑市场的辐射能力 142
4.4 市场的经营状况分析 143
4.4.1 市场商铺的选择因素 143
（1）宏观环境 143
（2）商圈因素 143
（3）地段因素 143
（4）交通因素 144
（5）消费需求因素 144
（6）广场及品牌店效应 144
（7）商铺自身所具有的特点 145
4.4.2 市场的建设运营成本 145
4.4.3 市场的经营效益分析 145
4.4.4 市场的租金变化趋势 145
4.5 市场的竞争格局分析 146
4.5.1 市场建设的主要竞争主体 146
4.5.2 市场运营的主要竞争主体 146
4.5.3 市场的区域竞争格局分析 147
4.6 市场商业模式案例分析 148
4.6.1 品牌折扣模式 148
4.6.2 总部经济模式 148
4.6.3 产业共赢模式 149
4.6.4 贸易服务模式 150
4.7 市场管理水平的提升路径 151
4.7.1 管理团队整体素质的提升 151
4.7.2 商户综合素质的提升 151
4.7.3 市场诚信度的提升 151
4.7.4 商户榜样力量的宣传 152
4.7.5 综合运营服务能力的提升 152
第5章：中国市场的细分市场投资吸引力分析 1535.1 细分市场发展概述 153
5.1.1 细分市场的研究范围 153
5.1.2 市场的市场结构分析 153
5.2 纺织服装市场的投资吸引力分析 155
5.2.1 纺织服装行业的产销需求分析 155
5.2.2 纺织服装行业的市场容量预测 156
5.2.3 纺织服装市场的发展特征 156
（1）纺织服装市场的范围分类 156
（2）纺织服装市场的业态分类 157
（3）纺织服装市场的功能分类 158
（4）纺织服装市场的商圈特征分类 158
5.2.4 纺织服装市场的发展规模 159
（1）纺织服装市场规模及分布 159
（2）纺织服装市场的经营面积 160
（3）纺织服装市场的交易规模 161
5.2.5 纺织服装市场的竞争格局 162
（1）区域竞争格局 162
（2）规模竞争格局 162
5.2.6 纺织服装市场电子商务的应用 163
5.2.7 纺织服装市场的发展趋势 163
（1）品牌化 163
（2）功能多元化、化 164
（3）世界性的采购基地和采购中心 164
（4）有形市场和无形市场结合 164
5.3 农产品市场的投资吸引力分析 164
5.3.1 农产品行业的产销需求分析 164
5.3.2 农产品行业的市场容量预测 166
5.3.3 农产品市场的发展特征 169
5.3.4 农产品市场的发展规模 170
（1）农产品市场数量及分布 170
（2）农产品市场的经营面积 171
（3）农产品市场的交易规模 173
（4）农产品市场的租金分析 174
（5）农产品市场细分产品分析 175
5.3.5 农产品市场区域竞争格局 175
5.3.6 农产品市场电子商务的应用 175
5.3.7 农产品市场的发展趋势 176
（1）横向网络化 176
（2）纵向一体化 176
（3）竖向虚拟化 177
（4）市场建设 177
5.4 小商品市场的投资吸引力分析 177
5.4.1 小商品行业的发展现状分析 177
5.4.2 小商品行业的市场容量预测 177
5.4.3 小商品市场的发展特征 177
5.4.4 小商品市场的发展规模 178
（1）小商品市场数量及分布 178
（2）小商品市场的经营面积 179
（3）小商品市场的交易规模 180
（4）小商品市场的租金分析 181
（5）小商品市场细分产品分析 181
5.4.5 小商品市场区域竞争格局 182
5.4.6 小商品市场电子商务的应用 182
（1）应用现状 182
（2）应用瓶颈 183
（3）改进方向 184
5.4.7 小商品市场的发展趋势 185
（1）从制度上创新，实行“管办分离” 185
（2）塑造市场品牌和市场形象 185
（3）变重收费为重管理和服务，提高批发市场的效应 185
（4）采用多种经营方式 185
（5）充分发挥市场的功能 186
5.5 电子市场的投资吸引力分析 186
5.5.1 电子行业的供需平衡分析 186
5.5.2 电子行业的市场容量预测 187
5.5.3 电子市场的发展特征 188
