中国长租公寓行业发展形势及前景动态分析报告2024-2030年

中国长租公寓行业发展形势及前景动态分析报告2024-2030年
【报告编号】: 437761
【出版时间】: 2024年9月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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第1章：长租公寓行业界定及发展环境剖析
1.1 长租公寓行业的界定及统计说明
1.1.1 住房租赁的界定与分类
1.1.2 长租公寓的界定与分类
（1）定义
（2）分类
1.1.3 长租公寓与其他类型的房屋租赁形式对比
1.1.4 所属国民经济行业分类与代码
1.1.5 本报告行业研究范围的界定说明
1.1.6 本报告的数据来源及统计标准说明
1.2 中国长租公寓行业政策环境
1.2.1 行业监管体系及机构介绍
1.2.2 行业标准体系建设现状
（1）标准体系建设
（2）现行标准汇总
（3）即将实施标准
（4）标准解读
1.2.3 行业发展相关政策规划汇总及解读
（1）国家住房租赁相关政策
（2）各省市住房租赁相关政策
（3）国家及地方租赁市场监管政策
（4）国家及地方租赁市场人才政策
（5）国家及地方行业发展相关规划汇总
1.2.4 行业政策及规划解读
1.2.5 政策环境对行业发展的影响分析
1.3 中国长租公寓行业经济环境
1.3.1 宏观经济发展现状
1.3.2 宏观经济发展展望
1.3.3 行业发展与宏观经济相关性分析
1.4 中国长租公寓行业社会环境
1.5 中国长租公寓行业技术环境
1.5.1 影响长租公寓行业发展的核心关键技术分析
1.5.2 新兴技术在长租公寓行业的融合应用现状
1.5.3 中国长租公寓行业专利申请及公开情况
1.5.4 中国长租公寓行业技术创新趋势
1.5.5 技术环境对行业发展的影响分析
第2章：长租公寓行业发展趋势及前景预测
2.1 长租公寓行业发展现状
2.1.1 住房租赁行业发展现状
（1）住房租赁行业发展概况
（2）住房租赁市场规模分析
（3）住房租赁金融支持情况
（4）住房租赁供给类型结构
（5）住房租赁市场需求群体结构
2.1.2 长租公寓行业发展环境
2.1.3 长租公寓行业发展现状
2.2 长租公寓行业区域发展格局及区域市场研究
2.2.1 长租公寓行业区域发展现状
2.2.2 美国长租公寓行业发展分析
（1）美国长租公寓发展历程
（2）美国长租公寓发展环境
（3）美国长租公寓商业模式
（4）美国长租公寓典型案例
（5）美国长租公寓REITs发展
（6）美国长租公寓发展经验借鉴
2.2.3 日本长租公寓行业发展现状
（1）日本长租公寓发展历程
（2）日本长租公寓发展环境
（3）日本长租公寓商业模式
（4）日本长租公寓典型案例
（5）日本长租公寓REITs发展
（6）日本长租公寓发展经验借鉴
2.3 长租公寓行业竞争格局及代表性企业案例分析
2.3.1 长租公寓行业企业兼并重组动态
2.3.2 长租公寓行业竞争格局
2.3.3 长租公寓行业代表性企业布局案例
（1）AVALONBAY（AVB）
（2）AMERICAN HOMES 4 RENT（AMH）
（3）大东建托（DAITO）
2.4 长租公寓行业发展趋势及市场前景预测
2.4.1 长租公寓行业发展趋势
2.4.2 长租公寓行业前景预测
第3章：中国长租公寓行业发展现状与市场痛点分析
3.1 中国住房租赁行业供需状况
3.1.1 中国住房租赁行业供给状况
（1）中国住房租赁供给比例
（2）中国房地产行业新开工面积分析
（3）中国房地产行业施工面积分析
（4）中国房地产行业竣工面积分析
（5）中国保障性租赁住房建设规模
3.1.2 中国住房租赁行业需求状况
（1）中国住房自有率水平及走势
（2）中国住房租赁需求群体规模及结构
（3）中国住房租赁市场规模
（4）中国住房租赁交易价格变化
（5）中国居民租金支出占比
3.2 中国住房租赁行业商业模式发展分析及长租公寓发展历程
3.2.1 住房租赁行业参与主体分析
3.2.2 住房租赁行业经营模式分析
3.2.3 住房租赁行业交易模式分析
3.2.4 中国长租公寓行业发展历程
3.2.5 中国长租公寓行业市场特征
3.2.6 中国长租公寓行业发展与发达国家的对比
3.3 中国长租公寓行业供需现状
3.3.1 中国长租公寓行业参与者类型
3.3.2 中国长租公寓行业供给状况
3.3.3 中国长租公寓行业需求状况
3.3.4 中国长租公寓行业价格水平及走势
3.4 中国长租公寓行业市场规模测算
3.5 中国长租公寓爆仓状况
