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重庆苗木评估公司桂花树苗木评估采摘园苗圃拆迁评估

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影响苗木价值因素:
(1)不同规格的苗木,苗木报价不同。
(2)同等规格的苗木,生长年限的不同,苗木报价不同。
(3)同等规格的苗木,根系的好坏不同,苗木报价不同。同样是胸径10厘米的苗木,根系不好的比根系好的要便宜很多。
(4)同等规格的苗木,干高尺寸的不同,苗木报价不同。同样是胸径5厘米的苗木,干高1米的就比2米的便宜。
(5)同等规格的苗木,种植季节不同,苗木报价不同。胸径5厘米的苗木,冬季种植比春季种植的要便宜。因为春季是种植苗木的季节,需求量大,而冬季的需求量就相对小一些。
(6)同等规格的苗木,测量直径尺寸的位置不同,苗木报价不同。如:同样直径3厘米的红叶李,在地面测量和从地面以上30厘米测量价格就不一样。

真正在进行苗木评估工作的时候,估价人员不能仅仅评估苗木本身可见的价格,而应该按照不同目的对所评苗木确定正确的价格构成。简而言之,不是所有的价格构成都会用到一份苗木评估单上,只要挑选出可以正确反映苗木价格构成的因素就可以了。

种植费、损耗费、养护费、搬迁费的价格。在这里,就可以省略掉搬迁大型苗木的机械费以及苗木本身的价格等。而在拆迁评估中的苗木评估更为简单,一般只评估苗木本身的市场价格就可以了,当然,如果所评苗木是苗木所有人从其他地方移栽得来,或打算移栽到其他地方,那就需要加上上述的搬迁评估中的价格构成因素。

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