5.5.4 电子市场的发展规模 189
（1）电子市场数量及分布 189
（2）电子市场的经营面积 190
（3）电子市场的交易规模 192
（4）电子市场的租金分析 193
（5）电子市场细分产品分析 193
5.5.5 电子市场的竞争格局 196
（1）区域市场竞争格局 196
（2）市场集中度格局 197
5.5.6 电子市场电子商务的应用 197
5.5.7 电子市场的发展趋势 197
5.6 家电市场的投资吸引力分析 198
5.6.1 家电行业的供需平衡分析 198
5.6.2 家电行业的市场容量预测 199
5.6.3 家电市场的发展特征 200
5.6.4 家电市场的发展规模 200
（1）家电市场数量及分布 200
（2）家电市场的经营面积 201
（3）家电市场的交易规模 202
（4）家电市场的租金分析 203
（5）家电市场细分产品分析 203
5.6.5 家电市场的竞争格局 204
5.6.6 家电市场电子商务的应用 204
5.6.7 家电市场的发展趋势 205
5.7 家具市场的投资吸引力分析 205
5.7.1 家具行业的供需平衡分析 205
5.7.2 家具行业的市场容量预测 207
5.7.3 家具市场的发展特征 208
5.7.4 家具市场的发展规模 208
（1）家具市场数量及分布 208
（2）家具市场的经营面积 209
（3）家具市场的交易规模 211
（4）家具市场的租金分析 212
（5）家具市场细分产品分析 212
5.7.5 家具市场的区域竞争格局 213
5.7.6 家具市场电子商务的应用 213
5.7.7 家具市场的发展趋势 213
5.8 建筑材料市场的投资吸引力分析 214
5.8.1 建材行业的供需平衡分析 214
5.8.2 建材行业的市场容量预测 215
5.8.3 建筑材料市场的发展特征 216
5.8.4 建筑材料市场的发展规模 217
（1）建筑材料市场数量及分布 217
（2）建筑材料市场的经营面积 218
（3）建筑材料市场的交易规模 220
（4）建筑材料市场的租金分析 221
（5）建筑材料市场细分产品分析 222
5.8.5 建筑材料市场的竞争格局 222
5.8.6 建筑材料市场电子商务的应用 223
5.8.7 建筑材料市场的发展趋势 223
5.9 化工市场的投资吸引力分析 224
5.9.1 化工行业的供需平衡分析 224
5.9.2 化工行业的市场容量预测 225
5.9.3 化工市场的发展特征 226
5.9.4 化工市场的发展规模 227
（1）化工市场数量及分布 227
（2）化工市场的经营面积 227
（3）化工市场的交易规模 228
（4）化工市场的租金分析 229
（5）化工市场细分产品分析 230
5.9.5 化工市场的竞争格局 230
5.9.6 化工市场电子商务的应用 231
5.9.7 化工市场的发展趋势 232
5.10 金市场的投资吸引力分析 232
5.10.1 金行业市场的供需平衡分析 232
（1）五金行业供给状况分析 232
（2）五金行业销售状况分析 233
（3）五金行业供需平衡分析 233
5.10.2 金行业市场的市场容量预测 235
5.10.3 金市场的发展特征 235
5.10.4 金市场的发展规模 236
（1）五金市场数量及分布 236
（2）五金市场的经营面积 237
（3）五金市场的交易规模 238
（4）五金市场的租金比较 239
（5）五金市场细分产品分析 239
5.10.5 金市场的竞争格局 240
（1）五金行业供给格局分析 240
（2）五金行业销售格局分析 242
5.10.6 金市场电子商务的应用 245
5.10.7 金市场的发展趋势 246
5.11 汽车配件市场的投资吸引力分析 247
5.11.1 汽车配件行业的供需平衡分析 247
5.11.2 汽车配件行业的市场容量预测 249
5.11.3 汽车配件市场的发展特征 250
5.11.4 汽车配件市场的发展规模 250
（1）汽车配件市场数量及分布 250
（2）汽车配件市场的经营面积 251
（3）汽车配件市场的交易规模 252
（4）汽车配件市场的租金比较 253
