深圳三点阳装修卫士——商品楼装修注意!
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面议
一、装修前准备
装修从什么时候开始呢?
还是先从交房开始吧。先准备一个合页册,里面是透明的,可以夹很多东西,[/p][p=21, null, left]
有什么用?!
有关你房子的所有东西都放在里面啊。
然后用透明胶带封口就可以了。
这样你的所有房子资料就有了一个家,不会乱的。
这个是我的经验之谈,也是我在购房过程遇到很多达人丢三拉四后的体会。
呵呵。
记住,买一个透明合页册,文具店里有,一个小的透明胶带。
这个费用合计为20元之内。很有用的![/p]
[p=21, null, left] 然后就要考虑一个记帐的东西,因为材料很多,
你想不记也不行的,当然如果你想省事,包工包料让装修公司做,那就另算了。
所以准备一个可以随时携带的笔记本是不可缺少的,
记下装修工人的电话,装修需要购买材料,购买材料的清单。
各种票据,包括付帐时的收条等等,
当然笔和固体胶也是不能缺少的!
为了显示你对房子的关注,准备一个4-5米的卷尺也是不可缺少的。
所需物品:签字笔、笔记本、固体胶、卷尺。
本项费用:20元左右![/p]
[p=21, null, left] 同时,电脑的电子工单也是不可缺少的。[/p][p=21, null, left] 列一个装修表单,分为几个部分。[/p][p=21, null, left] 水泥黄沙、改水改电材料、厨房、瓷砖、木工、油漆、门窗、五金件、卫浴、地板、灯具、家具、电器、人工费、杂费。[/p][p=21, null, left] 每一项都会涉及到人工费用,就是工钱。先做好预算吧![/p][p=21, null, left] 不要很笼统的说,装修准备多少钱,先把各个项目想好了再做预算。[/p]
[p=21, null, left] 好了,在装修之前,还要准备一些东西,这个东西非常有用的。
那就是打扫清洁工具。
准备一把竹扫把、一个草扫把,一个铁的辍圾。编制袋20个,如果是循环使用的话,10个就够了。有条件的准备一把铁锹。
这一项的费用约为30元左右。
以上说的物品一次性可以购买完,随时准备使用。
而且是贯穿整个装修过程中的。[/p]
[p=21, null, left]二、确定装修风格[/p]
[p=21, null, left] 在这个过程中,强烈建议你多浏览网页、查找资料,拜访已经装修过的朋友,参观别人的新居,每个人都会给你多多的创意和建议,你会在装修过程中受益匪浅,而且,你会慢慢感悟别人的经验是多么的有价值,毕竟是别人用血汗钱买来的![/p][p=21, null, left]
好了,别人的毕竟是参考,终需要自己拿主意的。丫头,在动工之前,一定和猪头好好沟通一下,毕竟装修是两个人的事情,两个人把款式、颜色、价钱等等方面交流。是有条件的话,让设计公司给你出个图,会比较直观![/p]
[p=21, null, left]二、确定装修风格[/p]
[p=21, null, left] 在这个过程中,强烈建议你多浏览网页、查找资料,拜访已经装修过的朋友,参观别人的新居,每个人都会给你多多的创意和建议,你会在装修过程中受益匪浅,而且,你会慢慢感悟别人的经验是多么的有价值,毕竟是别人用血汗钱买来的![/p][p=21, null, left]
好了,别人的毕竟是参考,终需要自己拿主意的。丫头,在动工之前,一定和猪头好好沟通一下,毕竟装修是两个人的事情,两个人把款式、颜色、价钱等等方面交流。是有条件的话,让设计公司给你出个图,会比较直观![/p]
[p=21, null, left]3.1水泥沙子[/p]
[p=21, null, left] 买水泥时一定要问重量,而且好能抽查一下是否和标重一致,
如果误差超过1KG,好再转转。
如果你准备装地板,水泥标号好高一些,这样的做出来的水泥地坪比较。[/p]
[p=21, null, left] 好的黄沙沙粒均匀,有棱角,比较干净。
基本是按车销售的,大车是说3方的,但实际是2.5多一些。所以要考虑好用量。[/p]
[p=21, null, left] 如何判断水泥和黄沙的好坏呢?
水泥好是选择本地一定品牌的,
我还真不好说,但建议你去问问卖水泥的
问两家后再决定买谁的。
黄沙试验很简单:
1、用手指插入装车的沙子,如果有明显划痛的,说明沙子棱角比较多,适合用,如果没有感觉,你就再转转看。
2、水泥地坪打好后,用脚在地上搓几下,如果能搓出沙子来,说明两个问题:1是水泥标号偏低,2是地坪没有打好。好的地坪是黑亮的那种,看上去比较整齐,不是很粗糙的感觉。[/p]
[p=21, null, left] 关于水泥沙子上楼的问题,要特别说明!
