有机膨润土不像皂的相转变那样变化，因此膨润土润滑脂没有滴点，其高温性仅决定于表面活性剂的耐高温性能。一般的膨润土润滑脂可在150℃以上使用。在高温下，膨润土润滑脂的稠度比所有的复合皂基脂都稠。
膨润土适用于作高温润滑脂的稠化剂以及密封润滑脂的稠化剂。加入二硫化钼等固体添加剂，可制成温润滑脂。当稠化耐高温的基础基油时，其使用温度可达250℃，适用于高温、重负荷、低转速的机械润滑。
膨润土提纯的程度与膨润土原矿的物相组成、结构、粒度等直接相关。因此湿法提纯的影响因素较多，例如不同的固一液比、离心机的转数和离心时间、加入分散剂 (絮凝剂) 的类型和用量以及膨润土矿浆的温度等都会影响终产品的质量。所以，根据原土的矿物特征选择适宜的提纯方法。
钠基膨润土较钙基膨润士县有更高的吸水率和热稳定性能更强的可塑性和料异的胶体县钙基膨润土的钠化改以及更份浮液触变性、润滑性。因此型是提高其应用价值和经济价值的有效途径之一。
膨润土润滑脂组分中基础油约占 85% 以上，但是，并不是任何一种有机膨润土稠化不同类型基础油时，都能获得一样的凝胶效应。F.T克鲁克先克和 C.S.布瑞特指出，影响有机膨润土对基础油凝胶效应的因素，除了膨润土的性质外，主要是制备有机膨润土的覆盖剂的性质和覆盖量，同时还受选用的助分散剂类型和加入量的影响。
膨润土润滑脂没有滴点，其高温性仅决定于表面活性剂的耐高温性能。一般的膨润土润滑脂可使用在150℃以上；优良的胶体安定性，如果加了相关添加剂，则有的防潮、防水、防尘、减震、高低温性能、粘附性能、抗腐蚀、防锈作用，与大多数塑料及橡胶、各类介质良好相容。