河北秦皇岛凤凰华府哪个楼盘

品质观 ：坐拥3.6万方奢阔园林，以“一带七核”布局沉浸式花园，打造中心景观、社区会客厅、休闲景观、颐养花园、活力地带、环氧跑道、童梦乐园、阳光泳池八大功能主题，进阶凌瞰城芯璀璨的凤凰人生；
生活观： 选择闲庭信步可达的生活半径，项目与T-park购物中心为邻，周边4大商圈环绕，800米内9所名校环伺；文教、商圈、医疗等配套面面俱到；

圈层观 ：位于仲恺科创新区，塔尖人群汇聚 ，在城芯进取不息、拓展事业；在凤凰华府会晤精彩、舒展生活，这样的排场，才是向往的生活主场。



凤凰华府首批推售6号楼， 97-133㎡带装修、市场主流的刚需户型 ，甄选品牌厨电、卫浴、收纳等家装，匹配指纹锁等智慧人居，搭载社区智慧安防系统，让生活更舒心。

至此，碧桂园30年匠造，承凤凰血脉，再造经典，碧桂园惠环站全新力作—碧桂园凤凰华府聚焦全城瞩目，正式璀璨面世！
2022年，正值仲恺高新区成立30周年。三十而立，风华正茂。经过30年的砥砺奋斗，仲恺发生了怎样的变化呢？未来发展的中心会在哪呢？
我们不妨从这座年轻的新区身上，去探索惠州未来城市发展的方向。

惠州发展主中心，仲恺30年蝶变升级

城市发展，道路。仲恺地处深莞惠三城，经过30年的发展，已然成为联动三地的关键枢纽。
赣深高铁22分钟到深圳、莞惠城轨1站即东莞、四条大道（仲恺大道、四环南路、金恺大道、惠新大道）直达惠城……接下来，从仲恺各地出发，不用20分钟就能上高速，快速通达粤港澳大湾区！
此外，30年来仲恺经济实力更是大增。2021年，仲恺GDP突破800亿元，用13%的国土面积，创造了规上49%的产值，不仅是惠州经济建设的主力军，更是大湾区的创新产业高地。

种下梧桐树,引得凤凰来。据第七次人口普查数据统计，仲恺相比10年前，常住人口新增了12万，产业劳动力高达35万，其中有2万高层次人才。可以说，仲恺已经成为全国各地人才的聚集区，是惠州人才流向的洼地。

30年来，从8.8平方公里的新区，到惠州城市发展主中心，仲恺不断迎接发展蝶变。新的历史使命召唤下，仲恺开启了仲恺大道沿线城市更新时代，逐渐勾勒出仲恺大道沿线的未来和价值

仲恺发展主轴线，仲恺大道城市更新迈入3.0时代

在城市发展的脉络中，我们不能忽视的，是一条道路所蕴含的能量。深南大道便是典型的例子，它几乎浓缩了深圳半部发展史，是深圳经济的重要增长极，代表着深圳具活力的一面。

仲恺大道之于仲恺，正如深南大道之于深圳。作为仲恺发展的主轴线，仲恺大道横贯陈江和惠环两个产业重镇，毫不夸张地说，仲恺发展的每个足迹都能在这条道路中找到。

2019年，仲恺大道沿线城市更新正式启动。不到一年，17个城市更新单元全面摘牌，不断刷新仲恺速度。如今，仲恺大道沿线城市更新已步入第3年，城市面貌日新月异，改造效果初见成效。那么完全改造后的仲恺，会是什么样子？我们不妨一起提前窥见，属于仲恺大道的华丽变身时刻鳞次栉比的现代化高楼大厦、鸟语花香的生态城市、整洁明亮的城市样貌……一条充满未来感的仲恺大道中央商务轴，焕然一新，成为仲恺版的“深南大道”

此外，仲恺大道沿线还将着力打造150米地标建筑、惠环广场、创新智能总部、文化中心、游泳馆等一批城市新封面建筑，进一步扩大产业发展空间，增强区域生

★ 城市的中轴大道，需要一个强有力的核心来带动。

翻开仲恺大道沿线城市更新控规，17个城市更新单元中，属于惠环片区的就有7个。作为仲恺大道城市更新的头排主力军，惠环将打造成仲恺的CBD，是仲恺城市地标所在。

▲仲恺惠环

2020年，惠环街道成为全市仅有的“千亿镇街”，经济实力已然强劲。值得一提的是，惠环城市更新改造后，将新增6座公园、3所新建、改扩建学校、6条市政道路、3个文体设施……数量之多，涵盖之广，变化之大，堪称众多片区。