一般来说,你买沙子和水泥时,人家会告诉你如何上楼的。
基本上两种,人扛和吊运,如果你的小区条件好,可能会有电梯的。
人工扛的话是按楼层计算,如果是小高层可能会贵些,具体价钱好像每个小区都是不一样的,但是差不了多少,楼霸自己解决……
如果是吊运的话,就便宜一些,而且比较快。但前提是你那里有适合吊运的窗口。
如果是电梯的话,价格就比较好谈了,不存在按层算的麻烦,毕竟是电梯运送。
其他的如瓷砖、红砖都可以吊运或人扛。
相对来讲,人扛是比较辛苦的,好不要在价钱上计较,那个辛苦钱还是不要讨价还价了。吊运的可以适当还一些,让他小心些,不要把窗口的窗户、玻璃及墙面留下划痕等等。[/p]
[p=21, null, left]3.2改水改电[/p]
[p=21, null, left] 一般来讲,凡是毛坯房没有不需要改水电的。
你要找一个水电工(清包),有一个水电工(半包)。大包不在此列。
然后要告诉他水电如何改,比如在阳台上接水,双控开关。
有线电视线位置要挪挪等等。
我们先讲讲买材料吧![/p]
[p=21, null, left] 改水是一次性到位的工作,当然除了后期厨房或洗手间安装相关设施时还要进行之外。
改电是一个贯穿装修整个过程的工作,基本上电工都会参与到装修的大部分环节。
所以找一个好的电工非常重要。[/p]
[p=21, null, left] 改水的材料:
重要的就是PPR水管。目前本地涉及的水管有以下几个品牌:
日丰管:号称可以使用50年的。
金德:质量有。
金牛:
伟星。
以上几个品牌的都可以大胆使用,当然价格也比较贵。关键在于你想用什么品质的。
PPR水管长度为4米。[/p]
[p=21, null, left] 给你一个名次解释:PPR水管。
PPR是英文无规共聚聚丙烯(Polypropylene-Random)的简称。俗称三型聚丙烯。
由于它使用无规共聚技术,使聚丙烯的强度,耐高温性得到很好的,从而成为水管材料的主力军,它有以下优点:
1、卫生健康环保。聚丙烯是环保材料,可用做饮用水输送。
2、接头用热熔连接,成为一体,无渗漏,其他材料用丝口连接,其防渗性较逊,也避免了胶水粘接的有毒性。
3、耐高温,耐压性能好,输送阻力小。
4、价格便宜适中。
5、使用寿命长 正常使用50年.
PPR是三丙聚乙烯的简称,采用热溶接的方式,有的焊接和切割工具,有较高的可靠性。价格也很经济。保温性能也很好,管壁也很光滑![/p]
[p=21, null, left] 给你一个购买建议:
购买PPR水管注意要点:
1、要根据当前自来水压力来选择承压度,一般有1.6MPA,2.0MPA,管壁有2.3、2.8、3.5、4.4MM等厚的,不是承压越高厚度越大就好,其实够用就行了。因为目前我们所知的自来水压力都是出厂时的加压值,真正流到你家,这个压力就大打折扣了。我们经常看见马路上供水管破裂,但一般都不是压力太大,而是车辆压损、水管老化所致。一般而言,2.3或2.8的管壁,1.6MPA承压就足够家用了。
2、水管经销商经常会打折,一般都是6—6.5折等等,但应该注意到,经销商只会把水管打折出售,配件如弯头、三通、阀门之类基本很少打折,或打折幅度较低。按照一厨一卫计算,另加水管到阳台,多用个15—20米水管。
但是接头、三通和阀门如果不打折价钱就厉害了。水管和配件就象火腿和稻草的关系,所以很多网友冲着打折去买水管,到后一算总价也没有便宜多少,原因就在这里。
所以一定要问清楚,白纸黑字写下来,约定所有东西,包括水管和配件都是一个折扣,才同意销售商来安装。并且一定要说明按照实际用料结算,在施工时要看好工人带来的水管有没有短的(就是其他人家用剩的),并且在开工前,清点好工人带来所有水管的数量和品种,并经过工人认可,才可以动工。
完工后,断头剩余的管子坚决不能让工人带走,宁可扔掉也不能给他。除非用来抵扣工程款,一般剩余管子(0.65M以上)可以按照实际购买价格的8折结算扣除。
配件就不必这么复杂,比较容易清点。[/p]
[p=21, null, left] 管壁有2.3、2.8、3.5、4.4MM等厚的:壁厚也是关键因素!一定要问清楚壁厚。[/p]
[p=21, null, left] 改电涉及的主要就是电源线。分为国标和非国标的。根据截面,有多种规格:家用的基本涉及:1.5、2.5、4、6平方毫米几个规格。
空调、饮水机的电源线用粗的,6平方的。
照明的就1.5或2.5可以了。
当然一定要问工人。
价格一定要多问几家。
品牌的电源线要好些,但价格也会贵些。
同时,小厂的东西也不一定就差。
一定要多问几家再决定买谁的。[/p]
[p=21, null, left]继续说改水改电的事情。
一般来说,水电工给你开的材料多是一个大概,也就说实际上使用起来大多有些不足或剩余,如果你的材料正好用完了,那我只能说,要么你遇到了一个好心高技术工人,要么就是你被他黑了。
改水改电什么环节会出错呢?[/p][p=21, null, left]