3.6 中国长租公寓行业发展痛点分析
第4章：中国长租公寓行业竞争状态及市场格局分析
4.1 长租公寓行业波特五力模型分析
4.1.1 行业现有竞争者分析
4.1.2 行业潜在进入者威胁
4.1.3 行业替代品威胁分析
4.1.4 行业供应商议价能力分析
4.1.5 行业购买者议价能力分析
4.1.6 行业竞争情况总结
4.2 长租公寓行业投融资、兼并与重组分析
4.2.1 行业投融资发展状况
（1）行业资金来源
（2）投融资主体
（3）投融资方式
（4）投融资事件汇总
（5）投融资信息分析
（6）投融资趋势预测
4.2.2 行业兼并与重组状况
（1）兼并与重组事件汇总
（2）兼并与重组动因分析
（3）兼并与重组案例分析
（4）兼并与重组趋势预判
4.3 长租公寓行业市场进入与退出壁垒
4.4 长租公寓行业细分市场发展格局分析
4.5 长租公寓行业市场格局及集中度分析
4.5.1 中国长租公寓行业市场竞争格局
4.5.2 中国长租公寓行业市场集中度分析
4.6 长租公寓行业区域发展格局及区域市场解析
4.6.1 中国长租公寓行业区域发展格局
4.6.2 中国长租公寓行业区域市场解析
（1）广东省
（2）上海市
（3）北京市
（4）江苏省
（5）浙江省
第5章：中国长租公寓产业链梳理及全景深度解析
5.1 长租公寓产业链及全景生态梳理
5.1.1 房地产及住房租赁产业链梳理
5.1.2 长租公寓产业链及全景生态梳理
5.2 长租公寓行业成本结构及上游供应市场分析
5.2.1 长租公寓成本结构分析
5.2.2 长租公寓上游供应市场概况
5.2.3 长租公寓上游土地供应市场
（1）中国城市租赁相关用地成交情况
（2）中国城市住宅租金水平及走势
5.2.4 长租公寓上游房源供应市场
（1）长租公寓房源类型
（2）长租公寓房源供应情况
（3）长租公寓房源租赁成本情况
5.2.5 长租公寓上游技术服务及硬件设备供应市场
（1）长租公寓数字化管理服务支持
（2）长租公寓智能化系统解决方案
（3）长租公寓智能家居硬件设备市场
5.2.6 长租公寓上游供应市场对行业发展的影响分析
5.3 长租公寓第三方服务供应市场分析
5.4 长租公寓中游细分产品市场分析
5.4.1 长租公寓中游细分市场对比
5.4.2 房地产开发商长租公寓
（1）细分市场综述
（2）市场供需状况
（3）市场竞争状况
（4）市场发展趋势
（5）市场需求前景预测
5.4.3 集中式长租公寓
（1）细分市场综述
（2）市场供需状况
（3）市场竞争状况
（4）市场发展趋势
（5）市场需求前景预测
5.4.4 分散式长租公寓
（1）细分市场综述
（2）市场供需状况
（3）市场竞争状况
（4）市场发展趋势
（5）市场需求前景预测
5.4.5 服务式长租公寓
5.5 中国长租公寓的金融创新发展分析
5.5.1 中国长租公寓的金融创新发展历程
5.5.2 中国长租公寓主要金融模式发展分析
（1）信用租房模式
（2）ABS资产证券化模式
（3）REITs模式
5.6 互联网+长租公寓的发展分析
5.6.1 “互联网+”对长租公寓行业的影响分析
5.6.2 长租公寓租赁平台的发展
5.6.3 长租公寓O2O模式的发展
5.6.4 互联网+长租公寓的市场前景
5.6.5 互联网+长租公寓商业模式创新发展趋势
第6章：中国长租公寓产业链代表性品牌案例研究
6.1 中国长租公寓产业链代表性品牌发展布局对比
6.2 中国集中式长租公寓代表性品牌案例研究（仅选取部分具有代表性品牌进行分析；排名不分先后；以实际可研究的内容为准）
6.2.1 冠寓
（1）品牌发展历程及运营主体基本信息
1）发展历程
2）基本信息
3）股权结构
（2）品牌运营主体经营现状
1）经营效益
2）整体业务架构
（3）品牌长租公寓业务布局现状及新动态
1）长租公寓业务布局类型及特色
2）长租公寓市场定位及客户类型
3）长租公寓运营模式分析
4）相关业务投融资、兼并与重组历程
5）长租公寓业务新布局动态
（4）品牌长租公寓业务竞争力分析
6.2.2 泊寓
（1）品牌发展历程及运营主体基本信息
1）发展历程
2）基本信息
3）股权结构
（2）品牌运营主体经营现状
1）经营效益
2）整体业务架构
（3）品牌长租公寓业务布局现状及新动态
1）长租公寓业务布局类型及特色
2）长租公寓市场定位及客户类型
3）长租公寓运营模式分析
4）相关业务投融资、兼并与重组历程
5）长租公寓业务新布局动态
（4）品牌长租公寓业务竞争力分析
6.2.3 窝趣
（1）品牌发展历程及运营主体基本信息
1）发展历程
2）基本信息
3）股权结构
（2）品牌运营主体经营现状
1）经营效益
2）整体业务架构