▲惠环轻轨片区改造效果图

根据相关规划，以莞惠城际惠环轻轨站、现代商业聚拢城市活力，展现仲恺现代时尚魅力，惠环将成为以轨道交通的仲恺东部门户新客厅。其次，惠环片区将以居住、商业办公、生活服务为主，打造交通便捷，设施完善，可以说，未来惠环将是一座宜居宜业宜游之城，是仲恺城市生活的范本。

★ 坐拥多维交通，惠环开启深莞惠同城生活

雄安新区地处北京、天津、保定，区位优势明显，交通便捷通畅，地质条件稳定，生态环境优良，资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。新区规划范围包括雄县、容城、安新三县行政辖区（含白洋淀水域），规划面积1770平方公里。 选择特定区域为起步区开发，起步区面积约100平方千米，中期发展区面积约200平方千米，远期控制区面积约2000平方千米。2021年7月白岩松老师在焦点访谈里说过，如果用“一线，二线，三线”来形容雄安，那就限制的雄安新区的发展，未来雄安一定会成为一个“一羡”城市，一个让人羡慕的城市，因为雄安新区有这样几个时间节点，2017年成立，2019年开始进入大规模的建设阶段，2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。 到2035年，基本建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共生的高水平社会主义现代化城市。到本世纪中叶，全面建成高水平的社会主义现代化城市，成为京津冀城市群的重要一极。

综合考虑新区定位、发展目标和现状条件，坚持城乡统筹、均衡发展、宜居宜业，规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。“一主”即起步区，选择容城、安新两县交界区域作为起步区，是新区的主城区，按组团式布局，启动建设。“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团，全面提质扩容雄县、容城两个县城，优化调整安新县城，建设寨里、昝岗两个组团，与起步区之间建设生态隔离带。“多节点”即若干特色小城镇和美丽乡村，实行分类特色发展。科学布局城市建设组团，形成“北城、中苑、南淀”的总体空间格局。“北城”即充分利用地势较高的北部区域，集中布局五个城市组团，各组团功能相对完整，空间疏密有度，组团之间由绿廊、水系和湿地隔离；“中苑”即利用地势低洼的中部区域，恢复历史上的大溵古淀，结合海绵城市建设，营造湿地与城市和谐共融的特色景观；“南淀”即南部临淀区域，通过对安新县城和淀边村镇改造提升和减量发展，严控临淀建设，利用白洋淀生态资源和燕南长城遗址文化资源，塑造传承文化特色、展现生态景观、保障防洪安全的白洋淀滨水岸线

项目东侧就是和道国际箱包交易中心，这是咱们全国大的一个箱包交易中心，也是白沟的一个四A级购物景区，项目周边除了环雄安区域规模大，产业配套设施的产业集群和发达的交通线路之外。也拥有优美的环境和超方便的生活配套，项目正南方就是白沟大的地标性建筑，芙蓉公园和白沟博物馆。芙蓉公园占地167亩，水面占地25亩。2019年6月1日开园。可以说凤凰华府推窗见景，真正是公园里房子。生活配套方面，距离项目步行五分钟有规划中的公立九年制学校，白沟镇中，康乐儿童医院，白沟航天医院，天奕购物中心等生活配套。可以说是出则繁华，入则宁静。从项目出发走高速15分钟，京白路出发走省道20分钟抵达雄安核心区，完全是同步雄安发展，享受雄安配套。凤凰华府项目介于白沟的新老城区交接处，在白沟的中轴线上，周边交通方便，商业配套，生活配套完善。无论是作为刚需房，投资房，养老房都是您的。先生/女士您看下对于白沟还有什么需要了解下吗？如果没有我给您介绍下咱们的项目沙盘五、项目位置凤凰华府项目是由河北凤凰房地产开发有限公司建设。其集团开发了大同市凤凰别墅住宅小区，绿兴住宅小区，凤凰.翰林别院住宅小区，在张家口开发了军营.凤凰城住宅小区，内蒙古呼和浩特开发了凤凰新城住宅小区，三亚康养项目及众多度口碑度较高项目，我们有20多年开发的经验和雄厚的实力，我们集团在2019年全力开展品牌打造势必做到一城一项目而凤凰华府项目顺势而生。呈现在您面前的就是《凤凰华府》项目的沙盘方向以上北、下南、左西、右东为基准。图中这个位置是凤凰华府项目所处方位，项目紧临白沟两大主干道东侧为京白大街.西侧为富民大街.北侧为社区内部道路.南侧为康庄路。项目总占地102亩， 其中1#2#号楼是咱们凤凰华府两栋双子座公寓设计，总占地 20亩共4栋建筑，建面7.3万方，容积率3.92属于白沟地标性建筑，打造酒店式公寓共904套更是的类住宅产品，1号楼总高30层4梯11户层高3米，每户天然气入户，打造正规一居室格局，立卫生间和厨房。2号楼总高23层5梯28户层高3.3米，公寓的价值所在灵活多变，投资门槛低，可以注册公司，作为办公场所，未来公寓租售市场将成为房地产市场主流，3#为30000平米的会所4#为物业办公楼。