1、在现场,防止水电工私带材料走,改水材料的配件中,很多材料很小,但很贵的,平接、过桥、三弯等等。所以一定要在现场。
2、改电时的材料如果技术不好的工人,会给你很多的不必要的浪费。
比如线管穿好后,预留一定长度的线头,多少为适?我观察的结果是5-10之间就可以了,长了就浪费。如果他给你留的太长,可能是个马大哈。
3、好的电源线是很贵的,里面的是铜、自己一定要好好想好,买了多少卷,大概用量是多少米。心理有数,或者直接问电工,也可以,他会告诉你买几卷,但一定要问销售的人,一卷多少米。实际上每卷的长度都不能达标,要比标准长度短少10%左右。[/p]
[p=21, null, left] 改电的几个小细节。
1、卧室的电视机电源线可以在床头控制,便于在看完电视后切断电源。节约用电。
2、卧室可以双控,就是进门开,床头关。
3、空调线位好不要改,因为设计事的线路一般不会有问题,顶多就是换个好点的开关插头。
4、改电时需要购买电源盒,电源盒有单双之分,一定要买好点的,个人建议买工程规格的,且好买可以分合的那种,两个单的可以合成双的,一点都不浪费,否则就可惜了。
5、有线电视和网线一定要用好的。电视线无非是铜芯和铜包钢两种。铜包钢的也能满足需要,铜芯的要贵些。网线好是买双绞线粗些的。[/p]
[p=21, null, left] 改水完了之后,一定要试压,全部通水,简单的办法,通水一天一夜后,看各个接头和闸门有没有渗水就可以了。出口处防水测试水流是否通畅。[/p][p=21, null, left]
对了,关于三角闸我个人建议不要买特别好的。因为三角闸基本上是阶段性使用的,在安装完水龙头后,基本不会去碰它的,建议你买不生锈的就可以。[/p]
[p=21, null, left]这一切都检查完了,没有问题了,OK,可以腻平了。
让工人用混泥土把所有切割打眼的地方腻好。和墙面地面一齐。
好了,涉及了买物料,就不能不谈一个问题,这个问题就是装修过程中不能回避的问题:吃回扣![/p][p=21, null, left]
改水改电过程中的猫腻很多,所以一定要说一说。[/p][p=21, null, left]
一般来讲,好的水电工会推荐你品牌,去哪里买,你自己看着办。[/p][p=21, null, left]
有的水电工自己就有商店,如果在他的店里买,也许工钱还能商量一下。但如果水电工带你去一个商店买的话,八成你要吃亏的,因为商店和水电工是相互依存的关系,属于利益相关方,商店会给一部分回扣给水电工的。[/p][p=21, null, left]
诚实的水电工是只管开单,不管你出处的,有的水电工可能会问你要销售单看,目的就是要知道你是从什么地方买的,然后上门索要回扣,如果店家不给(基本上店家不会也不敢的),那你就会在装修过程中,遇到很多怪事,轻的说你的材料不好,有隐患,重的直接把的物料破坏,然后让你找店家。所以在这个环节,一定要注意。水电工向你要销售单,你能拒绝么?好不要拒绝,否则他说不定给你偷工减料或破坏。[/p][p=21, null, left]
不过,我的水电工还算可以。3.3贴瓷砖[/p]
[p=21, null, left] 我说明,因为我对瓷砖不是特别了解,我也不能给你具体的购买意见,只能根据目前市场情况跟大家谈谈贴瓷砖这一环节的要点。[/p]
[p=21, null, left] ,你要找一个好的瓦工。[/p][p=21, null, left]
瓦工的好坏如何界定呢?
按照我们本地的情况,如果在你经济情况许可的情况下,
我建议你可以找在本地做这一行的南方人做,据说手艺都很好,但工钱也很贵。
如果你要求不是太高的话,或者量不是很大的话,可以到装修过的亲朋好友家里看看,了解一下贴瓷砖的概况。
[/p]
[p=21, null, left] 如何判断瓦工的手艺呢?
如果是朋友推荐的一定要去他贴过瓷砖的家里看看。
判断如下:
1、任何四块瓷砖相接的角是平的,没有凸凹感。
2、任何横竖的瓷砖缝都是一条线,大小为2毫米以内。且填缝充实。
3、任何瓷砖没有边缘掉磁的现象。
4、对于90度角的窗台等地方,采取斜角贴合,缝隙均匀密封。
我能想到的先写到这里。[/p]
对于贴洗手间门的时候,请一定要事先测量一下门的上下宽度是否有误差。如果误差在1厘米以上就要注意了。
因为这样会在贴瓷砖时造成麻烦。
遇到这样的问题怎么办?
我的建议,要么按照门的边缘贴瓷砖,这样的好处是以后上门时没有什么麻烦。但瓷砖就可能看上去有些不明显的斜。
如果按照实际的垂直线来贴瓷砖,肯定会有门边墙边缘地方空出来,这样瓷砖会好看些,但洗手间的门在安装时就会有不合适,就在墙边包边。利弊都有,自己衡量后告诉瓦工就可以了。
这是一倾心分享的“家庭装修前期计划”,由三点阳装修卫士提供装修知识!
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