潜江危房鉴定机构

　　一、什么是危险房屋？危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。二、危险房屋A、B、C、D四个等级是怎么划分的？危房鉴定A级结构承载力能正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;危房鉴定B级结构承载力基本正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求;危房鉴定C级部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;危房鉴定D级承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。三、危房鉴定程序(1)房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;(2)经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;(3)经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。四、被鉴定为危险房屋，会怎么处理？(1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。(2)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。(3)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(4)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　中政建研（武汉）工程技术研究院是一家具有提供检测及建筑工程检测鉴定，拥有相关机构认可的检验检测机构资质认定证书、卫生技术服务机构考核证书、建设工程检测机构评估证书、高新技术企业资质的房检站。业务范围：建筑结构（钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构）等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定，外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测，地基、桩基检测鉴定，深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定；钢结构各类检测鉴定；建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。

　　本院提供检测诊断，咨询设计，加固改造等整体解决方案，形成了既有建筑综合改造产业一体化的全产业链技术能力，其中主要以检测鉴定服务为交易主体，融合电子商务、信息服务和物流服务等新型市场化商业模式，为所有分析测试实验室和各类检测客户提供快速、准确和的撮合交易、在线支付、样品物流、流程管理、客户管理、业务跟踪、服务评价、以及各类相关的增值服务。

　　从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是我们通常说的危房，如果是危房的话就可能会涉及房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。什么是危房？危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房： 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。鉴定条件确定房屋是否达到拆除/重建的等级标准办理房屋拆除/重建申请手续危房鉴定标准一、地基基础当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS