浙江房屋安全监测问题-房屋安全检测-房屋结构检测

　采用文字、图纸、照片或录像等方法，对房屋结构房屋安全监测问题、装修、非结构构件和建筑物的损坏部位、范围和程度进行记录，确定房屋完损等级。现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量，检测房屋倾斜是否满足规范要求。根据国家相关规范和标准房屋结构检测，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。本次受检房屋位于X随塘河路1505号，为二层的砖混结构房屋，建造于1970年，平面形式呈矩形。南北方向轴线总长约为8.0m，东西方向轴线总长约为36.3m，房屋总建筑面积为500.0m2。房屋室内外地面高差约为0.15m，一层层高约为2.6m，二层层高约为3.1m，檐口高度约为5.2m。该房屋屋面形式为坡屋面。

　　房屋主要作为宿舍楼使用。房屋主要承重墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm。房屋开间为3.3m，进深为8.0m。楼板为预制楼板，屋架为木屋架。该房屋设计单位、施工单位均不详。房屋外貌现状见附件2检测照片1~照片3。现场采用Disto-D2手持式激光测距仪、钢卷尺对受检房屋轴线尺寸、结构构件截面尺寸及房屋建筑平面布置图进行检测，具体检测情况见附件附图1~附图2。为明确受检对象目前损伤状况，现场对该房屋进行了完损状况检测。检测结果表明，该宿舍楼承重构件有明显损伤，部分梁存在钢筋锈胀和混凝土剥落，部分柱粉刷层脱落和破损，地坪部分开裂，部分墙体有裂缝和粉刷层脱落，门油漆失光，窗户木质腐朽等损伤。

　　具体完损状况检测结果见表6.1。为明确受检房屋实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400全站仪对该房屋进行倾斜检测。具体测量结果见表6.2。测量结果表明，受检房屋所测点位大倾斜率为向北2.94‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(G007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(测量结果包含施工误差)。结合现场检测的资料，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋结构、装修和设备的现状进行分析，并对其完损状况进行评定。地基基础：未见地面存在因不均匀沉降引起的变形现象，房屋倾斜较小，各向大倾斜率均在允许范围内，属基本完好。主体结构：梁局部存在钢筋锈胀和混凝土剥落混凝土剥落露筋锈蚀。