罗湖供应外墙防水补漏-窗台补漏

外墙防水补漏的涂覆要领
（1）用滚子、刷子或喷涂机涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成。涂料有沉淀应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积。
（2）各层之间的时间间隔以层涂膜干固不粘手为准。当遍涂层干固不粘手进行第二遍施工前，应逐处细致检查滚刷或喷涂质量，检查有否漏涂和砂眼，并及时补上。

建筑物外墙漏水现象时有发生，不仅对结构和耐久性有一定影响，而且严重影响外观和使用功能。外墙渗漏的原因有很多，主要分为外墙砖砌体渗漏；外墙门窗框周边渗水；外部水源导致外墙渗漏。 外墙砖砌体渗漏回访时，我们经常发现外墙漏水。一般来说，西山墙多于东山墙；在框架结构中，框架梁底部存在渗水现象。外墙漏水会造成内墙装饰发霉，影响外观和使用功能。

外部水源引起的外墙渗漏
女儿墙顶部顺水穿墙，或雨篷进水穿墙，或阳台进水穿墙，或落水管损坏，造成渗水。外水污染墙面，渗入内壁，使墙面潮湿发霉，影响外观。
1.女儿墙顶部向外倒转，出水口下无滴水线、滴水槽，雨水从山墙流出。
2.雨篷排水管径过小或堵塞，无法溢流；或者如果滴水管线没有妥善预留，雨水会流到根部，渗入内壁或沿外墙流动。
3.落水管材质差，老化快，易损坏，经常脱节，雨水大量流向外墙。或落水管安装不规范，紧贴墙面，溢流、排水和渗漏流下墙面。

外墙漏水原因分析
1.门窗框与砖墙接触面缝隙未密封或砂浆填塞，但不密实。经常有脱落和裂缝。窗洞顶面没有滴水线，雨水从窗洞顶面流入室内。
2.窗台下砌体缝隙内砂浆不饱满，缝隙内渗水。窗台油漆不好，水顺着窗框渗入房间。

外墙防水的材料
1、刚性防水材料：刚性防水材料是指外墙建材自身具有的能够抵抗雨水侵蚀的性能，这种性能一般建筑物都具备，只是刚性防水材料的寿命比较短，用不了几年就会溃烂各种各样的部位出现漏水。
2、柔性防水材料：柔性防水材料以各类防水涂料防水卷材为主要代表，这些防水材料具有密度高；韧性强；抗拉伸；密闭性好等特点。用于铺设或者涂刷在建筑物外层，形成一个整体性的保护层，抵御雨水不侵蚀建筑物。
3、外墙防水漆：外墙防水漆既具有涂料的那种美观性同时也具备防水性，市面上大多有外墙防水胶外墙防水腻子等材料，因为他自身的美观性而且使用起来也很美观，受广大人民的喜欢，一般小区高楼外层涂刷的涂料和油漆都是这种材料。

外墙年久出现漏水情况后，根据漏水的情况选择防水施工方式，对于部分地方漏水通常采用打孔注浆防水堵漏的方式，针对局部位置进行防水施工。当外墙大面积渗漏时就直接重新做防水比较费事费力费钱。所以遍防水要选择好的防水公司和好的防水材料。