温江区公司税务筹划成都-温江益财一站式企业服务

财务代理公司的服务范围有：1、小规模代理记账（日常财务咨询，保障企业日常经营）；2、一般纳税人代理记账（一体化企业财税解决方案）；3、旧账梳理（重新规划你的账本）；公司注册（业务量身打造）。具体服务项目有：1、工商、税务、银行、社保、公积金注册，变更，注销；2、代理企业招退工、社保、公积金以及缴纳；3、凭证整理、发票开具、网上报税、提供记账业务。还有人工成本、产成品核算、委外加工业务、受托加工业务、管理成本、销售成本核算及分析等等。

成都代理记账公司，给你放心靠谱的代理记账服务。
1.成都公司注册代为办理为公司节约时间
的代为办理公司对办理的流程和所需资料轻车熟路,办理公司注册,代为办理会计,知识产权,代理企业代记账,代理公司记账,代办家族企业代账,公司注销,财务代为办理,代为办理公司社保账号开户,银行基本户开户等更加顺利
2.注册代为办理公司
有代为办理公司资质的团队,有多年代为办理经验,还有工商注册知识等
3.代为办理公司费用合理
按成都代为办理合同标准收费,所收费用有标准,不乱收费
成都代理记账公司,成都代理记账公司,多年经验,经验丰富,免费咨询,代办子公司记账代理,代办劳务公司代账/记账,公司注册代办等全程代办,客服在线,从事公司代理记账多年,代理记账,足不出户代理记账。成都记账代理公司,热情、服务，品牌服务，值得代账选择。成都代理记账公司服务项目包括：股份公司代记账,代理劳务公司记账,商标转让代办等

税务筹划就是充分而又巧妙地利用税法和税收制度中存在的选择性、伸缩性、变通性或冲突性条文来进行的谋划与对策，而这种行为又是不违法的。通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排。尽可能的获得“节税”的税收利益。它是税务代理机构可从事的不具有鉴证性能的业务内容之一。 从字面理解也可以称之为“税收筹划”、“税收计划”，但是由于我国将税务部门对于税收征收任务的安排叫做“税收计划”，为之避免与之混淆，在从国外文献中引进这一术语之初，将其译为“税收筹划”、“纳税筹划”、“税务筹划”，一体现税收筹划所具有的实现策划安排的特点。税务筹划是纳税人的一项基本权利，纳税人在法律允许或不违反税法的前提下，所取得的收益应属合法收益。
税务筹划的特点
税务筹划具有合法性、筹划性、目的性、风险性和性的特点。
一、合法性
合法性指的是税务筹划只能在税收法律许可的范围内进行。这里有两层含义：一是遵守税法。二是不违反税法。合法是税务筹划的前提，当存在多种可选择的 纳税方案时，纳税人可以利用对税法的熟识、对实践技术的掌握，做出纳税优化选择，从而降低 税负。．对于违反税收法律规定，逃避 纳税责任，以降低税收负担的行为，属于偷逃税，要坚决加以反对和制止。
二、筹划性
筹划性，是指在纳税行为发生之前，对经济事项进行规划、设计、安排，达到减轻税收负担的目的。在经济活动中，纳税义务通常具有滞后性。企业交易行为发生后才缴纳 流转税； 收益实现或分配之后，才缴纳 所得税；财产取得之后，才缴纳财产税。这在客观上提供了对 纳税事先做出筹划的可能性。另外，经营、投资和理财活动是多方面的，税收规定也是有针对性的。纳税人和 征税对象的性质不同，税收待遇也往往不同，这在另一个方面为纳税人提供了可选择较低 税负 决策的机会。如果经营活动已经发生， 应纳税额已经确定而去偷逃税或 欠税，都不能认为是税务筹划。
三、目的性
税务筹划的直接目的就是降低税负，减轻纳税负担。这里有两层意思：一是选择低 税负。低 税负意味着较的 税收成本，较低的税收成本意味着高的资本回收率；二是滞延纳税时间（不是指不按税法规定期限缴纳税款的 欠税行为），获取 货币的时间价值。通过一定的技巧，在资金运用方面做到提前收款、延缓支付。这将意味着企业可以得到一笔“无息贷款”，避免高边际税率或减少 利息支出。
四、风险性
税务筹划的目的是为了获得税收收益，但是在实际操作中，往往不能达到预期效果，这与税务筹划的成本和税务筹划的风险有关。
税务筹划的成本，是指由于采用税收筹划方案而增加的成本，包括显性成本和隐含成本，比如聘请人员支出的费用，采用一种税收筹划方案而放弃另一种税收筹划方案所导致的机会成本。此外，对税收政策理解不准确或操作不当，而在不知觉情况下采用了导致企业税负不减反增的方案，或者触犯法律而受到税务机关的处罚都可能使得 税收筹划的结果背离预期的效果。
五、性
性不仅是指税务筹划需要由财务、会计人员进行，而且指面临 社会化大生产、 经济一体化、国际贸易业务日益频繁、经济规模越来越大、各国税制越来越复杂的情况下，仅靠纳税人自身进行税收筹划显得力不从心。因此，税务代理、 税务咨询作为第三产业便应运而生，向化的方向发展。

