京雄世贸港领秀城{已认证}

京雄世贸港U创领秀城

【项目位置】：保定市白沟，京白路与北一环路交叉口

【产品类型】：平层公寓/复式LOFT/临街商业底商

【付款情况】：首付5成/全款/全款分期

【交房时间】：2021年12月/2022年6月

【每层层高】：平层公寓3.15米/loft公寓5.2米/底商6.8米

【五证情况】：五证。白沟楼盘京雄世贸港U创领秀城白沟楼盘京雄世贸港U创领秀城

京雄世贸港领秀城{已认证}

京雄世贸港U创领秀城64317.86平米, 总建面255391.01平米, 容积率3.34，绿地率22.0%，平层公寓：层高3.15m，5栋点式，2栋板式，共7栋 ，其中 1#/2#楼为点式平层公寓，地上3-23F为层，层高3.15米，单套销售面积30-50平米，（一层、二层层高为3.4米），5梯33户5#/7#/9#楼为点式平层公寓，地上3-17F为层，(5#楼一二层层高为3.40米），4梯28户；3#/6#楼为板式平层公寓，地上3-18F为层，单套销售面积30-50平米，（一层、二层层高为3.4米），5梯35户。LOFT公寓：8#/10#楼为板式，层层高5.2米，2-11层为5.2LOFT公寓，单套销售面积约30-50平米（首层层高5.2米），3梯27户。

京雄世贸港领秀城{已认证}

项目名称：京雄世贸港·领秀城

商：隆基泰和

总建设用地：64317㎡

容积率：3.34

建筑密度：26.7%

车位数：地下1222个；地上;125个

建筑高度：小于等于60米，局部：小于等于80米

项目位置：北一环线与东一环交叉口东南角，西侧为和道箱包交易中心，东侧为建户型配比：1.商业：均为一层，首层层高为6.8米，总套数45套（1.2.3.5.6号楼）

2. 平层公寓：层高3.15米，5栋点式（1.2.5.7.9号楼），2栋板式（3.6号楼），共七栋，总套数：3992套

3. 5.2mLOFT:层高5.2米，共2栋，总套数：592套（8.10号楼）

京雄世贸港领秀城{已认证}

「京雄世贸港U创领秀城」紧临公园

海陆空三重立体交通京津冀同城化联动发展

20分钟到北京新(距离新55公里)，30分钟到北京，天津，60分钟到石家庄，实现新区高校融入轨道上的京津冀。

密路网 瞬时直抵

“四纵两横”高铁路网

京广高铁,京港澳高铁,京雄城际，快线，津保高铁，津雄城际

“四纵三横”高速路网

京港澳高速，大广高速，京雄高速，新至德州高速，荣乌高速新干线，津雄高速，津石高速

“两主两辅”枢纽格局

雄/安高铁站，城际站，白洋淀站，白沟站

“2港1”

港口：天津港，黄骅港

京雄世贸港领秀城{已认证}

京雄世贸港领秀城{已认证}

@若选购该商的项目，多半会在后期遇到逾期交房的困扰，购房者在选购时尤其需要注意，不要单纯只看的数量而忽略了交付的情况。如果一个商的以往项目存在诸多瑕疵，比如建筑一般，购房者，这个商的良心可不咋地。一个有实力的商，相应其公司规模也必然是庞大的，而不是只有空架子。有的房企看起来光鲜亮丽，殊不知早已“金玉其外，败絮其中”，大众看到的只是包装出来的效果，而非真实的情况。有实力成气候的商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到等一系列的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。

@顶楼带阁楼的房子存在防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。顶楼带阁楼的房子存在保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊解决；即使通过装修材料选择等。

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