西班牙置业热不断升温，率喜人

这几年来，随着“黄金签证”优惠政策的推出，进一步拉高了中国投资者对西班牙购房移民的热情。据数据显示，2016年仅在巴塞罗那地区中国人购买住房就有893套，近半数的黄金签证发给了中国人。

2017年第二季度西班牙房价统计数据表明，首都马德里房价平均涨幅10.8%，而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍，高房价暴涨36%，均价达到每平米3094欧。综合来看，西班牙全国房价平均涨了2.7%，每平米约为1245欧元，率。

此外，受经济危机影响西班牙房价在2008-2013年下跌30%-50%，直至2014年才趋于平稳。在2016年间，西班牙共售出新旧住房超过43.5万套。自2013年起，成交累计增长45%；与2015年相比，年度增幅为13%；成交总额与增幅均创下了2011以来的新高。这说明随着西班牙经济的稳步复苏，西班牙房地产市场也在显著地回暖，置业热也在不断升温。

西班牙房产市场的火爆主要源自于西班牙宽松移民政策的开放。只需50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，房产产权，自由畅行欧洲26申根国。50万欧元折合约388万元人民币，与国内一线城市居高不下且近限购颇多的楼市相比，高下立见。

目前，西班牙经济形势依然喜人，西班牙房地产的值和回报期都相当不错，如果你正有意投资海外房产，就千万别错过了。


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