栾树主要用播种法繁殖，分蘖，根插也可。种子一般9～10月成熟，采种要掌握好时机，采的过早，种子发芽率低，过晚种子已经脱落，不易采集。采回的果实经晾晒后，除去膜质果壳等杂物即可获得纯净的种子，种子黑色，圆球形，径约0.6cm，出种率约20%，千粒重150g左右，发芽率60%～80%。将种子沙藏至翌年春播。种子有隔年发芽的习性。因种皮坚硬不易透水，如不经处理第2年春播，常不发芽或发芽率低。故好当年秋季播种，经过1冬后第2年春天发芽整齐。也可用湿沙层积埋藏越冬，在晚秋选择地势干燥，排水良好，背风向阳处挖坑。坑宽1～1.5m，深在地下水位之上，冻层之下，大约1m，坑长视种子数量而定。
栾树春季观叶、夏季观花，秋冬观果，目前已大量将它作为庭荫树、行道树及园景树，同时也作为工厂区及村旁绿化树种。栾树属落叶乔木，树冠整齐，树形端正，枝叶茂密而秀丽；春季嫩叶多为红色，夏叶羽状浓绿色，入秋叶色变黄，十分美丽；夏季开花，金黄色的圆锥花絮布满树顶，花开60～90天，满树金黄，甚为壮观；国庆节前后其蒴果的膜质果皮膨大如小灯笼，成串挂在枝顶，如同花朵，经冬不落，甚为艳丽。有较强的抗烟尘能力，是城市及乡村绿化理想的道路及庭院观赏树种，也可用作防护林、水土保持及荒山绿化树种。
栾树早春的嫩芽，经水泡加工后，是营养丰富的野菜食品；花为优良的蜜源，入药并可提取黄色染料。木材较脆，易加工，可作板料、器具等。叶可提制栲胶，种子可榨油，供制肥皂及润滑油。栾树属有五个种，我国产四种。北方常见的一种栾树称北方栾树，华北分布居多。北方栾树已得到很大的开发应用，栾树在北京行道树中占有一定的比例，故宫两侧（南池子至新华门），栾树与松柏交相辉映。