广东大亚湾碧桂园｜城市之光｜丨售楼中心电话

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碧桂园城市之光位于惠州大亚湾澳头中心区，距离厦深高铁惠州南站仅约15分钟车程，高铁捷运化3站到福田。毗邻沿海高速小桂出口（在建），一站距离到深圳。沿海高速、深汕高速、惠大高速咫尺即达，快速连接深圳、惠阳，尽享深惠一小时生活圈。

项目坐落于主干道新澳大道上，周边市政配套完善，毗邻澳头小学、惠亚，滨海旅游资源丰富，2公里内可到达渔人码头、红树林公园。项目总面积2.38万㎡，总建筑面积12.65万㎡，规划6栋24-30层高层洋房，2栋4-5层商业中心，1栋24层商务大厦，将打造成为集住宅、办公、商业于一体的城市综，百货超市、大型院、咖啡店、美食餐厅应有尽有，一站吃喝玩乐购，为这座600年滨海古城带来全新生活。

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李经理

“三价合一”正式落地

　　通知要求，商业办理房屋业务，要以房地产信息中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的低值作为计算基数确定额度。不动产权登记将对网签合同相关价款与购房额进行自动比对，对未按本通知要求核定额度的登记申请，将自动拦截并予以退文，并将相关违规情况报部门核查。

　　何为“三价合一”？现实中，一套二手房交易会有四个价格：实际成交价、网签备案合同价、房管局计税评估价和评估价。所谓“三价合一”，指的就是二手房交易中涉及的评估价、网签备案合同价、房管局计税评估价三个价格将不再“各自为战”，将以网签价和计税评估价的低值作为评估额度依据。对此，业内人士普遍表示，“三价合一”后，会造成买房税费或者首付额

项目核心价值：

　　（1）优品牌，千亿房企：碧桂园，房地产企业前；2016年半年销售超千亿，福布斯五。

　　（2）优地段，临深物业：项目处于大亚湾CLD中心，邻石化大道，5分钟无缝连接深圳丹梓大道。

　　（3）优规划，东进价值：深圳1.4万亿东进战略，区域势不可挡，区域价值可期。

　　（4）优交通，立体通路：项目占据核心交通区位，尊享1地铁（惠州市地铁1号线终点站澳头），3高速（深汕、沿海、惠大高速），交通配套，立体通路，畅达深惠。

　　（5）优社区，智能随行：打造大亚湾区域智能社区，引进智慧家居，智能安防，便捷省心。

　　（6）优物业，物业：碧桂园物业，尊享资质物业服务，兑现"五家"的承诺，品质至上。

　　（7）优，梦想住地：儿童公园，咫尺之遥，38万㎡梦想王国，让你每天呼吸天然氧吧。

碧桂园城市之光项目配套：

学校：卓幼儿园（146米），小太阳幼儿园（181米），小博士幼儿园（186米），大亚湾区小博士幼儿园（202米），大亚湾澳头中心幼儿园（257米），大亚湾金澳中英文学校中学部（493米）

购物：易捷便利店(新澳大道店)（81米），易捷便利店(新澳大道店)（81米），沁园百货商行（99米），兴家福便利店（124米），兴家福便利店（124米），聚友便利店(新澳大道十街)（129米）

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生活：建设(惠州大亚湾支行)（69米），建设24小时自助(惠州大亚湾支行)（73米），建设24小时自助(惠州大亚湾支行)（73米），24小时自助(惠州大亚湾支行)（75米）
餐饮：齐昌餐馆（27米），兴越大排档（41米），记德潮隆饭店（43米），福建沙县小吃(中兴中路)（85米），汕头林记牛肉城（120米），关东特色面馆（124米），虾吃虾喝（126米）

总建筑面积12

福布斯五

一站吃喝玩乐购

物业:碧桂园物业

东进价值:深圳1

百货超市、大型院、咖啡店、美食餐厅应有尽有