目前白沟的楼盘是很有发展潜力的，无论是投资还是自住小编都是很看好的，鹏润乐享汇这个项目也有很大的潜力，该楼盘是鹏润开发商的又一力作，位置位于白沟南城友谊路和京白大街交叉口，地理位置，选择在这里安家的人居多，随着以后的配套完事，楼盘的升值将会是必然的趋势。
在买房的过程中，大多数人是处于一个观望的态度，这几年来买房作为投资的人越来越多，因为房产这个市场前景是非常好的，特别是一些一线或者是仅靠一线的城市地区，随着配套的完善，楼盘的升值空间都是很大的，雄安新区就是一个令很多人关注的地区，
项目是整个白沟距离雄安新区近的楼盘仅仅只有3公里的距离，项目紧邻京白路与友谊路主要交通干线上，交通便利，处于白沟新城的中心位置繁华地带，未来入驻该项目的雄安新区白领，上下班去往容城，骑电车都可以实现十分 钟上下班的通勤时间，非常便捷。
地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏润雅园周边配套，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏润雅园地处位置是非常好的。
随着雄安新区的蓬勃发展，周边城市也迎来了较大的发展机遇。其中，距离雄安起步区仅12公里的白沟，凭借其特的地理位置和资源优势，成为了众多购房者瞩目的焦点。目前，白沟不仅产业丰富多样，交通网络也极为完善，是通往雄安新区极为便利的区域之一。
项目位于京白路与友谊路交汇，盛华碧桂园幼儿园东行200米。处在白沟，归属河北省保定市管辖。白沟地处京津冀一体化的中心位置，往北至北京102公里，往东至天津108公里，往西至保定62公里，往南至雄安新区核心区20公里。临近友谊路和京白路都是白沟新城的主干道，便捷的交通，出行方便。