济南拉菲公馆公寓为什么涨的这么快？购买能便宜多少？

济南拉菲公馆公寓、商铺全面开售
售楼处李经理：（同号）
开发商:全国开发商新欧鹏经典巨作
售楼处位置:经十路转山西路往南100米路西
公寓部分
面积:30-65平 每层配比:3梯17户，6-29层。
单价：毛坯均价16500左右 精装均价18000左右

公寓卖点
1，CBD公寓，毛胚单价16500，精装18000，总价60万。
2，CBD单价总价低公寓，33平，主力56万到60万。
3，济南市交房早公寓，明年中旬交房，远超于CBD其他项目2年半，租金下来多花10多万。

商铺部分
面积:92平到480平
楼层:共5层，准现房，可实地考察。
价位:单价20000左右，总价230万-600万
公摊30%-40%
层高：4.5m
售楼处：（同号）李经理
温馨提示：本人从事房地产多年时间，诚信，不发布任何虚假广告，此信息真实有效，售楼处不收取任何中介费！！