青神县快办房地产开发资质多少钱

筑工程资质代理机构所支付的费用比例较大.资历要求许多人员:建筑师、工程师、建筑师、安全官员、质量员、材料干事和其他人员.每个人的雇佣成本是不同的,不同的等级也不同.资格费占总资格费的很大一部分.有十几个合格的人员和几十个人.雇佣多少取决于雇员的人数.

代理费是建设资质代理机构协助企业办理资质手续的费用,包括:备料费.处理文件费用.人事劳动运输费用.部门收取相关费用等.

一般来说,施工资格费是可以商量的.施工企业应注意的问题是:他们所寻找的代理人是否和.目前资质代理行业的现状是善恶混杂,所以建筑公司寻找施工资质的公司代理人了解企业资质和成功案例等,不能低成本"诱惑".

企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。
但是领取到这个证书后，也就是资质证书是有有效期的，那么资质证书的有效期是多少?过有效期过了应该怎么办理呢?
资质证书的有效期是多长时间？
资质管理规定是由建设部制定，因此适用于全国，所以，所有的建筑资质证书有效期都是5年。
资质证书有效期到了可以延续吗?
资质有效期满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，申请办理资质延续手续。
资质证书延续的流程：
需要申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行详细书面资料查验合格后进行受理。
然后凭法定代表人身份证原件及企业信息卡在市建委窗口领取建筑业企业资质证书，由住房和城乡建设厅颁发资质证书的企业凭法定代表人身份证原件及企业信息卡在市建委窗口领取办理结果。
办理资质延续所需要的证件有哪些：
1.企业法人营业执照副本
2.企业建筑资质证书的正、副本
3.企业上一年度经审计的财务报表
4.企业上一年度建筑业行业统计报表
5.企业安全生产许可证
6.企业法人、企业经理、技术负责人、财务负责人任职文件、职称证、身份证复印件
7.建筑企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书;养老保险凭证(近三个月)
8.非注册的技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证(近三个月）
工程业绩资料：
1.中标通知书、工程合同
2.符合国家规定的竣工验收单(备案证)或质量核验资料
3.上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的图纸、工程照片、工程决算(考查合同额 的业绩指标需附明细)的相关资料等。
4.如新业绩与原申请业绩中指标相对应且合格，不申报原申请资质时的业绩，以新业绩为准(并附业绩确认单)。
资质有效期是自发证开始算5年有效期，而且每年的年检需通过，资质才是有效的。

(1)变更情况说明及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件

(4)重新填写、盖章的施工许可申请表;

(5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;

(6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;

(7)变更后的施工合同备案表。

变更施工许可证的提交：

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)与原监理单位合同解除协议;

(5)变更后的监理合同备案表。

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

(1)变更事项书面申请及法人委托书;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)建设单位与设计合同解除协议;

大家都知道，如果想进入建筑市场，必然要处理资质问题，这样你才能有资格进入，办理房地产开发资格的手续是复杂的？

你需要准备什么材料？如何处理呢？
准备材料：
1.房地产开发企业资质申请报告。
2.企业营业执照正本复印件。
3.企业资质证书正本复印件。
4.公司章程和股东投资协议的原件或者复印件。
5.企业上年度财务报告原件或者复印件(附审计报告)。
6.企业法人代表、总经理和工程、技术、金融、统计、商业等主管人员的办公室文件和身份证副本。
7.符合规定数量的建筑、结构、金融、房地产及有关经济类别的职业经理的职称证书(执业资格证书)和身份证副本。
8.企业管理人员的劳动合同或者社会保险支付证明原件或者复印件。
9.近三年房地产开发统计年度报告基本表一份(加盖统计主管部门的公章和单位的公章)。
10.过去三年房地产企业发展项目的相关辅助材料(按项目组卷)。
11.房地产开发主管部门要求的其他文件、证书。
办理步骤：
如果材料已经准备好，请按照以下步骤进行，这样房地产开发资质才能办理成功。
1.申报房地产开发企业进入房地产开发企业资格管理制度的资格，填写房地产开发企业资格申请表及有关资料，打印房地产开发企业资格申请表；
2.企业应当向注册工商的县级以上房地产主管部门提出资格申请并提交有关资料；
3.设立区、市房地产行政主管部门，对纸质材料和网上资料的申请进行初步审查，一次审批后，报省省住房和城乡建设厅窗口；
4.省住房和城乡建设厅进行审查，审查意见在省住房和城乡建设厅网站上公布；
5.企业对审查意见有异议的，可以在宣传期内书面提供说明材料，宣传期结束后，应当将审批结果通知省住房和城乡建设厅网站；
6.由住房和城乡发展部审批的，由省住房和城乡建设部一次审批后，向住房和城乡建设部报告企业初步审查意见和申请材料。

二级资质标准
1. 企业资产
净资产 200 万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程注册建造师不少于 3 人。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员。
（3）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等技术工人不少于 15人。
（5）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等中级以上职称人员不少于 5 人。
3.承包工程范围
二级资质
可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

一、准备营业执照
　　申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
　　二、填写信息，收集材料，整理卷宗
　　按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如建造师、二级建造师、工程师、工程师、九大员、技术工人等。
　　人员资料一般包括：
　　1.技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;
　 2.技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;
　　3.中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;
　　4.现场管理人员的身份证明、岗位证书;
　　5.主要人员申报前3个月的社明。
三、递交资质申请
　　网上材料，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
　　四、接受现场核查
　　市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
　　五、上报市建管处
　　企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
　　六、进行公示
　　市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。