谈谈深圳注册公司需要“红本租赁合同”是怎么回事？

注册公司，申请一般纳税人，开对公户无需租赁合同，全套量办理

请电联： Miss刘（同号）

近深圳注册公司

不论是哪个区

​

驳回率那是相当高啊！

到底是发生了啥勒?

工商局内部已确认，7月1号起深圳地区注册公司所有地区都需要提供红本租赁合同才可注册公司。

目前罗湖、宝安

、坪山、盐田四个区已经在实行；其他区域部分抽查。这意味着，中国一个无地址注册的城市即将消失…

为啥每次说到要“红本租赁合同”的时候，创业者们都神经紧张？

准确的说，这里的“租赁合同”应该叫做“房屋租赁凭证”。

多少人因为没有这个红本，花钱请代理去开对公账户？

可是为什么我们明明花钱租了办公室却很难拿到这个小红本？



“红本租赁合同”是深圳注册公司进行地址实质审查的证明文件之一，其正确叫法应该是“房屋租赁凭证”，是由房子所在区的房屋租赁管理办公室出具的证明性文件。

因为外面是红色的，像证书一样是一本，区别于你和房东之间“一张A4纸”的租赁合同，所以就叫做“红本租赁合同”。

深圳注册公司不是不查地址的嘛！这以后都要查了？​

谁跟你说深圳注册公司不查地址的？虽然可以全流程网上提交，但工商局对于地址的审查从来没有停止过，只不过时松时紧。以前凭空杜撰的地址就能蒙混过关的，现在不可能了。

如今，市监委严审查令一出，好像是在配合税务那边的严发票大检查啊！创业者想哭，代理们也想哭！

前文假消息中的“中国一个无地址注册的城市即将消失…”也是一个伪命题。谁跟你说深圳可以无地址注册的？

想要注册公司，地址一定要有，而且真实。只是在创业初期，没有条件租赁办公室的公司，可以选择在自有住宅、租用住房。

深圳对于公司地址的要求很低，不论是自有、租用还是挂靠，不论是商用还是住宅，都可以，只要你公司登记在这里，在这里找得到你就行。

其中“找得到”不仅包括人家上门来访能找到，也包括部门的邮件有人查收，电话有人接听。

​现在注册深圳公司，是不是要准备好红本租赁合同才能注册？

不是的。还是正常网上全流程提交，如果“不幸”被实质抽查“抽”到了，那么就要准备提交“场地证明文件”。而这“场地证明文件”也不仅仅只有“红本租赁合同”才行，还有其他的方案可选。

注：场地使用证明文件包括但不限于：

1，房产证

2，房屋租赁凭证​（深圳市房屋租赁管理办公室出具的租赁凭证）

3，居委会或者工作站出具的加盖了公章，有居委会或者工作站联系人和联系电话的场地使用证明

4，房屋使用权人与企业经营者签订的房屋租赁协议（房屋租赁协议需配合房产证或者房屋租赁凭证等使用）​

​因此，网传谣言听听就好，虽然现在注册深圳公司查得确实严，但毕竟工商部门没有出台文件，不好妄议。而且小蚂蚁君也相信，深圳的创业情势一片大好！

注册的宝宝小蚂蚁财务

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