历史建筑保护和修复的全过程案例
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面议
我站检测人员从上海市城市档案馆及设计院收集到相关设计图纸,结合图纸及现场调查结果如下:
受检房屋几经易主,主要使用功能亦发生改变,通过现场调查,房屋在使用过程中未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。现场对结构形式、柱、梁、墙及门窗等分别进行了调查,并与原建筑结构图纸进行了比较,检测结果发现受检房屋建筑结构布置基本与原设计相符。
6.2.1原始资料调查
1、A楼部分
建筑图:一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋面平面图、一层平面修改图、二层平面修改图、三层平面修改图、南北立面图、东西立面图、剖面图等,共10张。
结构图:基础平面图、基础平面修改图、柱和基础尺寸及配筋图(包含B楼基础尺寸及配筋)、柱和基础尺寸及配筋修改图(包含B楼基础尺寸及配筋)、二层结构平面修改图等,共5张。
2、B楼部分
建筑图:一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋面平面图、南北立面图、东西立面图、剖面图等,共7张。
结构图:基础平面图(包含B楼柱尺寸及配筋)等,共1张。
3、其它
总平面图、楼梯详图等。
从现有图纸来看,A楼和B楼建筑图基本,A楼结构图有基础和框架柱、二层结构布置平面图,还缺三层和屋面层结构布置平面图及各层梁尺寸和配筋信息,B楼结构图有基础图和框架柱尺寸和配筋信息,还缺各层结构布置平面图及各层梁尺寸和配筋信息。
6.2.2建筑图测绘
该住宅历经80年沧桑,期间房屋部分部位进行过改动,如1998年建延安路高架时拆除了该住宅的进中部分房屋。为全面准确地反映该住宅的建筑现状,现场采用全站仪(TCR1202)和DISTO-A5型激光测距仪对受检房屋尺寸进行了测量。
根据现场测量结果和原部分设计图纸,绘制了房屋各层平面图、立面图和剖面图共17张,详见附件2附图1~17。
根据测绘结果,A楼、B楼及连廊的主要情况如下:
1、A楼部分
A楼东西长约28.2m,南北宽约19.7m,建筑面积约1479.61m2,房屋共三层,其中底层层高4.7m,二、三层层高4.27m,室内外高差0.9m。房屋外立面墙厚约为381mm,空心砖内墙厚约为254mm,钢丝网板墙墙厚约为127mm。A楼在2~3/C~E轴间和6~7/C~E轴间各设钢筋混凝土楼梯一部。房屋各立面如照片3~6所示,A楼一层~三层的内景、阳台及屋面状况见照片12~16。
根据房屋目前状况,经现场调查考证分析,确定A楼历史改动部位包括以下几处:
(1)延安路建高架时,A楼进部分被拆除,如图12斜线阴影部分所示;
(2)A楼一至三层原室内部分隔墙和门窗被拆除,详见建筑测绘图上虚线所示;
(3)A楼3~6/F~G轴间三层搭建木屋面(照片17)。
2、B楼部分
B楼东西长约28.2m、南北宽约19.65m,建筑面积约1823.55m2,房屋共三层(局部四层),其中底层层高4.7m,二、三层层高4.27m,局部四层层高2.74m,室内外高差0.9m。房屋外立面墙厚约为381mm,空心砖内墙厚约为254mm,钢丝网板墙墙厚约为127mm。B楼在3~4/E~H轴间和7~8/E~H轴间各设钢筋混凝土楼梯一部。房屋各立面如照片7~10所示,B楼一层~三层内景、屋顶及楼梯状况见照片。
根据房屋目前状况,经现场调查考证分析,确定B楼历史改动部位包括以下几处:
(1)B楼一层部分大房间隔墙、一至三层原房间内卫生间隔墙被拆除,原部分门窗洞口被封堵,详见建筑测绘图上虚线所示;
(2)B楼四层在E~D轴之间新增轻质隔墙板房。