项目整体为新中式建筑风格：此风格具有浓厚的地域特色、传统文化为根基将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。主体米黄色彩，整体端正、大气，基座采用石材，墙体运用真石漆。营造具有浓郁东方意境融合现代生活方式的新中式景观空间，兼具人文和自然特征。以符合现代审美、营造诗意栖居的景观意境，阐释“中式文脉，现代景观”。彰显社区典雅之气息。（4）社区管理整体小区采用封闭式管理外人不可进入社区内部，业主全部采用持卡进入这样可以大大增加社区安全系数。社区打造为人车分流设计共有两个大门，分别在西侧和南侧，有三个地下车库入口，分别在小区的西侧和南北两侧，车位配比为1:1.2，，满足多车家庭的需求。，在完善交通秩序的同时也提升了安全系数。真正实现了“以人为本”的社区理念。只有做到人车分流，才够资格领当社区项目西侧为约2000平米沿街门店后期配有超市、便利店、洗衣店、药店真正做到足不出户满足日常生活需求。六、户型优势层高具有优势，一般的社区都是，咱们社区低是，其中8号楼更是达到了3.3 m层高，加上楼宇之间超大楼间距设计真正属于高空间大格局，在工艺上我们高标准、严要求，按照凤凰集团统一标准进行施工。我们着力打造白沟人居新地标。在选材上我们精益求精，窗户选用品牌断桥铝合金双层LOWE中空玻璃，保温隔音性能更好。入户门为步阳防火钢制门，表面覆木纹膜。小区的入户门锁为步阳多重开启方式的智能门锁。咱们沙盘西侧有对施工工艺及相关材质的展示，届时为您做详细介绍。可以说项目居住的舒适度非常高，本社区洋房占比达到83%，全部是一梯两户花园洋房，全部南北通透，加上阳台的设计为住户提供更好的享受景观接触自然的机会在入户门口设置过度空间，使居室空间更为完整舒适合理组织户内交通流线，动静分离，私密性强卫生间干湿分离，充分体现健康设计理想属于名副其实的社区。您可以看到我们项目已经实现实景现房发售，真正做到眼见为实、一目了然让您购房更加放心，而且也大大缩短了您的等待时间，可以及时装修入住，这样不仅省去了租房成本，也避免了期房给您带来的风险。您发现了吗，城市住宅发展至今，城市中心洋房越来越少，已然成为一种品，而背后的缘由就是因为市中心土地日渐，低密项目更是少之又少。当高层住宅越来越密，每个人内心都藏着一个洋房梦，物以稀为贵，纯粹的低密洋房更是难得，与生俱来的性决定了凤凰华府的社区以及人群定位，可以让您在未来结识到像您一样志同道合的朋友。

您从图上可以看出，目前白沟处于北扩东进的趋势，为什么这么说呢，因为南侧和西侧为白沟老城区再无土地可以利用，只能是向北、向东来发展，而白沟位置地处京雄主轴，国家意图打造京津冀城市群，白沟更多的是选择向北发展作为京雄发展走廊，所以您在白沟买房北部的项目是您有价值的选择。这也是白沟能够引来全国投资热潮火遍环京圈的主要原因。而归咎其中一个主要的原因，就是整个雄安新区内部房产不需要交易买卖，所以才给白沟带来了的发展机遇。