（5）汽车配件市场细分产品分析 253
5.11.5 汽车配件市场的竞争格局 253
5.11.6 汽车配件市场电子商务的应用 254
5.11.7 汽车配件市场的发展趋势 254
5.12 花卉市场的投资吸引力分析 255
5.12.1 花卉行业的供需平衡分析 255
5.12.2 花卉行业的市场容量预测 256
5.12.3 花卉市场的发展特征 257
5.12.4 花卉市场的发展规模 257
（1）花卉市场数量及分布 257
（2）花卉市场的经营面积 258
（3）花卉市场的交易规模 259
（4）花卉市场的租金比较 260
（5）花卉市场细分产品分析 261
5.12.5 花卉市场的竞争格局 261
5.12.6 花卉市场电子商务的应用 265
5.12.7 花卉市场的发展趋势 265
5.13 其他市场的投资吸引力分析 266
5.13.1 光伏产品市场的投资潜力 266
5.13.2 古玩市场的投资潜力 266
5.13.3 金属材料市场的投资潜力 268
5.13.4 中医药材市场的投资潜力 272
第6章：中国区域市场投资可行性分析 276
6.1 长三角地区市场区域发展格局 276
6.1.1 长三角地区产业集群特征分析 276
6.1.2 长三角的集群模式及地区优势 276
6.1.3 长三角产业战略布局与发展规划 277
6.1.4 长三角地区省市市场分析 278
（1）浙江省市场调研与投资可行性分析 278
1）浙江省市场政策与规划 278
2）浙江省市场的需求潜力 281
3）浙江省市场的市场结构 282
4）浙江省市场的位置分布 284
5）浙江省市场的竞争格局 284
6）浙江省市场的经营效益 284
7）浙江省城市的投资建议 285
（2）江苏省市场调研与投资可行性分析 285
1）江苏省市场政策与规划 285
2）江苏省市场的需求潜力 286
3）江苏省市场的市场结构 286
4）江苏省市场的位置分布 288
5）江苏省市场的竞争格局 289
6）江苏省市场的经营效益 289
7）江苏省城市的投资建议 290
（3）上海市市场调研与投资可行性分析 290
1）上海市市场政策与规划 290
2）上海市市场的需求潜力 291
3）上海市市场的市场结构 291
4）上海市市场的位置分布 293
5）上海市市场的竞争格局 293
6）上海市市场的经营效益 294
7）上海市市场的策划运营 295
6.2 珠三角及福建地区市场区域发展格局 295
6.2.1 珠三角及福建地区产业集群特征分析 295
6.2.2 珠三角及福建地区的集群模式及地区优势 296
6.2.3 珠三角及福建地区产业战略布局与发展规划 297
6.2.4 珠三角省市及福建地区市场分析 299
（1）广东省市场调研与投资可行性分析 299
1）广东省市场政策与规划 299
2）广东省市场的需求潜力 299
3）广东省市场的市场结构 300
4）广东省市场的位置分布 302
5）广东省市场的竞争格局 302
6）广东省市场的经营效益 302
7）广东省城市的投资建议 304
（2）福建省市场调研与投资可行性分析 304
1）福建省市场政策与规划 304
2）福建省市场的需求潜力 304
3）福建省市场的市场结构 305
4）福建省市场的位置分布 307
5）福建省市场的竞争格局 307
6）福建省市场的经营效益 307
7）福建省城市的投资建议 308
6.3 环渤海湾地区市场区域发展格局 309
6.3.1 环渤海湾地区产业集群特征分析 309
6.3.2 环渤海湾的集群模式及地区优势 309
6.3.3 环渤海湾产业战略布局与发展规划 311
6.3.4 环渤海湾地区省市市场分析 313
（1）北京市市场调研与投资可行性分析 313
1）北京市市场政策与规划 313
2）北京市市场的需求潜力 315
3）北京市市场的市场结构 316
4）北京市市场的位置分布 318
5）北京市市场的竞争格局 318
6）北京市市场的经营效益 318
7）北京市市场的策划运营 319
（2）天津市市场调研与投资可行性分析 320
1）天津市市场政策与规划 320
2）天津市市场的需求潜力 321
3）天津市市场的市场结构 321
4）天津市市场的位置分布 323