苏州物业公司一般消防单位每年需要检测

消防法第十六i条规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。这里的建筑消防设施包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。这里的检测机构一般是指具备自动消防系统维护保养资质的企业。高层住宅内一般公共部分都有火灾自动报警系统，这个属于自动消防设施的，所以一定要由的具有资质的检测机构进行年检的。这个可以在当地的消防网站查找检测单位。如果场所内只有室内消火栓、灭火器、应急照明灯、疏散指示标志等简单的消防器材的话，不需要每年由检测机构进行检测，只需要自己做好日常的检查维修就好了。但是灭火器的维修只能由具备灭火器维修资质的企业进行。常用的干粉灭火器应每个月都进行一次外观检查，主要检查压力表，当压力表指针低于绿线区时，应立即充压维修；新购买的ABC干粉灭火器罐体应5年水压测试1次，次检测后，以后每2年水压测试1次，罐体强制报废期限为10年。灭火器应定期检查压力表，当压力表指针低于绿线区时，应立即充压维修，一般灭火器瓶压有效期限在1年半至2年,要定期充压或更换。灭火器应放在清洁干燥的地方，严禁爆晒和靠近火源；应妥善保管，严禁拆动。