【本项目占位】白沟目前的城区划分是依据主干道给白沟划分新老城区，以滨水路为界南侧为老城区、北侧为新城区。而新城区又以京白路划分京白路西侧为生态宜居新城区、东侧为产业商贸发展区。本项目地处宜居新城与产业新城的交界处，两条主干路交汇，即可享受产业新城的发展、人流，又可以闹中取静，享受宜居新城的相关配套（例如：外拥白沟大的芙蓉公园、滨河公园，380亩绿意覆盖，为您的健康保驾，周边新中天鞋帽城、白沟规划馆、白沟航天医院、魏庄菜市、九年一贯制学校等，五分钟生活圈内生活配套应有尽有），的位置既可以获得居住体验，又可以享受主干道带来的无限升值潜力。

1、【交通配套】关键词：五横六纵道路，五高速，四纵铁路，白沟依托雄安，抢占未来“副中心”

咱们项目位于，京白路与北一环路两大主要干道交汇处，京白路南通雄安新区，北通北京，是雄安与北京之间重要的交通要道，由京白路向北延伸约3公里到达京雄高速出入口，而北一环路向东打通，连接荣乌高速新线白沟出入口，交通十分便利。

目前白沟新城分为五横六纵道路，五横是北一环路、北环路、五一路、友谊路、津保国家公路；六纵是白沟起初早的富强路，富民路，以及咱们门前繁华的京白路，以及兴隆大街、兴胜大街、东一环路。五横六纵贯穿整个白沟南北东西。

，您先看大区域的交通，高铁“四纵”： “四纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄城际、津雄城际；白沟新城及雄安新区15公里内密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站，三所高铁站。而北京作为中国的首都一共只有3个，北京站，北京西站，北京南站。雄安新区高铁站距离我们项目都在15km范围之内 。白沟站、白洋淀站、雄安站均已通车运行，到白沟新城直线距离7.7公里，30分钟到达天津，1个小时到达北京南站、20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津、石家庄，使新区融入“轨道上的京津冀”。我们想一下，高铁的建设是谁来出资，都是由国家对不对，那么国家在雄安建设之初就修建了4座高铁站，也意味着这个城市的人口和经济一定会达到一定的程度，否则国家不会投入这么多的人力物力。

荣庭君悦天地项目的主打产品就是的办公居住公寓，配套、物业服务。产品户型面积适中，户型设计颠覆了传统的宾馆式公寓的设计模式，采用大面宽、小进深的设计理念，户型采用标准的一室一厅一厨一卫的设计，无论是办公还是居住都能做到佳。项目投资门槛低，也可以注册公司，作为办公场所。荣庭君悦天地产品好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快。荣庭君悦天地是荣庭集团白沟继荣庭双泰城之后又一力作，斥力打造雄北，总建面约64587万㎡，容积3.31，绿地率为20% ，整体由4栋建筑组成，其中1#是商业，2#3#4#楼为公寓，总规划商住户数为898户，为40-50㎡产品平层和LOFT。咱们的项目产品设计遵循着三大原则进行整体设计，在满足办公区及社会性的前提下，力求创造，达到共赢共生。办公原则：您看我们整体楼的外形设计、户型设计，均是站在开发，追求品味。大开间的格局，高层框架结构，高层剪力墙结构，满足办公需求，同时符合城市发展需要。社会性原则：为中国北方城镇白沟新城提升办公建筑品质，设计贯彻以人为本的思想，以建设人文型、生态型生存环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、绿意盎然，具有异域文化内涵的办公区。为白沟办公区建设贡献一份力量经济性原则：建设便于分期实施和市场经营；提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，从而在充分满足业主需要的同时也能够适应市场的变化。不求利益大化 ，但求取富于民，回报于民，利益双赢。这是我们非常经典的一个户型，非常方正，南北通透，功能，没有任何拐角空间。进门右边是方便您进门换鞋的鞋柜，您也可以打造成衣帽柜，放置一些钥匙、雨伞，还有常用衣物，增加收纳空间。左边是立卫生间，内部设计干湿分离，配有通风管道设置，不用担心产生异味，也不用担心会潮湿。往前走就是客厅，我们的4米开间也是非常符合1-2人生活尺寸的，普通沙发深度是0.8米，放置0.6米茶几，沙发与茶几空间为0.4米，放置0.5米宽电视柜，中间还有1.7米的活动空间，我们在电视机前游戏、做瑜伽空间都足够。摆放一组沙发，轻松体验舒适的空间。卧室，采光非常的不错，层高是 ，这边是可以放置一张 1.8*的标准双人床，很好的满足您的日常生活起居；右侧这边是做了一个立衣柜，可以放置您和家人的生活用品，衣柜距床的距离，大约 1，活动空间是非常充足的，使用起来也非常的方便。
B、Loft复式：创意loft时尚公寓。一层价格，