南开区改外墙雨水管,落水管收费标准,天津管道维修
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面议
将二单元、三单元的雨水落水管设在住户家的客厅内,住户在装修的时候为了美观都包住了。近两年,管道周围的渗水现象越来越严重,雨下的大了都得用脸盆接水。六楼、七楼住户家严重,八楼住户略有渗水。马先生说:“我们多次和物业反映,终都没有合理解决。”
多家业主表示因为雨水管断裂自己家都受到了不同程度的损失。五楼的业主表示,楼下的雨水管一上冻,楼上用水就从下水口都返到我们家里了,家里还被淹过,满屋都是水,地板都被泡了。三楼业主则表示雨水管断裂,外面漏水时间长了外墙会渗透内墙,墙面就会开裂。一楼业主也表示上面结冰的冰块会砸到一楼的采光井,而且自己家的墙面也开裂了。这以后业主也找过地产,地产给出的答复是表示这属于园区,内部管道由物业来修,但物业维修部的管理人员来看过以后表示雨水管破裂是人为造成的,所以不给维修。
落水管安装的方式采用吊板方式。 吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行安装。一般的大楼外墙落水管都可以用这种方式进行安装的。 安装落水管步骤:
1.在外墙选好适合的位置。
2.取好适合的水管和管件、如100毫米水管和相匹配的100毫米管件,包括三通,四通、弯头,管件:卡水管用的,及打眼用的电锤,扳手螺丝刀及老虎钳。
3.操作人员准备好适当的安全绳一根,工作用绳一根,坐板一个。 安装落水管常用设备及工具 :安全绳、坐板、电锤或者冲击钻、螺丝刀扳手,老虎钳 。安装落水管的人员配置:一名主操作人员配三名副操作人员(一名副操作人员在楼顶,另一名副操作人员在楼下,其中一名副操作人员跟随主操作人员,配合主操作人员的工作,好比:递工具,递材料,及其他主操作人员需要配合的)
安装落水管的常用材料 :PVC管,管件(四通,三通,弯头,管卡,长度大于三厘米的膨胀螺栓),某些材料需视实际情况而定。
落水管安装的条件:符合高空作业条件下方可作业。操作使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。