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上海二手房装修公司哪家好?上海倍誉装潢的优势1:没有管理费税费设计费远程费,优势2:装修队主要靠口碑和业主介绍接工程,靠的是信誉质量态度。优势3:价格——价格才是核心竞争力。装饰公司作为一个赢利机构,一般采取成本核算和完全承包制。成本核算他无论在材料还是做工上都全面压缩,这导致了,材料质量的下降,或者即使是很的材料,他们已推荐您他们回扣高的材料。除非您的米米,真的可以以数字来说明一切,不用考虑它的来自不易!而正规的装饰工程队,一般都不主动承担材料全包,全是根据工程客观的需要要求业主自购,而且不主动参与业主的采购过程。这在一定程度上,大的主动权在客户手里,而做工本身的价格。在上海市区,我个人认为是很透明的。所以我觉得作为业主没有必要再找什么装饰公司;质量——在装饰公司目前就我个人的了解。
装饰公司一般采取如下方式对工程:
(1)成本核算:这中方式中项目经理是大的责任人。那么他在施工的各环节能省则省。有的不能省的地方一样的在省。做为多年从业经验的同行来说,我相信大家不会反对,但是我觉得真正意义上的装修根本就不存在“物美”的概念。在这一点上我相信很多的业主朋友都以为我是在一派胡言。不信:你买1块多的瓷砖和10多块的,您看终做出的效果一目了然。在做工上,越贵的材料,一般在做工上同等的东西做工相对要容易一些。所以在没有什么在这里就涉及到一个性价比的问题。
我个人觉得性价比主要分2块:
(1)您真正的需要是什么——质量。例如厨卫墙砖:他本身只有一个方便打扫卫生的基本的功能,那么我们在选择的时候出了看它基本的几何尺寸和平整度以外。再考虑她的美观性。我们真正的需要就是要打扫卫生方便,不要盲目的追求,所为的特殊效果购进一些品,而丧失了基本的功能;
(2)服务态度:这一点我觉得是非常重要的,无论材料商,还是做工的工人,我觉得在目前,装饰公司的工人,是非常有压力的,公司统一陪送的材料,即使再差他要做下去,这涉及到公司的利益和项目经理的利益。但是施工队他的性质就很不一样。因为他不参与材料上的利益关系,所以一般都比较客观的品价。质量——他们的饭碗,我相信没有任何人会把自己的饭碗随便砸。
信誉——这个问题是选择施工队和装饰公司业主犹豫的一个问题。从目前我们所完工的工地来看,我觉得,装饰公司只要一进场,你的预付款已经付出去了。再好的公司只要产生争议,您永远没有主动权!这一点我相信只要装修过房子的朋友清楚不过了了。而装修队一般预付款不多,保质保量的完成以后再付款,钱还在您自己的包里,我不知道您还有什么不能办到的!管理上——正规的装饰公司的管理是很规范。这就造成了他的灵活性很差,为什么很多公司会被投诉很长时间才有处理结果。这就是这个原因。装修队没有太多的不必要的管理环节,所以在处理事情的时间上一般是很迅速的
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