常见的12种税务筹划的办法
一：利用个体工商户资企业，合伙企业，小微企业等企业身份不同进行税收筹划；
二：利用增值税纳税人身份的选择，根据经营情况税率高低，选择一般纳税人或小规模纳税人；
三：利用比例税率筹划法，使纳税人适合更低的税率；
四：利用特定行业，特定地区，特定行为，特度特殊时期的税收优惠，将公司注册的有税收优惠政策的招商园区；
五：利用无形资产摊销方法，固定资产折旧方法，存货计价方法间接费用的分配方法进行筹划；
六：利用混合销售的税种选择进行筹划；
七：利用费用税前扣除的标准进行税收筹划，例如公益性捐赠支出有招待费，广告业务宣传费，工会经费等，控制支出的规模和比例，已达到节税的目的；
八：利用企业的组织形式开展税务筹划，例如分子公司所得税纳税的选择，根据公司经营情况，选择是成立分公司还是子公司；
九：利用费用加计扣除进行税收筹划，例如研发费加计百分之七十五扣除，安置残疾人员所支付的工资加计扣除；
十：利用税基临界点进行税务筹划，例如起征点扣除限额，税率临界点等；
十一：通过延期纳税进行税收筹划，例如收入确认的时间选择；
十二：利用税收优惠进行筹划，例如高新技术企业百分之十五税率，农林木鱼业免税，国家扶持基础设施投资两免三减半，环保节能节水，安全生产等设备投资额的百分之十，从企业当年应纳税额中抵免，奖励等；在纳税的时候一定要理清楚是不是税收筹划，不能和偷收偷税漏税混为一谈，所以企业还要合理规收筹划陷阱，以免得不偿失，好了今天的内容咱们就分享到这

按照税法，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这意味着，在这范围之外的房产不用征收房产税。因此一些对地段依赖性不是很强的纳税人可依此进行纳税筹划。如对于一些农副产品，生产经营往往需要一定数量的仓储库，如将这些仓储库落户在县城内，无论是否使用，每年都需按规定计算缴纳一大笔房产税和土地使用税，而将仓储库建在城郊附近的农村，虽地处偏僻，但交通便利，对公司的经营影响不大，这样每年就可节省这笔费用。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，因此根据房产的用途可以分别进行房产税税收筹划。
1.自用房产的税收筹划
自用房产的房产税是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。因此房产税税收筹划的空间在于明确房产的概念、范围，合理减少房产原值。
(1)合理划分房产原值
税法规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中、、、娱乐、居住或储藏物资的场所。立于房屋之外的建筑物不征房产税，但与房屋不可分割的附属设施或者一般不单计价的配套设施需要并入原房屋原值计征房产税。这就要求我们在会计核算时，需要将房屋与非房屋建筑物以及各种附属设施、配套设施进行适当划分，单列示，分别核算。
(2)正确核算地价
税法规定，房屋原价应根据国家有关会计规定进行核算，而《企业会计准则第6号——无形》规定，取得的土地使用权通常应确认为无形资产。自行建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。也就是说对自建、外购房屋业务，均要求将土地使用权作为无形资产单核算，“固定资产”科目中不包括未取得土地使用权支付的费用。因此，企业在外购土地及建筑物支付的价款时，一定要根据“配比”的原则，合理分配建筑物与地价款，分别进行帐户处理。
(3)及时做好财产的清理登记工作
企业在生产过程中，难免会出现财产损毁、报废和超期使用等情况的发生。作为固定资产的房产，它的挂账原值是计算房产税的基础数据，它的清理能直接影响房产税的应税所得额。因此，企业一定要及时检查房屋及不可分割的各种附属设备运行情况，做好财产清理登记工作，并及时向税务机关报批财产损失，以减轻税负。
(4)转变房产及附属设施的修理方式
税法规定，对于修理支出达到取得固定资产时计税基础50%以上，或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的，应增加固定资产的计税基础。因此，我们在房产修理时，将房产的资本性大修理支出分解成多次收益性小修理支出，使每次修理费低于限额，这样每次修理费可以直接从损益中扣除，不须增加房产的计税基础，从而相应减少房产税税负。

出租房产的税收筹划
按照税法规定，房产出租的，以房产租金收入计算缴纳。因此，对出租房屋税收筹划的关键在于如何正确核算租金收入。
(1)合理分解房租收入　　目前出租时不仅只是房屋设施自身，还有房屋内部或外部的一些附属设施及配套服务费，比如机器、办公用具、附属用品。税法对这些设施并不征收房产税。而我们在签订房屋出租协议时，往往将房产和这些设施放在一起计算租金，这样就无形增加了企业的税负。因此我们在签订房屋租赁合同时，应合理、有效分割租赁收入，将附属设施及配套服务费单计算使用费收入，以减轻房产税的税负。
(2)通过关联企业转租　　不少企业与其子等关联办公地点在一起，如果企业所属地段较偏僻，可以考虑将闲置的房产出租给关联企业，再由关联企业向外出租。由于关联企业不是产权所有人，只是房产转租人，根据税法规定，转租不需缴纳房产税。这样通过将房屋出租方式由直接出租改为转租，可以减少企业的整体税负。