天津苗木评估公司桂花树苗木评估苗圃花圃评估
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拆迁损失评估分三个方面:
(1)不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估);
(2)停产损失评估(指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估);
(3)拆迁费评估(指随迁财产拆迁的全部合理费用)。
拆迁涉及苗木种植业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。因此,北京海润京丰评估所集体评估人员根据每家每户实际情况作出适合的评估方案,运用科学评估方法针对委托方被征资产作出详细规划和分析。从而达到全面整合、综合考虑进行评估。
在征收过程中,很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料,由于对补偿结果不满意,于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法,与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
北京海润京丰资产评估事务所具有法定评估资质的树木、花卉、盆景、果园、苗圃、园林等价格评估机构。海润京丰评估事务所拥有多年的丰富经验和以“诚实守信、勤勉尽责”为宗旨,为客户提供服务!
目前,园林苗圃地生产的苗木,多以同规格、同形态为多,生产方和需货方很难合拍,这就给个别在姿态和长势上奇特的树木留下了较多的位空间。如某绿地需在一园林置石旁配置风致形的梅花树种,在某一绿地上需配置矮开丫的桂花大树,此种情况下,这类树木的价位会较高。
园林绿化苗木是一种特殊商品,随着园林绿化行业的不断发展变化,价格的构成因素可能会产生变化。需要说明的是,同一树种的价格,可能只涉及其中一项,或少数几项,有的树种可能会涉及多项或全部,应该视具体情况进行综合考虑,绝不可以偏概全。
苗圃的征地补偿标准中除了包括土地补偿费和安置补助费等费用之外,还包括了承包这块土地的土地承包费、苗木赔偿费等等,不同各类的树苗赔偿标准也是不同的,而各个地区也会根据当地的实际情况制订不同的评估方法。
北京海润京丰资产评估事务所,公平公正,;多名评估,;服务全国,诚信;服务项目,经验丰富
影响苗木价值因素:1、苗木原价:
(1)圃存价
(2)挖掘费
(3)包扎费
(4)人力费等
(5)圃内运输费
(6)苗木经营利润等
现在农村的很多土地被用来种植苗圃的,如果发生改革,想要建设更大更强的建设设施,那么就会需要征收一些土地来进行建设,一般的如果征收的土地是苗圃的话,在赔偿的时候是会有一些不一样的地方,有多种因素来影响价值。因此就需要评估人员对苗木实际种植情况进行数据采集,逐个分析。